Đất APAK ảo diệu lắm, 8 tỏi 1 căn nhà phố 4x20 nhưng thực chất chỉ có 4x15.5 thôi vì chừa đầu và đít mất 4,5m. Làm con 4x12 mặt tiền cỡ Trần Huy Liệu hay Huỳnh Văn Bánh hay hơn, có thể cho thuê giá gấp đôi luôn.
2 cái nhu cầu khác nhao hoàn toàn mà anh
Một bên là Ở, một bên là Kinh Doanh / Cho Thuê.
Dạ cho dù là để ở thì vẫn ngon hơn nhá. Vì tiện ích khu trung tâm thì APAK còn lâu lắm mới với tới. Nghĩ sao mà mặt tiền Trần Nảo hét giá 200tr/m ngang với Phan Đình Phùng vậy trời.2 cái nhu cầu khác nhao hoàn toàn mà anh
Một bên là Ở, một bên là Kinh Doanh / Cho Thuê.
Co lo 10*15 khu A, duong 14m gia 77 nheEm cũng có Bác kiếm đất nên APAK mà không có hàng, diện tích 8*20 hay 10*20, Bác nào có ới em nhé
Khổ nỗi bây giờ APAK lại hay được các bác đã ở chán nhà mặt tiền hoặc nhà hẻm trong phố lựa chọn bác ạ. Bán trong phố đổi ra, ngon thì còn dư được ít vốn, hay chí ít ra vào hay đậu oto cũng dễ hơn. Ngoài yếu tố đầu tư còn tính đến yếu tố môi trường sống. Còn có tiền dư hẳn ra thì mua nhà mặt tiền cho thuê cũng là một phương án tốt, nhưng bị ràng buộc là hiếm hàng và suất đầu tư lớn. Nhà mặt tiền coi vậy chứ khó mua lắm chứ, chỗ mình thích thì chả ai bán, chỗ bán thì mình ko ưng, còn đa phần đều chảnh kêu giá trên trời
Chỉnh sửa cuối:
Khái niệm "tiện ích" của bác chắc không giống của em và những người đã chọn APAK rồi nên bác thấy thế thôi. Bác chắc ở khu vực Phú Nhuận nên hay dẫn chứng Huỳnh Văn Bánh, Trần Huy Liệu, Phan Đình Phùng. Vậy theo bác nếu nói để Ở thì mặt tiền mấy đường này ngon hơn APAK chỗ nào?
Một ngày ba cữ kẹt xe sáng, trưa, tối kèm theo khói bụi, tiếng ồn. Về nhà chỉ có đóng kín cửa thở khí điều hòa chứ ko thể mở cửa sổ hít bụi với khói xe. Nhà thì bịt trước bịt sau ko có chỗ thoáng khí. Nếu ở dưới kết hợp kinh doanh thì ra vào vướng víu khách thuê. Người lớn thì ko có chỗ đi bộ thể dục hóng mát, trẻ con thì ko có chỗ chạy nhảy, đạp xe, chó mèo ko có chỗ ...làm dấu
An ninh thì hở ra là mất xe, mất gương, hàng quán thì lừa đảo ra vào dập dìu. Nhiều khi đứng trên vỉa hè trước nhà cũng bị giật điện thoại.Chỗ đậu xe thì hiếm, muốn ra vào nhà cũng ngán ngẩm, một người xuống dẹp đường, một người mắm môi mắm lợi de cho nhanh. Còn đa số toàn phải gửi xe ngoài bãi, trời mưa vẫn phải mặc áo mưa đi lấy xe, ra đến nơi thấy thằng giữ xe nó nằm trong xe mình bật máy lạnh nghe nhạc, chửi nó thì sợ hôm sau nó nhét xe mình vào góc khó lấy... Đi đâu loanh quanh toàn tặc lưỡi đi xe máy cho nhanh, oto lấy ra lấy vào phức tạp mà lại chậm, hóa ra cuối cùng có xe nhưng vẫn phải lấy thịt bọc sắt.
APAK+ (mở rộng thêm Thảo Điền) có đầy đủ các thể loại trường học quốc tế, song ngữ, kỹ năng(nhạc, cờ, thể thao) từ cao cấp đến trung cấp. Còn thích trường công VN thì có liên hoàn cấp 1-2-3 Nguyễn Hiền-Trần Quốc Toản-Thủ Thiêm, diện tích toàn chục nghìn mét 2, cơ sở vật chất mới tinh, hồ bơi, sân bóng, phòng thí nghiệm...và nằm trong quy hoạch trường điểm của quận 2. Tất cả chỉ trong phạm vi 5 phút di chuyển, đưa đón bằng oto thoải mái. Còn mầm non thì cả công cả tư đều vô số.
Bệnh viện thì có 1 cái tiêu chuẩn Mỹ bên Nguyễn Hoàng (khu Mỹ Mỹ), BV Bưu Điện bên Thảo Điền, Phúc An Khang bên Đồng Văn Cống, một loạt phòng khám quốc tế, nha khoa... Còn nghiêm trọng thì vào Quận 1 vẫn nhanh hơn Phú Nhuận. Mà một năm đi bệnh viện mấy lần?
Mall, TTTM, siêu thị, hàng quán từ cao đến thấp, Tây đến ta, chắc khỏi kể vì quá nhiều. Chợ chồm hổm đồ Bắc thì có khu chợ Đo Đạc, chợ Bình Khánh.
Ngày Tết ngày lễ thì có hội chợ riêng, chợ hoa riêng, sân khấu văn nghệ riêng đông vui tấp nập. Đi du lịch thì lúc nào cũng đi sau về trước vì ngay cửa ngõ cao tốc, đỡ phải chịu thêm 30 phút kẹt xe. Chán chán sang Phú Mỹ Hưng hay Nguyễn Huệ Lê Lợi Bến Thành đổi gió cũng nhanh hơn Phú Nhuận.
Em mới nhớ được một vài tiện ích thế, bác có rảnh thì chia sẻ thêm!
Chỉnh sửa cuối:
