Uh thì 5 năm, nhưng có mấy anh nói giá NT ngang Q2 mình thấy ko đúng, vẫn còn room để x2 mà ta. Chứ sát rồi thì mình bán luôn dọn qua chỗ khác.
Uh thì 5 năm, nhưng có mấy anh nói giá NT ngang Q2 mình thấy ko đúng, vẫn còn room để x2 mà ta. Chứ sát rồi thì mình bán luôn dọn qua chỗ khác.
5 năm mà 2x thì thất bại. Nhất là lúc TT đang ngưng trệ nữa. Q9 giờ chả ma nào hỏi
Ai cá cược với em cầu này tương lai 10 năm chưa xây không ?
Giả sử có cầu VĐ 3 thì chẳng cần thêm cầu này làm gì. Mà đặc trưng của Đồng Nai xưa giờ là bơm và lùa xong biến. Anh nào theo dõi các nhiệm kỳ chính quyền Đồng Nai thì biết, giả sử như cái TTHC tỉnh dời đến 4 5 chỗ là ít, rồi đường Hương Lộ 2... nhìn hạ tầng Đồng Nai nguech ngoạc, chả có cái nào ra hồn thì giao về ĐN cũng chỉ để bán đất chứ làm gì.
Giả sử có cầu VĐ 3 thì chẳng cần thêm cầu này làm gì. Mà đặc trưng của Đồng Nai xưa giờ là bơm và lùa xong biến. Anh nào theo dõi các nhiệm kỳ chính quyền Đồng Nai thì biết, giả sử như cái TTHC tỉnh dời đến 4 5 chỗ là ít, rồi đường Hương Lộ 2... nhìn hạ tầng Đồng Nai nguech ngoạc, chả có cái nào ra hồn thì giao về ĐN cũng chỉ để bán đất chứ làm gì.
đồng quan điểm với bác. nhơn trạch sau khi xong cầu phước khánh + làm vành đai 3 thì tác dụng cát lái không còn nhiều. cứ nói khu dân cư đông đúc chứ tp còn chưa hết chỗ tội đéo gì qua nhơn trạch.
Có ku yeuxehoi mê cá độ kià anh. Ai thua mang đi từ thiện. chơi chiêu khích tướng tạo lòng tin là kiểu gì cũng xây cầu 2020, vậy nên phải nhào vô mua gấp đi kẻo lỡ chuyến đò
Chỉnh sửa cuối:
NT tiềm năng thì có đó, nếu mấy cái cầu làm thì dc, lúc đó cũng sẽ nhộn nhịp thôi, cơ mà giá giờ thấy cũng cao phết, có đoạn same same q9 lun. còn như cá nhân e đi mua xa lại ko máu đất dự án, vì nhu cầu ở thì it mà toàn đầu cơ găm đất thì nh, mãi là khu để hoang, có lên cũng lên ở mức nào đó, nên e ko khoái. mặc dù e cũng là tay mua di bán lại 
đi xa, ngoài tp thì e chỉ thích đất to, kiểu sào - vài sào gì đó, có sỏ sách đàng hoàng, nằm trong quy hoạch đất ở, dc lên thổ thoải mái, trong tương lai 5-10 năm có hạ tâng đường xá, cú hích nổi bật gì đó ( đang con trẻ mà, ai già thì thôi, mua đi miếng 3m2 cho nhanh, hehe) cũng có thể 1-2 năm mình bán rồi nói chung khẩu vị mỗi ng khác nhau.
đi xa, ngoài tp thì e chỉ thích đất to, kiểu sào - vài sào gì đó, có sỏ sách đàng hoàng, nằm trong quy hoạch đất ở, dc lên thổ thoải mái, trong tương lai 5-10 năm có hạ tâng đường xá, cú hích nổi bật gì đó ( đang con trẻ mà, ai già thì thôi, mua đi miếng 3m2 cho nhanh, hehe) cũng có thể 1-2 năm mình bán rồi nói chung khẩu vị mỗi ng khác nhau.
bà mịa nó. nói cái TTHC Tỉnh, một thời lùa về Tam Phước. dự án đua nhau hót như hát hay lùa ghà vào rọ. Đùng một cái nó đảo phỏm năm ngoái, chuyển đi chỗ khác, nhà đầu tư nhanh tay lẹ chân chới với đỡ không kịp, bị việt vị phút 89+1
Chỉnh sửa cuối:
Tui dân Nguyễn Thị Định đầu P cát lái đây anh
mấy miếng khu hiện hữu Phú Hữu NT diện tích nhỏ mấy chục m đg số hoặc dg oto nội khu thì 25-32tr/m2 rồi gần tương đương với khu xa nhất Q9, còn CL anh có thể mua DT dưới 100m2 đường số trên dưới 40tr là không thiếu nhé, anh nên so sánh với khu invesco CL cho nó gần nhau
còn việc anh qua phà CL mà đi thêm 7-8km nữa đoạn Phú Đông, Vinh thanh đổ đi thì tui k nói nhé, vì BDS xa trung tâm thêm thì giá đương nhiên rẻ thêm
Còn việc tui muốn nói nữa là hạ tầng bên CL nó có từ lâu và tốt hơn bên NT rất nhiều nhé, cả về an sinh xã hội và thuộc TPHCM nữa nên việc giá nó tiêm cận cát lái là NT đã là rất hay và phải có gì đó để bật
Anh nên đi khảo sát lại giá thử tui nói đúng k để anh có định tính, chứ cảm tính thì tui thấy mơ hồ
x2 là nếu Q2 nằm yên trong 5 năm. Với bối cảnh những chỗ khác nằm yên mà NT lên x2 thì cũng là chỗ đầu tư tốt.
Còn nếu bds tiếp tục đi lên thì Q2 lên, NT cũng sẽ bám theo và tăng nhiều hơn X2.
