Anh lo bò trắng răng á ?Bác Chinh chắc cũng sắp lên đường theo A Tuấn chị Hường rồi nhé các bác, ko biết APAK có bị ảnh hưởng gì ko nữa
http://m.bluevn.org/trum-bat-dong-s...me-bank-rut-ruot-ngan-hang-hon-30-000-ty.html
Em lo nhỡ đâu dự án bị thanh tra kiểm tra gì thì lại chậm làm đường xá hạ tầng thôi.Anh lo bò trắng răng á ?
Vừa rồi tính khớp lệnh 90, nhưng sau đó em bể kèo khác nên chắc tạm thời hoãn lại.
Nghe bác nói vậy nữa chắc là em ôm tiếp quá.
Giá này mới bằng giá bên Palm Res của anh @Tám.
Nghĩ lại thấy có gì đó sai sai nên chắc lại ôm tiếp thôi.
Nghe bác nói vậy nữa chắc là em ôm tiếp quá.
Giá này mới bằng giá bên Palm Res của anh @Tám.
Nghĩ lại thấy có gì đó sai sai nên chắc lại ôm tiếp thôi.
CĐL cụ định mua đoạn nào mà bị ngáng tầm nhìn? Nếu đoạn công viên thì ngay trước cửa, còn đoạn trên thì sao đòi có view công viên được. Đường 8A là đường ngách phía trong, nhỏ, ngắn, mục đích là giao thông nội bộ, muốn vào nhà từ đường lớn phải rẽ 2-3 lần. Còn CĐL là đường trục của khu, đường lớn, dài, kết nối NH- LĐC. Tại bây giờ còn 1 đoạn thông ra LĐC chưa làm nên tạm thời nó là đường cụt nên vắng thôi. Chứ LĐC làm xong nó nối thông ra thì cụ sẽ thấy cảnh, buôn bán hay kinh doanh gì chẳng được. Nói chung là cụ cứ để ý ở APAK chỉ những đường nào lớn, có tính kết nối cao với hệ thống giao thông chung của Quận 2, hoặc trục giao thông của toàn khu, thì đợt Dự án bàn giao cho Quận quản lý thì mới được đặt tên đường, còn lại vẫn là đường số.
Chính xác rồi bác ơi, thời điểm thị trường rục rịch bùm kiểu này ko nên thả mồi bắt bóng bác ạ, chắc chân chỗ nào rồi cứ giữ nguyên, trừ khi có nhu cầu sử dụng hoặc kèo thơm lướt lát nhanh. Chứ nhiều khi tính tới tính lui cuối cùng lại hoá thả gà ra đuổiVừa rồi tính khớp lệnh 90, nhưng sau đó em bể kèo khác nên chắc tạm thời hoãn lại.
Nghe bác nói vậy nữa chắc là em ôm tiếp quá.
Giá này mới bằng giá bên Palm Res của anh @Tám.
Nghĩ lại thấy có gì đó sai sai nên chắc lại ôm tiếp thôi.
Palm Res vẫn rẻ hơn nhiều chứ anh Man.Vừa rồi tính khớp lệnh 90, nhưng sau đó em bể kèo khác nên chắc tạm thời hoãn lại.
Nghe bác nói vậy nữa chắc là em ôm tiếp quá.
Giá này mới bằng giá bên Palm Res của anh @Tám.
Nghĩ lại thấy có gì đó sai sai nên chắc lại ôm tiếp thôi.
Một căn nhỏ nhất coi như 7 tỷ, 88.5m2 đất nhà thô. Trừ tiền xây thô 1 tỷ. Tiền đất 6 tỷ : 88.5 = 67.7 tr/m2.
Với lại nhà compound phải tính khác nhà phố. Vì các tiện ích như công viên riêng, hồ bơi, gym, saunna, jacuzzi ... vv đều dành riêng cho cư dân compound, nên để có 100m2 đất thương phẩm thì phải tốn thêm 100m2 đất làm tiện ích riêng không tính được vào giá bán. Nên cái nhà compound 100m2 thì phải tốn đất gấp đôi nhà khu mở.
Chỉnh sửa cuối:
Bằng đường 12m khu apak rùi bác Tám. 12m khu D hay các đường 12m khu C cũng tầm 70 thôi. Mà bds cái vị trí nó khác nhau nhiều lắm. Palm Res ngặt cái vị trí bên kia ngã tư.
Palm Res vẫn rẻ hơn nhiều chứ anh Man.
Một căn nhỏ nhất coi như 7 tỷ, 88.5m2 nhà thô. Trừ tiền xây thô 1 tỷ. Tiền đất 6 tỷ : 88.5 = 67.7 tr/m2.
Em mới bổ sung ý này:Bằng đường 12m khu apak rùi bác Tám. 12m khu D hay các đường 12m khu C cũng tầm 70 thôi. Mà bds cái vị trí nó khác nhau nhiều lắm. Palm Res ngặt cái vị trí bên kia ngã tư.
... nhà compound phải tính khác nhà phố. Vì các tiện ích như công viên riêng, hồ bơi, gym, saunna, jacuzzi ... vv đều dành riêng cho cư dân compound, nên để có 100m2 đất thương phẩm thì phải tốn thêm 100m2 đất làm tiện ích riêng không tính được vào giá bán. Nên cái nhà compound 100m2 thì phải tốn đất gấp đôi nhà khu mở.
Còm pao khu Palm Res tiện ích nó nhỏ xíu mà anh Tám. Cái khu này chỉ bằng 1 góc đất công viên khu apak nhoen anh. Khu apak tới mấy cái công viên to đùng lận. Chẳng qua nó ko có hồ bơi để thu tiền như Palm Res thôi.
Palm Res vẫn rẻ hơn nhiều chứ anh Man.
Một căn nhỏ nhất coi như 7 tỷ, 88.5m2 nhà thô. Trừ tiền xây thô 1 tỷ. Tiền đất 6 tỷ : 88.5 = 67.7 tr/m2.
Với lại nhà compound phải tính khác nhà phố. Vì các tiện ích như công việc riêng, hồ bơi, gym, saunna, jacuzzi ... vv đều dành riêng cho cư dân compound, nên để có 100m2 đất thương phẩm thì phải tốn thêm 100m2 đất làm tiện ích riêng không tính được vào giá bán. Nên cái nhà compound 100m2 thì phải tốn đất gấp đôi nhà khu mở.
Cụ yên tâm, trong cái Apak có đủ Vip nhé. Đụng đến vỡ mặt ngayEm lo nhỡ đâu dự án bị thanh tra kiểm tra gì thì lại chậm làm đường xá hạ tầng thôi.