Tư Vấn Đầu Tư Đất Nhơn trạch lên kinh quá

[Dragon Eye]

x2 là nếu Q2 nằm yên trong 5 năm. Với bối cảnh những chỗ khác nằm yên mà NT lên x2 thì cũng là chỗ đầu tư tốt.

Còn nếu bds tiếp tục đi lên thì Q2 lên, NT cũng sẽ bám theo và tăng nhiều hơn X2.

thị trường như hiện nay anh thấy lên nổi nữa không? tui thấy là khó à. q9 có ai hỏi nữa đâu

 

[alibabaxxx2000]

Đi sâu vào vấn đề luôn anh
ví như tui có thể mua ở trường thạnh, Phú hữu, Long Thạnh Mỹ, những miếng có diện tích hơi lớn chừng 140 đến 200m2 full thì giá tui vẫn kiếm dc dưới 30tr/m2 là khỏe re, bác nào k tin thì điện cho vài cò địa phương xem tình hình nhé, mấy bác mua loại dt nhỏ tàm 50-60m thì đơn giá mới cao thôi
mà tui xem Nhơn trạch toàn diện tích lớn hơn TP( chắc do qui định việc tách thửa) so với đơn gia những nơi gần thành phố thì giá có vẻ đã 75-80% hoặc xem xem so với quận 9 luôn rồi
Như vậy cái tui quan tâm và đặt vấn đề sau khi so sánh

• có cái cầu hay không có cái cầu thì cơ hội có còn ngon nữa không
• Thị trường TP đang đứng và xu hướng chung của toàn tt, có thể đã đạt đỉnh rồi cũng nên, nên sẽ khó khăn nếu đầu tư vô những nơi k có nhu cầu thật sự hoặc nhu cầu chậm( xưa nay NT vẫn nổi tiếng là thành phố ma)
• Có mua thì tui cũng chỉ mua đất các dạng đơn giá còn rẻ, đất nông nghiệp...có cơ may thay đổi lớn về qui hoạch k thì thôi, mà loại này tìm ẩn rủi ro k phải ai cũng đủ hiểu biết để chơi hoặc trường vốn nữa kia.

Đất Nhơn Trạch đang được đánh lên, nên mấy cái bác nói ít ai quan tâm lắm.
Đánh lên, chuyền tay, thoát hàng, đi đánh chỗ khác. Vậy thôi.
Bác quan tâm giá trị thực, thì đừng để ý chuyện đầu cơ.
Bác thích kiếm tiền từ đầu cơ, thì bỏ qua giá trị thực đi.

 

[Dragon Eye]

Đất Nhơn Trạch đang được đánh lên, nên mấy cái bác nói ít ai quan tâm lắm.
Đánh lên, chuyền tay, thoát hàng, đi đánh chỗ khác. Vậy thôi.
Bác quan tâm giá trị thực, thì đừng để ý chuyện đầu cơ.
Bác thích kiếm tiền từ đầu cơ, thì bỏ qua giá trị thực đi.

Cafe F rồi Cafeland cứ ngày có 1 bài nhai đi nhai lại về cầu CL. Lên OS cũng có mấy cái nick xoay tua đánh (các anh không tin rà xem có mấy thớt nói về Nhơn Trạch trên OS trong mấy tuần qua? tui đếm không dưới 5 thớt)

 

[niceguy0891]

Tui dân Nguyễn Thị Định đầu P cát lái đây anh
mấy miếng khu hiện hữu Phú Hữu NT diện tích nhỏ mấy chục m đg số hoặc dg oto nội khu thì 25-32tr/m2 rồi gần tương đương với khu xa nhất Q9, còn CL anh có thể mua DT dưới 100m2 đường số trên dưới 40tr là không thiếu nhé, anh nên so sánh với khu invesco CL cho nó gần nhau
còn việc anh qua phà CL mà đi thêm 7-8km nữa đoạn Phú Đông, Vinh thanh đổ đi thì tui k nói nhé, vì BDS xa trung tâm thêm thì giá đương nhiên rẻ thêm
Còn việc tui muốn nói nữa là hạ tầng bên CL nó có từ lâu và tốt hơn bên NT rất nhiều nhé, cả về an sinh xã hội và thuộc TPHCM nữa nên việc giá nó tiêm cận cát lái là NT đã là rất hay và phải có gì đó để bật
Anh nên đi khảo sát lại giá thử tui nói đúng k để anh có định tính, chứ cảm tính thì tui thấy mơ hồ

Ngon vậy hả, mình chỉ nghe miếng DP của mình 3t2 (là 22.8tr/m2). Nó nằm sau lưng chợ và dân cư đông đúc nhé, vậy chắc lên 30tr là ít. Để coi có bán ko, lời quá rồi.

 

[niceguy0891]

Cafe F rồi Cafeland cứ ngày có 1 bài nhai đi nhai lại về cầu CL. Lên OS cũng có mấy cái nick xoay tua đánh (các anh không tin rà xem có mấy thớt nói về Nhơn Trạch trên OS trong mấy tuần qua? tui đếm không dưới 5 thớt)

Đánh hay ko đánh thì nó vẫn lên, ko nên GATO anh ơi. Nếu chỉ cần lên báo với lên OS mà giá lên thì dễ ăn quá anh.

 

[Dragon Eye]

Đánh hay ko đánh thì nó vẫn lên, ko nên GATO anh ơi. Nếu chỉ cần lên báo với lên OS mà giá lên thì dễ ăn quá anh.

tôi bên đó hàng ngày tui biết mà. Mai tôi chờ khách quán cafe góc Phan Văn Đáng Lý Thái Tổ (đi từ hướng phà qua là tay phải nhé). anh rảnh ghé uống cafe tôi trao đổi anh nghe. Bên đó đồ uống khá rẻ

 

[alibabaxxx2000]

Đánh hay ko đánh thì nó vẫn lên, ko nên GATO anh ơi. Nếu chỉ cần lên báo với lên OS mà giá lên thì dễ ăn quá anh.

Có ai nói nó không lên đâu anh. Vấn đề là rủi ro và thanh khoản thôi. Đây là sự khác nhau giữa đầu tư và đầu cơ, giửa TP và ĐN, giữa khu dân cư và khu đìu hiu. Đầu cơ ăn rất đậm, thậm chí ngon hơn đầu tư nữa.
Anh chơi qua cổ phiếu chắc rành, không cần giải thích.
Chuyện Nhơn Trạch lên hoàn toàn không dính gì đến vấn đề ở được hay không, Cầu Cát Lái bao giờ làm. Nó chỉ là vấn đề bơm tin, tạo giá và chuyền tay. Nhảy vào miễn không ôm cuối thì hốt bạc thôi. Có gan thì chơi, chứ tranh luận chuyện cây cầu có làm hay không làm gì.
Sau khi đánh vòng quanh, giờ đến gần thì Nhơn Trạch, Long Thành, xa thì Thanh Hóa.
Phú Quốc, Vân Đồn, Đà Nẵng bài học nhãn tiền ai cũng thấy mà, chẳng qua là biết nhưng chấp nhận đánh bạc thôi, với hy vọng bom không nổ trên tay mình.

 

[Quanbinhtan]

https://tuoitre.vn/dbscl-chi-con-tr...o-di-tan-12-trieu-nguoi-20190905133103014.htm

Miền tây như vầy thì Nhơn Trạch chắc cũng chung số phận nhỉ?

 

[Dragon Eye]

https://tuoitre.vn/dbscl-chi-con-tr...o-di-tan-12-trieu-nguoi-20190905133103014.htm

Miền tây như vầy thì Nhơn Trạch chắc cũng chung số phận nhỉ?

Mé khu Nam như Long An sợ thôi

 

[Nghetin]

Mình cũng chỉ theo ông anh, vào khu TDC Đại Phước 1t6/lô. Giờ nó là 3t2, sau 15 tháng. Anh chứng minh đi nào.

Cuối năm 2016 em hỏi KDC ngay sau chợ Đại phước giá 800tr/ 100m2, mà k mua, đi mua đất ruộng