Tư Vấn Mua Bán Đất dự án, nền góc mắc hơn các nền khác bao nhiu % ?

[phatnguyen92]

Lô góc 2 mặt tiền vừa thoáng, vừa dễ kinh doanh. Sân bên hông to hơn (đậu xe, cảnh quan, hồ bơi,...)
bác @vuichoithoaimai nhìn thử 1 căn góc, căn này do phòng ngủ trước và sau nên ko làm ban công bên hông nhưng giữa nhà thì phình ra => dt lớn hơn các lô trong 1 tí. Cái này e ví dụ 1 dự án thôi nhen.

 

[@bama]

Chỉ sợ không có tiền với người ta không bán, chứ lô góc lúc nào cũng hơn các lô trong.

 

[Ba Văn]

Hãy nhìn bản vẽ hiện trạng vị trí

PS: @Mexi: lô này giá cỡ nhiu bác?

 

[Hanah]

EM có lô đất nền Long Hưng ở Biên hòa, Đồng Nai diện tích 102.6m2, 5x20, các bác ủng hộ em với.

 

[Mexi]

Hãy nhìn bản vẽ hiện trạng vị trí
View attachment 838227

PS: @Mexi: lô này giá cỡ nhiu bác?

nếu giao nền rồi thì =< 18 chơi được
gần đó có 1 nền cũng giá 18 (còn tl) nhưng ko được góc

p/s : với dự án mới thì cdt tính lệch thêm khoãng 15-20% cho lô góc, còn sau đó, hình thành rồi thì hên xui vì còn phụ thuộc nhiều yếu tố như bác @phèo nói

 

[Juyến]

Lô góc 100m2 thì ngại nhỉ.

 

[cau nho nho]

EM có lô đất nền Long Hưng ở Biên hòa, Đồng Nai diện tích 102.6m2, 5x20, các bác ủng hộ em với.

giá cả sao bác

 

[Juyến]

Lô góc 2 mặt tiền vừa thoáng, vừa dễ kinh doanh. Sân bên hông to hơn (đậu xe, cảnh quan, hồ bơi,...)
bác @vuichoithoaimai nhìn thử 1 căn góc, căn này do phòng ngủ trước và sau nên ko làm ban công bên hông nhưng giữa nhà thì phình ra => dt lớn hơn các lô trong 1 tí. Cái này e ví dụ 1 dự án thôi nhen.
View attachment 838225
View attachment 838226

Lô góc 15 - 20 tỉ nhìn cũng khác nhỉ?

 

[BINHTHIN]

Hơi lạ.
Đất của mình nhưng phải chừa lộ giới.
Lên tầng trên thì đưa ra nhưng cũng vẫn nằm trong lộ giới. Do đó lô góc thì mấy tầng trên cho là bằng diện tích miếng đất. Tầng trêt thì mất diện tích lộ giới.
Vậy làm sao mà lời diện tích sàn xây dựng được?

Đây Bác, từ lầu 1 trở lên được đua ra như hình nè.

 

[chuongmed]

Hơi lạ.
Đất của mình nhưng phải chừa lộ giới.
Lên tầng trên thì đưa ra nhưng cũng vẫn nằm trong lộ giới. Do đó lô góc thì mấy tầng trên cho là bằng diện tích miếng đất. Tầng trêt thì mất diện tích lộ giới.
Vậy làm sao mà lời diện tích sàn xây dựng được?

Gởi bác cận cảnh nhà em, bên hông ra ban công đc 1,2 m nhá.