Năm ngoái đầu năm 2014 đi tìm mua đất nền Thủ đức, quận 9, Quận 12, Quận 8, bình chánh, chưa lựa được cái nào vừa ý. Bây giờ đi một vòng xem lại, bà mịa tăng giá phát khiếp. KDC phú lợi 8,5 triệu tăng lên 12,5 triệu. Quanh đại học quốc gia từ 8,5 triệu tăng lên 13 triệu. Thạnh lộc Q12 tứ 8 triệu tăng lên 11 triệu. Phú hữu Q.9 8 triệu lên 13 triệu. Giá vậy có tăng nữa không. Năm ngoái mà múc 1 nền 100 m2 thì nay lãi 400 triệu rồi, ngu thiệt.
- Status
Ún thuốc hạ nhiệt thì nó cũng đã lập mốc giá mới rồi, phải cho nó tiêu chảy tè re luôn bác ơi... He he he...
Em thấy đúng là nó sang sôi sùng sục... dần dần từ đầu năm đến giờ..
Em cũng tìm khắp nơi, có cảm giác do mình hay sao ấy, mình đi đến đâu là cứ y như rằng cách đó mấy tháng nó còn rẽ, mình mò đến thì nó mắc lên.
Lý do tăng theo em
- Anh em sau 1 thời gian lạnh tích góp dư giả chút ít.
- Lãi suất bank thấp , vay thêm để mua.
- Thuế đất thổ cư tăng.
- Có quá ít kênh đầu tư để dành của cải ( Tiền thì mất giá, Vàng thì vướng cọng thun, CK và căn hộ thì phiêu)... buột anh phải nhảy sang BDS đất nền.
- Cò lái quá nhiều ( do thấy ngon ăn quá ) mua , bán, phân lô, xây ... xối xả..
Em nghĩ sẽ còn tăng nhưng ít, dành cho khu nào chưa tăng thì mới tăng, nếu các khu nội thành mà tăng thì nó mới tăng theo chứ nó tăng bằng giá nội thành thì chả ai mua xa làm gì.
Ah
Thạnh lộc Q12 tứ 8 triệu tăng lên 11 triệu : cái này em tìm bữa giờ k ra, nếu có chỉ có miếng to.
Phú hữu Q.9 8 triệu lên 13 triệu : Phú Hữu Q9 xa vậy mà giá sao cao dữ quá ...
Em cũng tìm khắp nơi, có cảm giác do mình hay sao ấy, mình đi đến đâu là cứ y như rằng cách đó mấy tháng nó còn rẽ, mình mò đến thì nó mắc lên.
Lý do tăng theo em
- Anh em sau 1 thời gian lạnh tích góp dư giả chút ít.
- Lãi suất bank thấp , vay thêm để mua.
- Thuế đất thổ cư tăng.
- Có quá ít kênh đầu tư để dành của cải ( Tiền thì mất giá, Vàng thì vướng cọng thun, CK và căn hộ thì phiêu)... buột anh phải nhảy sang BDS đất nền.
- Cò lái quá nhiều ( do thấy ngon ăn quá ) mua , bán, phân lô, xây ... xối xả..
Em nghĩ sẽ còn tăng nhưng ít, dành cho khu nào chưa tăng thì mới tăng, nếu các khu nội thành mà tăng thì nó mới tăng theo chứ nó tăng bằng giá nội thành thì chả ai mua xa làm gì.
Ah
Thạnh lộc Q12 tứ 8 triệu tăng lên 11 triệu : cái này em tìm bữa giờ k ra, nếu có chỉ có miếng to.
Phú hữu Q.9 8 triệu lên 13 triệu : Phú Hữu Q9 xa vậy mà giá sao cao dữ quá ...
Chỉnh sửa cuối:
Trừ khi không còn ai có nhu cầu mua, chứ giá đất chắc chắn phải lên thôi. mua 1 miếng dù giá thế nào, bán lại ít nhất cũng phải huề vốn, mà huề vốn là giá đã có phí MG và các loại phí khác. nên chắc chắn phải cao hơn giá ban đầu mua rồi 
Không biết nói sao. Miếng hôm trước em nói có miếng 2 tỏi em còn chê mắc, hôm qua có 1 bác trên đây ghé chơi, em dẫn đi vòng vòng mới biết miếng đó vừa bán 2,3 tỏi, cái ông mua miếng này bị thổi lổ tai, giờ nguyên khu đó lấy giá này làm chuẩn.
"Cái miếng/nhà bên kia anh thấy không ? nhìn xấu, thua của tôi mà nó mới bán giá xx đó, miếng tôi bán giá yy này là rẽ rồi."Không biết nói sao. Miếng hôm trước em nói có miếng 2 tỏi em còn chê mắc, hôm qua có 1 bác trên đây ghé chơi, em dẫn đi vòng vòng mới biết miếng đó vừa bán 2,3 tỏi, cái ông mua miếng này bị thổi lổ tai, giờ nguyên khu đó lấy giá này làm chuẩn.
"Không mua sớm thì giá sẽ còn tăng nữa"
"Được thì bán chứ cũng không cần thiết lắm"
"Ở đây không có giá đó đâu"
Vì sao 2 tỷ bác chê mắc mà 2,3 tỷ có người mua?Không biết nói sao. Miếng hôm trước em nói có miếng 2 tỏi em còn chê mắc, hôm qua có 1 bác trên đây ghé chơi, em dẫn đi vòng vòng mới biết miếng đó vừa bán 2,3 tỏi, cái ông mua miếng này bị thổi lổ tai, giờ nguyên khu đó lấy giá này làm chuẩn.
em nghĩ đó là do góc nhìn mỗi người chứ chưa hẳn là do bác kia bị thổi lỗ tai.
có thể bác đã tìm hiểu quá nhiều về khu vực đó từ trước đó lâu rồi, và hồi xưa đó bác giá thấp hơn nhiều. nên cảm giác chỉ sau 1 năm mà giá đã lên mấy số làm bác có cái nhìn đó.
Còn bác kia có thể không biết giá ngày xưa ra sao mà đánh giá giá hiện tại và tương lai khu vực đó có thể lên bao nhiêu nữa.
1 người so sánh với quá khứ, 1 người so sánh với tương lai em nghĩ sẽ có đánh giá khác nhau.
Hoặc cũng có thể bác là dân đầu tư, còn bác kia mua ở. 2 nhu cầu khác nhau.
Em có chút suy nghĩ như thế nếu bác thấy chưa đúng thì đính chính giúp em!
"Cả khu này giá toàn xx trở lên, em giá này rẻ quá còn gì nữa, chẳng là em đang kẹt tiền mới bán thôi"
"Mấy hôm nay có xx người trả giá yy mà em chưa bán đó"
...
Vì em có 2 miếng liền kề miếng đó
.Xa xa một chút cũng trên con đường này năm trước kêu 1,45 tỷ, sau đó có lên khoảng 1,6 tỷ. Hôm qua cò hét 2,2 tỷ và còn nói đất mới lên khoảng 1 tháng nay.
- Status
