Hạng C
11/10/17
907
9.261
93
Đậu, em là nạn nhân lớn nhất của HDTC mà bác. :(:(:(
Trời hèn chi, có một bác ở cafe thư viện , tụi nó vô thương lượng, thỏa thuận xong , bác đó yêu cầu đổi nền xong phải có giấy phép xây dựng liền còn ko thì miễn.
Mới nghe qua tưởng như vô lý vì ko có mặt bằng trống thì sao trình quy hoạch đặng có giấy phép xây dựng mà đòi có liền thì ép chủ đầu tư.
 
để em hiền
1/4/05
3.813
96.854
113
Thưa Bác, nó là đất dự án và nó đang có giá của dự án, giá được CĐT xây dựng thấp hơn nhiều so với thị trường và xây dựng luôn để các nhà đầu tư ban đầu có lời. Ở đây dự án này được giao cho HDTC từ năm 1999 quy hoạch đền bù giải toa xây dựng hạ tầng. nó có 1:2000 và quyết định giao đất, có 1:500 về hạ tầng, như em đã nói từ trước nó là 7x20 mà h chuyển 5x20, 4x20 nên phải trình lại 1:500 của khu này, HDTC nó làm khu nào trong 131ha thì nó quy hoạch và trình khu đó chứ ko trình hết. Mua dự án thời điểm đầu thì luôn có lời, xác định vào uy tín của chủ đầu tư nữa. Nếu xét về vấn đề chắc ăn thì cả TP.HCM này các dự án ra đều đứng hình nhìn nhau hết. Hoặc bác là nhà đầu tư chắc ăn chỉ mua đất có nhà có sổ không muốn dính đến ai, tùy theo gu đầu tư và tư tưởng mỗi ng đầu tư thôi bác. cuộc đời đóng nắp quan tài cũng chưa biết được ai đúng ai sai.
Hoặc là anh chả biết mẹ gì, hoặc là anh cố nói ngược, chỗ khu A đó nó là công viên thưa anh. Dân xung quanh họ đang thưa đó.

20161010120354-0c46.jpg


raemian-png.1744486
 
Hạng B2
15/8/18
205
136
48
Cả khu APAK 131 ha chẳng phải là của thằng HDTC cả đấy sao. khu này ngày trước là quy hoạch 7x20 hết, nhưng h phân lô thêm 4x20, 5x20 nên phải trình xin 1/500 lại. với giá đó Bác nào vốn mạnh thì cứ làm 1 lô để đó, khi nhận nền, có sổ thì giá lại là 1 câu chuyện khác nữa lúc nó mới xét đến việc miệng người khôn kẻ khổ. khu này hiện tại phải thanh toán trong vòng 4 tháng (4x20 giá 10 tỷ 8) hợp đồng công ty ko vay được ngân hàng nên thanh toán ngợp nên hơi kén khách. Các bác thích có sổ ra Trần Lựu giá 165 - 170 tr/m2 có sổ liền (em đang nói đến những khu quy hoạch chưa xây 4x20, 5x20 . .).
Chính xác bác nói đúng..nó đang nộp để duyệt cái này.. Cái này tuỳ vào góc nhìn nhà đầu tư và uy tín của CĐT thôi, nguyên khu APAK của nó triển khai xưa giờ mà.. Năm sau còn ra 13.000 căn hộ tại đây nữa thi công đã lâu đang triển khai nhà mẫu ở LĐC nhưng chưa thấy PR gì nhiều
Em đính chính là thanh toán trong 9 tháng và 4x20 9,6 tỏi 120 củ/m2
 
Tập Lái
7/9/18
36
19
8
Tôi ko chối bỏ việc đó, vậy tôi mới bảo là đang trình quy hoạch 1:500 khu đó thưa Bác và vì lý do đó cho nên nó mới có cái giá như vậy. chờ đi sẽ rõ.
 
Tập Lái
7/9/18
36
19
8
Bác nào cần mua đất có sổ An phú an khánh liên hệ em nha.
Mặt tiền 7C Mặt Tiền Nguyễn Quý Cảnh giá 120tr/m2
rẻ hơn 20 giá/m2 so với dự án
Có giá đó Bác inbox tôi luôn. show tôi cái sổ được tôi lấy ngay.
 
Tập Lái
7/9/18
36
19
8
Chính xác bác nói đúng..nó đang nộp để duyệt cái này.. Cái này tuỳ vào góc nhìn nhà đầu tư và uy tín của CĐT thôi, nguyên khu APAK của nó triển khai xưa giờ mà.. Năm sau còn ra 13.000 căn hộ tại đây nữa thi công đã lâu đang triển khai nhà mẫu ở LĐC nhưng chưa thấy PR gì nhiều
Em đính chính là thanh toán trong 9 tháng và 4x20 9,6 tỏi 120 củ/m2
Bác xem lại đi. giá lên 5tr/m2 rồi. thanh toán trong 4 tháng. thanh toán mà được 9 tháng thì h ko còn hàng rồi.
 
Hạng C
23/10/13
502
694
113
Khu này giờ là khu vàng nên bất chấp cắt công viên bán luôn, lò đang nóng k biết có qua dc đợt này k, hay 2019 là mồ chôn của mấy đại gia này nữa
 
Hạng C
23/10/13
502
694
113
Hoặc là anh chả biết mẹ gì, hoặc là anh cố nói ngược, chỗ khu A đó nó là công viên thưa anh. Dân xung quanh họ đang thưa đó.

20161010120354-0c46.jpg


raemian-png.1744486
em nó mới vào nghề nên chắc k biết đến bác thổ địa và trùm sò khu này
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Tập Lái
7/9/18
36
19
8
Tôi thấy cái avatar của bác phần nào hành động cũng đúng con người của bác đó.