Tập Lái
8/12/12
18
114
28
Dối lòng nè
Cò lấy tiền quá sướng so với công sức 1 vụ.So sánh lg của đa số mọi ng đi
99,9 % CÒ GIAN DỐI ,> bình quân xh nhé.
Tôi thấy mọi ng ko ưa gì cò vì lấy tiền quá sướng so với công sức
Riêng phần m ,tính ra tôi ko bán nhờ qua cò

Riêng em thì thấy thế này. Các bạn môi giới vừa phải tìm kiếm thông tin, Alo điện thoại, vừa phải dẫn khách đi lúc nắng lúc mưa, bất kể thời gian nào. Mà có tháng bán được có tháng không, trong khi người ta cũng phải nuôi vợ, nuôi con. Vì vậy bác nói người ta "lấy tiền quá sướng so với công sức 1 vụ" em thấy chưa chính xác.

Em mua bán đất đai không nhiều nhưng lần nào cũng qua các bạn môi giới. Em chỉ gặp vấn đề với một bác môi giới năm 2008 khi em chân ướt chân ráo từ HN vào Sg, sau khi mua - bán, Alo lại số đt mà không liên lạc được, bác ấy mất tích luôn và vc em phải thêm một số tiền khá nữa mới ra được sổ nhà. Cũng một phần lúc đó nhà em chưa kinh nghiệm nên đó là bài học quý, em lại kiếm lời được khá tốt từ bđs tiếp theo tương tự. Ai nên khôn mà chả dại đôi lần (thậm chí nhiều lần) các bác nhỉ! :D

Sau đó em toàn gặp các bạn môi giới tốt. Tất nhiên có bạn rất giỏi có bạn chưa giỏi lắm. Mua hay bán qua môi giới em thấy tiện. Đỡ phiền phức, thời gian để mình làm việc khác. Nhu cầu mình mua như thế này, số tiền như thế này, tìm đúng thì hãy gọi điện. Bán cũng vậy, giá đó ai đồng ý mua thì hãy gọi. Nhanh, gọn, lẹ, done.

Bán, em đương nhiên phải trả phần trăm cho môi giới và thái độ tôn trọng. Em mua em cũng cho chút chút tuy không nhiều. Thỉnh thoảng gặp em cũng thích cho con người ta cái bánh, cái kẹo. Em nghĩ, mình chân thành người ta sẽ chân thành lại. Cả 2 bên cũng có lợi.

Các nghề bổ trợ và cùng nuôi sống lẫn nhau! Đừng gán cho người ta Cò là xấu. Nên nhìn nhận với con mắt cởi mở, tôn trọng để các bạn môi giới tự tin và làm việc tốt hơn bác ạ! :)
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Dối lòng nè
Cò lấy tiền quá sướng so với công sức 1 vụ.So sánh lg của đa số mọi ng đi
99,9 % CÒ GIAN DỐI ,> bình quân xh nhé.
Tôi thấy mọi ng ko ưa gì cò vì lấy tiền quá sướng so với công sức
Riêng phần m ,tính ra tôi ko bán nhờ qua cò
Mình để thời gian làm việc khác thì kiếm nhiều hơn tiền trả cho cò. Công đâu mà dẫn khách coi nhà đất bất kể thời tiết hay thời gian. Chưa kể đất mình xa xôi, lên tới nơi chờ khách, hẹn tới lui hết ngày. Mà họ coi rồi có mua cho đâu, 10 người coi chưa chắc có một người mua.

Chỉ ghét nhất là mấy cò làm tay sai cho đám lái. Tụi nó nguyên băng, thay nhau dìm giá nhà mình tận bùn đen để thằng kia nhảy vô hốt giá rẻ. Khu nào mà tụi này lộng hành thì khó mua bán. Khách vô coi nhà mình là tụi nó xáp lại nói xấu, ko ai dám mua.
 
Hạng B2
16/5/17
340
1.519
93
Em đọc hết cái thớt này, thấy các bác cãi nhau cũng hài mà cũng hay. Em thì em không gọi anh em môi giới là cò. Họ là môi giới, cũng là 1 cái nghề thôi ạ.
Mà như bác Phèo nói đấy, nhiều khi quảng cáo báo, mạng... chẳng thấy ai hỏi cả, chỉ khi gửi môi giới thì lại dễ có khách bán được ngay.
Em cũng nhờ các anh em môi giới nên mới mua được đất, miếng đất đầu tiên môi giới móc tiền túi ra cho em mượn đặt cọc luôn, 350tr, lãi 3% trong 3 tháng. Sau đó chính môi giới đó lại mua lại miếng đất của em.
Nói chung cứ từ từ em mua từ xa rồi đến gần, rốt cuộc em cũng có được cái nhà ở Q2.
Trong bao nhiêu năm qua em cũng nợ ân tình của nhiều bác môi giới lắm ạ. Có những bác dẫn em đi hoài mà em chẳng mua được cái nào cho bác ấy cả, rất là áy náy.
Xây nhà cũng thế ạ, em nhờ các anh môi giới giấy tờ xin giấy phép xây dựng, kết nối điện, nước, hoàn công...chứ giai đoạn đầu em tự đi lo, vừa tốn thời gian, vừa tốn tiền phong bì, mà cũng chẳng giải quyết được việc gì, rước bực vào mình ạ.
Về giá nhà đất thì tuy thời gian vừa rồi em thấy có đứng chút nhưng cũng chẳng thấy chỗ nào xuống giá cả ạ, trừ những khu thưa dân, xa trung tâm thì em cũng không để ý nên không biết.

Nói tóm lại, em cám ơn các anh em OS đi trước đã bớt thời gian chia sẻ thông tin, kinh nghiệm cho các member mới bọn em được mở mang kiến thức ạ :)
 
Hạng B2
16/5/17
340
1.519
93
Nói chung là trong 15 năm qua nếu em cứ chờ có đủ tiền, hoặc cứ chờ đất xuống giá rồi mới mua thì em cảm thấy chắc giờ em vẫn đang ở trọ ạ.
Em làm công ăn lương, có tí nợ mới cố phấn đấu trả dần, chứ không nợ thì cứ đến đâu hết đến đấy. Mức lương của em cũng rất giới hạn ạ.
Cá nhân em nghĩ, đầu tư, kinh doanh hay làm ăn gì cũng thế, cứ rung đùi ngồi chờ thì có chờ suốt đời.
Mấy lần sóng BDS cứ hùa nhau chờ đất, chờ nhà xuống thấp...rồi rốt cuốc giá nhà đất bây giờ đang so với giá của đợt sóng trước còn cao hơn biết bao nhiêu ạ?
Nói chờ các bác kẹp ngân hàng ra hàng sẽ có giá rẻ, nhưng liệu có đến phiên mình mua hay không, hay mấy bác khác nhiều tiền, lắm thông tin các bác ấy nhẩy sớm ôm luôn?
Hơn nữa rút kinh nghiễm từ đợt sóng trước, có vẻ đợt này cũng ít người vay ngân hàng đầu tư nên thấy các bác ấy cũng vẫn ôm hàng ngồi rung đùi không à, có ai chịu ra đâu?
Đây là vài cảm nhận cá nhân của em, mong các bác đừng chém ạ.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
bơm lại rồi . Dưới tác động của truyền thông e nghĩ cuối năm đất sẽ ấm lại, như truyền thông đã làm đất chững lại mấy tháng trước.
View attachment 753467
Thêm tin tốt nữa...

TP.HCM: Chấp thuận đầu tư dự án tuyến đường liên phường tại Quận 9
http://cafef.vn/tphcm-chap-thuan-da...-lien-phuong-tai-quan-9-20170719154214093.chn

Nhà thầu Nhật thi công tuyến Metro số 1 “nhảy” vào bất động sản Việt
http://cafef.vn/nha-thau-nhat-thi-c...ay-vao-bat-dong-san-viet-2017071910560589.chn
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Em đọc hết cái thớt này, thấy các bác cãi nhau cũng hài mà cũng hay. Em thì em không gọi anh em môi giới là cò. Họ là môi giới, cũng là 1 cái nghề thôi ạ.
Mà như bác Phèo nói đấy, nhiều khi quảng cáo báo, mạng... chẳng thấy ai hỏi cả, chỉ khi gửi môi giới thì lại dễ có khách bán được ngay.
Em cũng nhờ các anh em môi giới nên mới mua được đất, miếng đất đầu tiên môi giới móc tiền túi ra cho em mượn đặt cọc luôn, 350tr, lãi 3% trong 3 tháng. Sau đó chính môi giới đó lại mua lại miếng đất của em.
Nói chung cứ từ từ em mua từ xa rồi đến gần, rốt cuộc em cũng có được cái nhà ở Q2.
Trong bao nhiêu năm qua em cũng nợ ân tình của nhiều bác môi giới lắm ạ. Có những bác dẫn em đi hoài mà em chẳng mua được cái nào cho bác ấy cả, rất là áy náy.
Xây nhà cũng thế ạ, em nhờ các anh môi giới giấy tờ xin giấy phép xây dựng, kết nối điện, nước, hoàn công...chứ giai đoạn đầu em tự đi lo, vừa tốn thời gian, vừa tốn tiền phong bì, mà cũng chẳng giải quyết được việc gì, rước bực vào mình ạ.
Về giá nhà đất thì tuy thời gian vừa rồi em thấy có đứng chút nhưng cũng chẳng thấy chỗ nào xuống giá cả ạ, trừ những khu thưa dân, xa trung tâm thì em cũng không để ý nên không biết.

Nói tóm lại, em cám ơn các anh em OS đi trước đã bớt thời gian chia sẻ thông tin, kinh nghiệm cho các member mới bọn em được mở mang kiến thức ạ :)
Hồi nào giờ phèo đăng cũng khá nhiều, với hy vọng bán được trực tiếp không qua môi giới mất tiền ...mà chẳng ai hỏi han gì hết. Nén giờ chẳng có thèm rao mất công... Mà rao đau có miễn phí đâu.
 
Hạng C
15/8/11
662
1.995
93
  • Like
Reactions: Tony.bui and pheo@