Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

[Tám]

Sổ sách có chưa mà giá đã thế rồi bác @Tám?

Chưa sổ giá này hả anh? thế em bán lô góc Nam Long 19tr là hớ cmnr. kkk.

Hố nặng dzồi.

Tái định cư Nam Rạch Chiếc:
- chưa sổ đòi 3,8 - 3,9 tỷ.
- có sổ rồi đòi 4,2-4,5 tỷ.
Đường nhỏ 12m, lô 5x16 bình thường nhen.

 

[tvh]

Tái định cư Nam Rạch Chiếc:
- chưa sổ đòi 3,8 - 3,9 tỷ.
- có sổ rồi đòi 4,2-4,5 tỷ.
Đường nhỏ 12m, lô 5x16 bình thường nhen.

Dã man...50tr/m2. Bằng APAK 2014. Kiếm tiền mua đất đã khó, giữ đất còn khó hơn. Đầu tư BDS mà không tạo ra dòng tiền từ chính bds đó thì giữ càng khó.

 

[pheo@]

Bác Phèo tít quận 9 mà cũng nắm tình hình Caric nhỉ? Bác có lô nào trong đó à? Lúc chưa khởi công thì nghe là khớp mấy lô 50 chẹo, giờ khởi công rầm rộ chắc là giá hơn, còn ra sổ luôn thì chắc ngang giá với APAK thôi.

Caric giờ lên rồi đó...

 

[dungussh]

Rẻ hơn CCCC.
Ở chung cư thì tiền phí gấp rưỡi đến gấp đôi.
Chung cư tính phí 15-20k/m2 căn hộ, gửi 2b tính riêng, 4b tính riêng, một số nơi như Saigon Pearl thì Gym tính riêng, hồ bơi tính riêng nữa!

Ở Palm Res trả 2tr là bao tất tần tật dồi

Cụ lại tào lao.
Chung cư nào 20k/m2. Mà nó tính cả tiền thang máy, vệ sinh lau dọn, rác rến, điện hành lang khi cúp, bảo vệ...
Ở riêng 2tr 1 tháng mà sân trước nhà ko ai dọn, điện cúp tối thui, rủi có đứa nó trèo vào cắt cổ. Còn 2b để ở sân nó thuổng mất. À mà sân để xe cũng tính 50trm2 nha, chứ gửi hầm cc 1 tháng 100k nghĩa lý gì

 

[Tám]

Cụ lại tào lao.
Chung cư nào 20k/m2. Mà nó tính cả tiền thang máy, vệ sinh lau dọn, rác rến, điện hành lang khi cúp, bảo vệ...
Ở riêng 2tr 1 tháng mà sân trước nhà ko ai dọn, điện cúp tối thui, rủi có đứa nó trèo vào cắt cổ. Còn 2b để ở sân nó thuổng mất. À mà sân để xe cũng tính 50trm2 nha, chứ gửi hầm cc 1 tháng 100k nghĩa lý gì

Cụ không biết thì nghiên cứu thêm đi.
Chung cư cụ ở gửi xe 100k 1 tháng thì hiểu cụ ở chỗ nào rồi
Chắc cụ chưa ở chung cư Kao Kấp phí trên trời bao giờ hử?

Nhà compound của Keppel là gì cụ có hiểu không?
Nó là khu nhà khép kín có hàng rào, cổng bảo vệ, nhân viên an ninh 24/24, tiện ích đầy đủ, có người lo vệ sinh, trồng cây, bảo trì như resort 5*, điện backup 24/24 (không chỉ có hành lang đâu nhé, cúp điện là có ngay nguồn điện dự phòng cung cấp đủ dùng 100% nhu cầu trong nhà, ngoài nhà như điện lưới luôn). Xe cộ thì dĩ nhiên để ngoài sân hết, có bảo vệ chuyên nghiệp mà.


Thôi gửi cụ xem cái clip này để cụ hình dung cái khu nhà Palm Res nó như thế nào ...

 

[Joo]

có 130 căn, phí 2 triệu/căn mà đủ tiền duy trì, vận hành hết được những thứ này nghe có vẻ phi logic đấy bác 8

Cụ không biết thì nghiên cứu thêm đi.
Chung cư cụ ở gửi xe 100k 1 tháng thì hiểu cụ ở chỗ nào rồi
Chắc cụ chưa ở chung cư Kao Kấp phí trên trời bao giờ hử?

Nhà compound của Keppel là gì cụ có hiểu không?
Nó là khu nhà khép kín có hàng rào, cổng bảo vệ, nhân viên an ninh 24/24, tiện ích đầy đủ, có người lo vệ sinh, trồng cây, bảo trì như resort 5*, điện backup 24/24 (không chỉ có hành lang đâu nhé, cúp điện là có ngay nguồn điện dự phòng cung cấp đủ dùng 100% nhu cầu trong nhà, ngoài nhà như điện lưới luôn). Xe cộ thì dĩ nhiên để ngoài sân hết, có bảo vệ chuyên nghiệp mà.


Thôi gửi cụ xem cái clip này để cụ hình dung cái khu nhà Palm Res nó như thế nào ...

 

[Tám]

có 130 căn, phí 2 triệu/căn mà đủ tiền duy trì, vận hành hết được những thứ này nghe có vẻ phi logic đấy bác 8

Đó là báo giá của Savill đó bác.
2tr là phí cho căn nhà phố nhỏ nhất. Nhà biệt thự thì phải trả gấp đôi.
Nó là nhà dưới đất nên chi phí rẻ hơn chung cư nhiều. Không có hầm, không có thang máy là đỡ tốn rất nhiều chi phí vận hành.

 

[DTZ]

Cụ lại tào lao.
Chung cư nào 20k/m2. Mà nó tính cả tiền thang máy, vệ sinh lau dọn, rác rến, điện hành lang khi cúp, bảo vệ...
Ở riêng 2tr 1 tháng mà sân trước nhà ko ai dọn, điện cúp tối thui, rủi có đứa nó trèo vào cắt cổ. Còn 2b để ở sân nó thuổng mất. À mà sân để xe cũng tính 50trm2 nha, chứ gửi hầm cc 1 tháng 100k nghĩa lý gì

Mấy khu Khang Điền phí 1T/1 tháng, là bao gồm hết, hồ bơi, gởi xe, dọn rác đường, ban đêm xe máy để ngoài trời cũng không sao. Tính ra vậy thì rẻ hơn chung cư, chung cư thì xe hơi không đã 1T/tháng

 

[dungussh]

Khang điền qua 1 lần rồi cạch. Ở với dế, toàn dân đầu cơ.
Cụ 8: chung cư dịch vụ ngon hơn. So với cùng tầm giá nhà riêng. Vd cầm 5 tỏi thì em quất luôn chung cư chứ 5 tỏi đi mua nhà riêng ở chết nhục

 

[dungussh]

Mấy khu Khang Điền phí 1T/1 tháng, là bao gồm hết, hồ bơi, gởi xe, dọn rác đường, ban đêm xe máy để ngoài trời cũng không sao. Tính ra vậy thì rẻ hơn chung cư, chung cư thì xe hơi không đã 1T/tháng

Xe để trong sân mất cả chục m2. Tính ra chỗ để xe hơn 500tr. Còn chung cư cụ ở full diện tích, 1tr 1 tháng thua lãi 500tr kia gưi bank