cho mình hỏi giữa SVHTT và Nam Long, Kiến Á thì khu nào có tiềm năng hơn vậy bác?
Mỗi khu có ưu nhược điểm riêng bác ơi, khó nói khu nào tiềm năng hơn. Tùy khẩu vị đầu tư của mỗi người thôi bác. Về vị trí thì mình thấy kiến á là được nhất.
Bác cho mình biết ưu, nhược của từng khu được ko? thời gian vừa qua mình thấy SVHTT lên nhiều còn Nam Long Kiến Á thì lên chậm, ko biết đâu là nguyên nhân?
Svhtt trước đây giá còn mềm hơn hai khu kia, với sau khi Tây Tăng Long xây thì nó nằm ngay sát bên, cách có một cây cầu, với nền nó cao, ko ngập nước, 2 khu kia nền thấp. Với hai khu kia giờ ít nền bán, nên svhtt trở thành Sân chơi nhộn nhịp cho các nhà đầu tư, rồi thông tin mở rộng bưng ông thoàn nữa...
SVHTT hiện nay 65 rồi, kiến á chỉ 55 thôi, theo bác trong dài hạn NLKA có tăng trưởng hơn SVHTT ko? vì NLKA cũng giáp Him Lam?
Bác coi giá trên mạng phải không, hiện tại giá thực tế cao hơn nhiều rồi bác. Svhtt lô 90 m 2 lên đến 75 tr luôn rồi đó. Còn câu hỏi tương lai khu nào giá cao hơn thì mình không biết, vì phụ thuộc nhiều yếu tố lắm. Nhưng mình nghĩ cùng lắm thì bằng chứ không cao hơn.
thật là vãi cho giá Q9 , à không thủ đức tăng tăng miết, dân thật cần ở thì méo có tiền, nghĩ cũng khốn nạn !!! tôi , anh, ông , bà, hay bất kỳ ai đều đóng thuế như nhau, mẹ kiếp tại sao lại ưu tiên hạ tầng thủ đức nhiều thế??? dân thủ đức chưa cần hưởng gì ở hạ tầng hưởng giá BĐS tăng đã sướng cmn rồi ( đương nhiên người đã có BĐS từ trước đó, còn ai chưa có thì khổ khốn nạn nai lưng ra làm tiếp mãi mà méo đủ tiền mua mảnh đất cắm dùi) còn dân Quận khác thì chỉ biết bùn lắc đầu
Hiện giá q 9 vẫn mềm hơn giá mấy khu khác mà bác, giờ phú nhuận, bình thạnh, bình tân, tân phú gì gì thì giá cũng 90 đến hơn trăm triệu một mét vuông mà.
Chỉ mỗi phân khu An Lộc được xây dựng nhiều nhất là 6.5x15 cho lô 8x20 còn các phân khu còn lại là Thu Thiêm và Ba Son xây dựng thì như bác nói. Ngày trước lúc em viết bài review về dự án này em có nói những lô gần hồ 10x20 giá thời điểm đó 12.8 giá CĐT thanh toán 6 tháng. Bác nói em bơm thổi. Bây giờ những căn này giá đã lên đến 16 tỷ 1 căn nhưng không có hàng chuyển nhượng lại luôn. Thời điểm này tại dự án này kiếm hàng chuyển nhượng khó hơn là kiếm khách mua. Nghe hơi sai sai nhưng đúng thực tế là vậy luôn
Giá tại đây cả đất và nhà em tính sơ bộ thế này. giá tầm 7 tỷ/căn 5x20 khu Thủ Thiêm. Diện tích xây dựng 265 x 7tr/m2 = tính 1.8 tỷ. Còn lại 5.2 tỷ/ diện tích đất. giá 52tr/m2 đất. Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ.... Đắt hay rẻ mỗi người có 1 góc nhìn khác nhau tùy cảm nhận mỗi bác
