Tư Vấn Đầu Tư Đất Nền ĐÀO TRÍ Q7 Giá chỉ từ 2,6 tỉ/nền .Có nên xuống tiền?

[YOLO]

nếu hẻm 8-10m thì đẹp hơn

hẻm mà được 8-10m thì thành đường luôn rồi...

Đúng rồi Bác. Đầu tư Trung hạn hay Dài hạn là tốt nhất. Điểm mạnh ở chổ Tổng giá nhỏ, chỉ 2.8 tỉ/lô nên đầu ra tốt hơn. Về ngắn hạn thì có cam kết mua lại từ CDT. Tính ra cũng gấp 3 lãi suất ngân hàng rồi.

@ anh chủ thớt... anh set giá xong và phán luôn câu trung và dài hạn... nghe bộ xương cá không nhỉ
Sổ sách sao anh

 

[MrShaki]

hẻm mà được 8-10m thì thành đường luôn rồi...

@ anh chủ thớt... anh set giá xong và phán luôn câu trung và dài hạn... nghe bộ xương cá không nhỉ
Sổ sách sao anh

Dự án phân lô tách thửa nhỏ. Xin đấu nối hạ tầng. Đấu nối xong nghiệm thu rồi ra sổ. Hiện đang giữ chổ nền có sổ lớn, giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất, HĐMB ..
Đến lúc mở bán 15/9 pháp lý đầy đủ. Kí hợp đồng mua bán. Ra phường công chứng bác.

Em bảo đầu tư trung hạn vì dự án ăn hôi hạ tầng khu vực. :v . căn hộ Elysium ngay bên cạnh đang giữ chổ. Dự án Q7 Hưng thịnh ngay sau lưng đang mở bán. Khi nào hạ tầng 2 cái lên thì giá đất cũng tăng theo bác. Chưa kể cả khu TÂN thuận đào trí Q7 đang tiềm năng phát triển nhất Q7 nữa

 

[YOLO]

View attachment 1708180

Cập nhật thêm ạ. Tường Compound xong rồi ạ. Giờ chờ làm xong đường thôi. Bác nào muốn đầu tư thì nhanh tay lên nhé

View attachment 1708181

compound luôn hả anh? ngon nhỉ

 

[YOLO]

Dự án phân lô tách thửa nhỏ. Xin đấu nối hạ tầng. Đấu nối xong nghiệm thu rồi ra sổ. Hiện đang giữ chổ nền có sổ lớn, giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất, HĐMB ..
Đến lúc mở bán 15/9 pháp lý đầy đủ. Kí hợp đồng mua bán. Ra phường công chứng bác.

Em bảo đầu tư trung hạn vì dự án ăn hôi hạ tầng khu vực. :v . căn hộ Elysium ngay bên cạnh đang giữ chổ. Dự án Q7 Hưng thịnh ngay sau lưng đang mở bán. Khi nào hạ tầng 2 cái lên thì giá đất cũng tăng theo bác. Chưa kể cả khu TÂN thuận đào trí Q7 đang tiềm năng phát triển nhất Q7 nữa

nghe anh nói cũng có tiềm năng đấy, nhưng hẻm HTP vào hẻm nhỏ, phức tạp quá, sao thu hút gia đình trung lưu vào ở? Mà giá 2.8 tỷ cho miếng 50m2 thì ko mềm tí nào chứ chưa muốn nói là đắt

 

[MrShaki]

nghe anh nói cũng có tiềm năng đấy, nhưng hẻm HTP vào hẻm nhỏ, phức tạp quá, sao thu hút gia đình trung lưu vào ở? Mà giá 2.8 tỷ cho miếng 50m2 thì ko mềm tí nào chứ chưa muốn nói là đắt

50m2 chỉ tầm 2.6 tỉ thôi bác. Diện tích càng lớn đơn giá càng nhỏ và ngược lại. 2.8 tỉ cho lô 55-60m2 đó bác. Bên em đường chính Từ Đào Trí 6m và Gò Ô Môi 12m . Huỳnh Tân phát phụ thôi bác

 

[YOLO]

50m2 chỉ tầm 2.6 tỉ thôi bác. Diện tích càng lớn đơn giá càng nhỏ và ngược lại. 2.8 tỉ cho lô 55-60m2 đó bác. Bên em đường chính Từ Đào Trí 6m và Gò Ô Môi 12m . Huỳnh Tân phát phụ thôi bác

Khu này có giấy phép làm compound ko bác? hay chỉ xây tường để ngăn tạm với khu dân dư hiện hữu xung quanh?

 

[MrShaki]

Khu này có giấy phép làm compound ko bác? hay chỉ xây tường để ngăn tạm với khu dân dư hiện hữu xung quanh?

Không bác. Đây là đất tư. Ở đâymình có duy nhất quy trình. Xin làm cơ sở hạ tầng. Xây xong là nghiệm thu cơ sở hạ tầng vàđấu nối cơ sở hạ tầng hiện hữu. Đất xây nhà mình rộng. Mình rào lại là chuyện của mình. Mình có cổng nhưng ko chặn luôn. Có an ninh bảo vệ thôi bác.

 

[MrShaki]

Em gởi các bác Clip hiện trạng khu đất ạ em quay hôm 2/9. Đang làm hạ tầng khẩn trương nha các bác

 

[VỹTường]

Tình hình thế này, sau nhiều ngày được chào mời, sáng nay tôi có lên xem dự án đất nền bên Đào Trí.

Được chào mời với mức giá 2,8tỷ/nền ở khu vực đó, nhiều người bạn tôi bảo rằng " cẩn thận treo đầu dê bán thịt chó". Một phần có nhu cầu, một phần tò mò nên sáng nay hẹn nhân viên bên đó lên xem.

Vị trí thì khá ok đấy, cam kết đủ kiểu, nào là đường nhựa 8m, nào là ra sổ trước 8 tháng, nào là mua lại sau 8 tháng lợi nhuận 20%.

Có phần hoài nghi nên về nhà suy nghĩ lại. Các bác thấy thế nào

 

[tritavi005]

Bác nói thế cũng có phần đúng. Đầu tư đất nền là đầu tư từ giai đoạn lúa non chứ ai mà đợi đến lúc gặt lúa rồi mới đầu tư. Lướt 4rum thấy đất nền Đào Trí nhảy vô ngay, tôi cũng đang cọc 2 nền khu A bên đó, tôi tìm hiểu kĩ rồi, bác cứ chơi thoải mái đi.