Mình đang ở ngay Q Phú Nhuận này, ở ngay cái trung tâm mắc ói của các bác. 6g về thì 7g mới vào nhà. chạy đang bon bon mà đến cái PN thần thánh là cà lết cà lết. Nên mình mới chuyển ra Q2 mà chưa tìm được đất. Ai khen PN thì chủ yếu là dân nhà nghèo, khoái mặt tiền cho thuê, đi xe đạp lòng vòng mấy cái tụ điểm ca nhạc,kịch rẻ tiền.Nghĩ sao mà từ An Phú An Khánh vào trung tâm q1 lại nhanh hơn Phan Đình Phùng hay Trần Huy Liệu Phú Nhuận trời. Lấy cột mốc số 0 là bưu điện thành phố ( cái này là Pháp nó dạy cho dân An Nam ta đó) , đo Google Map từ Phan Đình Phùng đến bưu điện là 3 km, còn An Phú An Khánh là 8 km. Nếu tính cả kẹt xe nữa thì vô chừng, nhưng nói chung là không thể nhanh hơn được ngoại trừ những trường hợp đặc biệt. Đương nhiên là tùy nhu cầu mỗi người mà chọn nơi sinh sống, nhưng cũng ko vì mới mua được mảnh đất quận 2 mà quay lại chê đất trung tâm hay cận trung tâm cũ thế. Hehe nhiều bà con mình từ quê hay ngoài Bắc mới vào mua được mảnh đất quận 2 đi khoe mình ở quận trung tâm SGN mới ghê. Haizz, thủ dâm tinh thần quá đi à
5 năm trước em đến APAK thấy chán phèo. Tối 9g là đi ngủ, đường sá tối om, hàng quán không, vui chơi không. Phú Nhuận thì ăn uống, vui chơi, xem phim, nhậu nhẹt cái gì cũng có.Thanks bác nhé, nhờ bác mình mới biết Phú Nhuận là dành cho dân nhà nghèo. Chúc bác mua được đất quận 2 và mai mốt giàu rồi mua được cái nhà phố mặt tiền của dân nhà nghèo Phú Nhuận để cho thuê vậy
Hiện giờ, APAK có hết những cái Phú Nhuận 5 năm trước có và có thêm đường ô tô chạy thoải mái, đậu xe thoải mái, có công viên, hồ.
Phú Nhuận vẫn giống Phú Nhuận 5 năm trước vì dịch vụ thì nó đã full rồi. Chỉ có thêm là kẹt xe, khói bụi, tất cả những thói hư tật xấu giao thông ở Gò Vấp đều đã có ở PN.
P. S Em đi làm ở Q1, tối kia tình cờ chạy qua Song Hành, hết 15p, chạy bon bon. ngày nào em về HVB cũng 1g đồng hồ.
Em nêu ra những bất cập của trung tâm cũ chỉ để so sánh tham khảo thôi chứ ko có ý chê bai dìm hàng gì Phú Nhuận đâu các bác đừng hiểu lầm nhé. Đặc biệt là ko có chuyện phân biệt giàu nghèo gì ở đây, chỉ là phân biệt về quan điểm chọn môi trường sống thôi. Phú Nhuận hay các quận nội thành đương nhiên là có những ưu điểm không phải bàn cãi từ trước giờ, nhất là vấn đề tạo ra nguồn thu nhập, chứ ko có "mắc ói" nha bác. Nhưng hiện nay nếu nói về một nơi để ở nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống thì đã có nhiều lựa chọn hơn xưa.
Bác @Muaheruclua nếu đã nghĩ đến việc giãn ra Q2 thì là bác đã đủ điều kiện (kinh tế, quyết tâm) để ưu tiên về chất lượng cuộc sống hơn là các vấn đề khác (mà chủ yếu là mưu sinh, bám trung tâm em thấy đa phần vì kiếm tiền và công việc). Em vẫn nhắc lại với bác là nếu đủ tiền và ưng ý thì mạnh dạn quyết, chần chừ là lỡ cơ hội đấy. Vì khu APAK năm sau còn nhiều thông tin tốt dễ dẫn đến tăng giá đó bác: LĐC xong đường, kéo theo hoàn thiện đường Nguyễn Hoàng, City Horse tái khởi động, An Phú Complex ngoài Song Hành khởi công, Khu căn hộ Novaland cuối đường Trần Lựu giáp LĐC đã khởi công, Lotte đang đàm phán mua miếng đất sau Cục Thuế xây khu phức hợp, Metro 1 có thể đưa vào sử dụng đoạn từ Suối Tiên đến cầu SG, mở rộng đường gầm cầu nối qua Thảo Điền, xa hơn là Trần Não nối thông ra Mai Chí Thọ, thông xe máy CT LT-DG, các tuyến đường xương sống của Thủ Thiêm khánh thành...
Mong bác sớm về làm hàng xóm với ae APAK để cùng lập hội đánh thiên hạ (trên OS)
Chỉnh sửa cuối:
Anh rao như vậy thì tài sản anh @manchestervn lại bốc hơi một mớ rồiChào các Bác, em mới có Bác để lại nhà phố APAK, đường 11, gần trường TH Nguyễn Hiền, diện tích 5*20, 1 hầm 1 trệt 3 lầu, full nội thất, nhà đẹp, mới ở có 1 năm, giá Bác đó để lại 13 tỷ. Bác nào có thích thú bên này, cứ hú em nhé
Giá này quá mắc anh ơi. Đường 12m cho này max đươc 80 chai (nếu Cao Đức Lân 100 chai nhoen). Tiền đất 8 tỏi. Cái xác nhà xài rồi tính 5 tỏi à.
Rao giá này thì đất em phải thêm 2 tỏi nưa em mới bán.
Tính theo giá anh này, xác nhà 3 tỏi. Đất tính ra 100 chai/m2.
Cao Đức Lân phải 120 chai rồi anh. Hoho
Rao giá này thì đất em phải thêm 2 tỏi nưa em mới bán.
Tính theo giá anh này, xác nhà 3 tỏi. Đất tính ra 100 chai/m2.
Cao Đức Lân phải 120 chai rồi anh. Hoho
Anh rao như vậy thì tài sản anh @manchestervn lại bốc hơi một mớ rồi
Chắc tính cả tiền công quản lý xây dựng nữa. Nhà bán apak hay có vụ đó lắm.
13 tỏi chắc phải kiếm thánh cuồng apak mới bán được bác.
13 tỏi chắc phải kiếm thánh cuồng apak mới bán được bác.
Mới xài có 1 năm ah Bác
Nghĩ sao mà từ An Phú An Khánh vào trung tâm q1 lại nhanh hơn Phan Đình Phùng hay Trần Huy Liệu Phú Nhuận trời. Lấy cột mốc số 0 là bưu điện thành phố ( cái này là Pháp nó dạy cho dân An Nam ta đó) , đo Google Map từ Phan Đình Phùng đến bưu điện là 3 km, còn An Phú An Khánh là 8 km. Nếu tính cả kẹt xe nữa thì vô chừng, nhưng nói chung là không thể nhanh hơn được ngoại trừ những trường hợp đặc biệt. Đương nhiên là tùy nhu cầu mỗi người mà chọn nơi sinh sống, nhưng cũng ko vì mới mua được mảnh đất quận 2 mà quay lại chê đất trung tâm hay cận trung tâm cũ thế
Thích APAK hay trung tâm hiện hữu là tùy khẩu vị thôi bác, mỗi cái nó có cái hay của nó. Trong ngắn hạn có thể nó chưa phản ánh hết nhưng chắc chắn trong trung và dài hạn, thị trường mà biểu hiện là giá cả sẽ phản ánh tất cả. Cứ chỗ nào nhiều tiền hơn là chỗ đấy ngon hơn, các bác khỏi cãi nhau nhiều làm gì.
Nhân chuyện bác nói vào trung tâm quận 1 lại lấy cột mốc số 0 là Bưu điện thành phố, thì theo em giờ không còn chuẩn nữa. Lý do lịch sử trước đây các nước lấy mốc Km0 từ bưu điện này đến bưu điện khác vì có liên quan đến chuyển thư, bưu phẩm để tính cước, lệ phí vận tải... Nhưng giờ xã hội phát triển hơn và mốc km0 này chỉ còn mang ý nghĩa biểu tượng. Còn các bác bđs hay lấy mốc chợ Bến Thành để tính trung tâm không phải vì nó là cái chợ hay "cận thị, cận giang" gì cả, mà vì nó được quy hoạch thành nhà ga trung tâm (Central Station) cho tất cả các tuyến xe bus và tàu điện sau này, tất cả sẽ tập trung về đây và từ đây tỏa đi tất cả các nơi khác.
