Giá đất biệt thự dọc đường Nam Hồ và Trịnh Hoài Đức Phường 11 em nhớ tầm 20-25tr như anh @BlackMitsu chia sẻ, quy cách xây dựng thế nào thì em không rõ, nhưng tầm 2 năm trở lại đây thấy xây khá nhiều. Ngày xưa nhớ dưới khúc ấy toàn nhà lồng trồng hoa, bẵng 1 thời gian quay lại thấy biệt thự mọc lên như nấm 
Phường 10 thì quá đẹp và phong thủy đế vương (Vua Bảo Đại khi xưa chọn vùng đó làm nơi đặt nhiều biệt điện nhất Đà lạt), nhưng nó mắc!
A/ Đất ở P10 thường bám vô mấy trục đường chính sau:
1/ Khởi Nghĩa Bắc Sơn: Có giá Khủng Long bạo chúa (Cao tới mức mình còn chả thèm hỏi bao nhiêu). Vua Bảo Đại trồng một cái biệt điện ở khúc này.
2/ Lê Văn Tám: Giá cũng cao ngất trời mây nhưng view cũng rất đẹp, không thua gì KNBS).
3/ Khe Sanh: Giá bắt đầu mua được nếu đi chịu vô hẻm hơi sâu tí. View khá đẹp cho tới rất đẹp tùy vị trí và giá cũng vì vậy mà chênh lệch lớn.
4/Trại Hầm, đường Hoàng Hoa Thám và vùng lân cận: Vua Bảo Đại cũng trồng một cái biệt điện ở khúc này.
HHT có nhiều lô đất vị trí cũng cực đẹp, đường vô hơi nhỏ và dốc, nhưng xe hơi vẫn vô được vì hẻm trên Đà Lạt rất vắng không sợ bị kẹt trong hẻm như SG.
Đừng rớ vô mặt tiền HHT mà vô mấy đường nhánh thì giá khá dễ chịu, nếu lùng mua được dạng đất còn sổ nông nghiệp nhưng nằm trong quy hoạch ODT, màu hồng, nghĩa là lên thổ cư được, thì lại càng tuyệt vời, vì dạng đất này chủ chưa đầu tư nhiều vô hạ tầng và vốn.
Khu này nếu bác nào ăn chắc mặc bền, đòi mua đất đã lên thổ cho yên tâm thì phải trả giá cao hơn.
B/ Đất P11 có hai khu chính thường có đất bán:
1/ Khu Nam Hồ - Trịnh Hoài Đức: Khu này xa hơn mấy khu bên P10 khoảng 5-10 phút xe gắn máy. Đặc điểm là khu này view không đẹp bằng bên P10 vì phần lớn view nhà lồng.
Giá khu này khá cao, có mảnh giá còn cao hơn P10! Lí do là vì phần lớn có đường bằng phẳng hơn, xe vô tận nhà dễ hơn bên P10. Nhưng đây cũng chính là lí do vì sao nó không đẹp bằng bên P10, bởi ở đâu có địa hình hơi khó đi thì ở đó mới có view đẹp, bằng phẳng dễ đi thì view tẻ nhạt, nhà vây kín che tầm nhìn!
2/ Khu vực đường Trần Thái Tông - Trần Quang Diệu: Khu này hồi xưa Vua Bảo Đại chọn làm nơi đi săn bắn, cưỡi ngựa dạo chơi.
Mình thấy cò vẫn có hàng bán nhưng mình dò trên bản đồ thấy chưa bỏ quy hoạch Công viên cảnh quan rừng gì gì đó nên không dám khuyên mua chung chung.
Khu này view cũng rất đẹp, giá thì khá mềm. Cá nhân mình khá thích khu này vì nó đẹp lại còn khá vắng vẻ nhưng lại không dám mua do vướng quy hoạch như đã nói trên. Tuy nhiên, nếu bác hên chọn được miếng nào có sổ và có thổ cư thì tuyệt.
C/ Xuân Thọ mình đã nói nhiều ở trước, bác coi lại
Chỉnh sửa cuối:
Năm ngoái còn làm ăn tốt nên tính đổi miếng lớn hơn, khoảng hơn 1000m2, nhưng năm nay xét về tài chính thấy đuối quá nên chắc mình không bán miếng này nữa. ~600m2 là cũng ok rồi.
Mình mua để cất cái nhà dạng English cottage, thỉnh thoảng lên chơi, nghỉ hè mát. Ngoài ra cũng làm của sau này để lại cho F1.
Giờ bước ra khỏi đất trung tâm Đà Lạt thì sau này khó nhảy vô lại lắm bác.
Chỉnh sửa cuối:
Đúng rồi đó bác, lúc trước em định bán đi nhưng thấy tìm được miếng đất như vậy ở gần Tp cũng khó. Cuối cùng em không bán nữa và đã xây nhà rồi.
