Bác nói chuẩn kinh, tuần trước em mới ghé nhà ông bác trên đó, nói y chang bác luôn. Mấy căn ngay sườn đồi sườn núi view 360 độ các kiểu có cho tiền họ cũng ko muốn ở. Cứ địa hình bằng phẳng, che chắn kỹ càng, gần các tiện ích xã hội là quan trọng với họ hơn cả. Ổng bảo xây nhà kiểu Sài Gòn, view thoáng các kiểu chứ mưa dầm mưa dề cả tháng trời, độ ẩm không khí lúc nào cũng cao ngất, nhà xuống cấp nhanh mới hiểu cảm giácNó nằm sau căn mặt tiền. Căn mặt tiền cũng kêu bán nhưng diện tích hơi nhỏ, lại bị chận mất view. Phải mua cả cặp, gồm luôn căn phía sau đó, mới đủ diện tích để làm cái bịt thự hay homestay đó bác.
Dân gốc Đà Lạt thì chỉ thích đất bằng phẳng, gần chợ, trung tâm thôi bác. Tôi đã thấy vô số căn nhà có view triệu đô phía sau lưng nhưng chủ chỉ trổ cái cửa sổ nhỏ tí lấy ánh sáng thôi. View đẹp không quan tâm: Cơ hội vẫn còn
Trước đây hiếm có dân ĐL bỏ nhà phố vô khu quy hoạch, nhưng nay nhiều người đã ý thức được đẳng cấp và môi trường sống. Đất các khu quy hoạch bài bản gần đây cũng cao giá một phần do các nhà đầu tư có tiền từ SG, HN và các tỉnh lên xúc. Bác thử rớ vô vài nền trong khu Dalat Golf Valey là hiểu ngay vấn đề
. Lâu lâu lại có mấy vụ sập taluy đè chết người nữa chứ DL giờ đi đâu cũng thấy LM, ở Bảo Lộc cũng thấy. Không hiểu của đồng chí nào nhỉ.mấy bạn Liên Minh manh động quá
"Theo nguồn tin từ Công an, người đánh ông Nguyên là Phạm Đức Vượng, nhân viên của Tập đoàn Liên Minh (Liên Minh Group)"
Người đăng tin Khu du lịch Quỷ Núi phản cảm bị hành hung
Người đăng ảnh kèm lời bình luận cho rằng Khu du lịch Quỷ Núi phản cảm, không đúng với thuần phong mỹ tục và không hợp với Đà Lạt đã bị đánh hội đồng trong quán cà phê.www.24h.com.vn
Anh cho em hỏi vậy anh đã tìm ra cái quyết định quy hoạch kia bằng cách nào?Đường dây hiện chưa có nên bữa tôi đi coi đất đâu có thấy, nhưng nó đã nằm trong quy hoạch tầm nhìn 2030 rồi.
Còn chuyện tin vào Sở TNMT thì tôi cũng bán tín bán nghi, không biết trên đó họ làm việc thế nào, có bị thao túng không.... Cò đưa tôi hình chụp màn hình đoạn chat zalo với một "chị" nào đó bên Sở TNMT hỏi đất này ra sao. "Chị" kia chụp lại màn hình máy tính file cad quy hoạch có hiển thị lô đất, kêu là vẫn OK cho xây nhà nha em.
Có vài khả năng sau:
1/ Quy hoạch mới quá, các file cad bên sở chưa kịp cập nhật
2/ Có sự thông đồng bịp bợm giữa cò và "Chị bên sở" kia (Chuyện này khó xảy ra vì trước sau gì cũng lòi ra)
3/ Ảnh chụp màn hình kia được chủ đất hỏi trước khi có quy hoạch. Chủ đất cứ lưu lại và cung cấp cho cò mỗi khi có khách hỏi mua. Cò non tay nghề, cả tin nên bị chủ lừa.
Tôi thiên về khả năng cuối nhất.
Tôi lục lọi tận trong website của bộ xây dựng!
Cập nhật chút xíu về câu chuyện đường điện ct này:
Bài tôi viết lúc đó là khi tôi (ngồi ở Sài Gòn coi sổ và check quy hoạch online) còn nghĩ tốt về họ (con nhỏ môi giới BĐS Đà Lạt), cho nên tôi nghĩ là do đường dây điện chưa có, vì thế họ cũng không biết sự tồn tại của nó.
Tháng trước tôi lên lại Đa Lạt để hoàn tất thủ tục sang nhượng 1 miếng đất khác, tôi quay lại vị trí miếng đất đó và nhìn kỹ lại địa hình, địa mạo thực tế, sau đó so sánh với các kí hiệu, hẻm hóc lân cận trên bản vẽ trong sổ đỏ... mới nhận ra: Thì ra sale đó đã chủ động lừa tôi!
Đường dây cao thế trên bản vẽ thì trong thực tế là đã tồn tại, vắt ngang sừng sững trên ngọn đồi nhưng cách đó vài chục mét, đi ngang qua một lô đất, khác với lô đất mà sale đã chỉ. Tôi tới coi đất thực tế có 1 lần vào buổi chiều tối nên không chú ý tới đường dây này. Cũng tại mình ở xa, không có thời gian nên không thực sự nghiên cứu kỹ thực tế khu vực.
Kết luận: Chính lô đất có đường điện cao thế ấy mới là lô đất trong sổ. Còn cái lô đất sạch đẹp, mà sale đã chỉ chỏ cho tôi coi, lại là của người khác.
Chỉnh sửa cuối:
