Chỉ được gọi là Dự án khi: (1) Đất được nhà nước giao cho doanh nghiệp làm khu dân cư hoặc nhà ở; (2) có quy hoạch chi tiết khu dân cư 1/500 được UBND Quận hay UBND TP phê duyệt; (3) có hồ sơ thiết kế hạ tầng được cơ quan chuyên môn nhà nước có ý kiến thẩm định và 1 số quy định khác.
He he thì lý thuyết là vậy, nhưng ở VN, lại là vùng ven của tỉnh, bác cũng nén thoải mái chút chứ. Cứ gọi đất dự án cho nó oai
Ko là Dự án mà rao bán Dự án nên chính quyền địa phương phải ra thông báo cảnh báo cho người dân, làm một số nhà đầu tư hoài nghi! Đây là vùng trung tâm của tp hcm chứ
Chắc CĐT chưa cư xử đúng đó bác, chứ bên q9 thì hằng hà sa số “dự án” kiểu này. Mà q7 giờ được liệt vào quận trung tam của TpHCM rồi ha bác? Mình hỏi thật vì mình cứ nghĩ q7 là vùng cận trung tâm, q4 là trung tâm, q1, q3 là lõi trung tâm, q5, q10... là trung tâm
Dạng phân lô tách thửa nên ko gọi là dự án được. Chắc lại các sale truyền thông sai lệch khiến chính quyền ko hài lòng
Quan trọng là ở Đợt 1 hiện giờ Kim Tây Nam đã gởi thông báo không ra kịp sổ và đền bù 20% cho KH rồi các bác ạ
chủ đầu tư này chịu chơi quá hen
Khá Fairplay bác ạ. Tính ra 8 tháng lời 20%. biên độ lợi nhuận 30%/năm rồi.
Attachments
Hôm qua tôi có ghé vào khu đất này, thấy chủ đầu tư đang mở rộng khu đất (hình như là mua thêm các thửa đất xung quanh). Tuy nhiên, con hẻm 600m hoàn toàn chưa giải phóng mặt bằng các hộ làm nhà lấn chiếm, nên hầu như hẻm chỉ rộng khoảng 4m; hiện không biết lý do gì mà đang đập bỏ cổng vào dự án; hạ tầng thì chưa làm gì
QĐ 60 không còn quy định quy mô tách thửa trên 2000 m2 phải xin lập dự án. Nên CĐT lách được, xin phân lô như cá nhân làm đó bác
Theo như em biết thì do đợt bán vừa rồi có 1 sàn không bán được mất luôn tiền ký quỹ. Nên mới làm ầm lên như vậy. Nhưng việc Kim Tây Nam chưa thể ra sổ đúng hạn mà phải gia hạn thêm 4 tháng hoặc đền bù 20% cho khách hàng là có thật và đã có thông báo cho KH từ 2 tuần trước rồi. Cũng buồn vì mất uy tín sale đối với KH.
Anh chị nào có đầu tư ở đây GD1 cần hỗ trợ thì liên hệ em nhé.
