Tư Vấn Đầu Tư Đất Phú Hữu - Quận 9

[chinhlinhkien.com]

Về đầu tư, mỗi người có mỗi cách khác nhau
Không phải vô cớ mà KD và PL xây biệt thự và nhà phố ở khu này (quy mô đô thị 21 hec)
Xét về quy hoạch thì khu này khá đẹp quá trời kết nối
Xét về tốc độ lấp đầy cũng tương đối nhanh, nhìn qua KDC Tín Hưng hơn chục nhà xây sau 1 năm
Về dư địa tăng giá theo em vẫn còn khả quan sau khi PL hoàn thành, thêm vài kết nối để gia tăng giá trị nội khu. Có thể nhìn vào những dự án PL đã làm thì thấy 1 điều, họ làm rất chỉn chu
Nhìn vào những khu dân cư gần cảng từ Khánh Hội tới Bến Nghé đều rất ổn, kín mít
Về thanh khoản cũng khá tốt, khu vực này chỉ còn nền diện tích lớn vì tổng tiền nhiều nên mới còn
Nhiều người chọn mua nhà và xây nhà ở đây vì họ đều có lý do riêng (trong đó có nhiều bác bỏ khoảng >7 tỷ mua biệt thự)
Với những bác thấy thích theo em cứ mạnh dạn tìm hiểu, cho mình những đánh giá cá nhân

 

[thuthao]

Mình ko nghĩ là cái trạm nghiền này sẽ di dời dược bác ạ, vì nó mới hình thành gần đây thôi mà và theo quy hoạch trước đó. Tuy nhiên cả chị Thảo và anh Khang Điền đều chấp nhận "chui" vào cái đường toàn cont với bụi thì chắc cũng phải có lý do đó bác, nhất là dự án chị Thảo nằm đối diện trạm nghiền nữa chứ

E cung cấp vật tư cho trạm nghiền này, bên đây họ nói dự tính 2020 sẽ di dời đó, còn thực tế có xin gia/giảm thời gian ko ?

 

[phucnguyen.2411]

E cung cấp vật tư cho trạm nghiền này, bên đây họ nói dự tính 2020 sẽ di dời đó, còn thực tế có xin gia/giảm thời gian ko ?

Kaka, cái này có tính là bơm không bác. Thôi cũng ráng chờ vậy, ai liều ăn nhiều với khu này vì giá còn khá rẻ so với những khu khác nhiều. Mình có dạo cách đây 1 tuần thì thấy khang điền xây thêm 1 khu mới, khu nhà dân thì cũng mọc thêm tầm chục căn và phú long thì có công nhân làm khác với lúc trước bao hàng rào có vào miếng.

 

[chinhlinhkien.com]

Kaka, cái này có tính là bơm không bác. Thôi cũng ráng chờ vậy, ai liều ăn nhiều với khu này vì giá còn khá rẻ so với những khu khác nhiều. Mình có dạo cách đây 1 tuần thì thấy khang điền xây thêm 1 khu mới, khu nhà dân thì cũng mọc thêm tầm chục căn và phú long thì có công nhân làm khác với lúc trước bao hàng rào có vào miếng.

Em ko thấy rẻ hơn khu khác đâu, diện tích lớn thì ko nói

 

[chinhlinhkien.com]

E cung cấp vật tư cho trạm nghiền này, bên đây họ nói dự tính 2020 sẽ di dời đó, còn thực tế có xin gia/giảm thời gian ko ?

điểm - lớn nhất của khu vực này là nó, Khu công nghiệp Phú Hữu mà lị

 

[phucnguyen.2411]

Em ko thấy rẻ hơn khu khác đâu, diện tích lớn thì ko nói

H khu đó nhiêu mà ngang các khu khác vậy bác????

 

[Ducvavt]

Khu PH này còn có 1 tiềm năng đối với các bác đầu tư trung dài hạn. Đó là con đường VĐ2 hoàn thiện tuyến chính, khi đó nó rộng như NVL, Phạm Văn Đồng . Thực tế giờ cầu Bà Cua 8 làn rồi, đầu Q1/2019 làm gđ2 Mỹ Thuỷ thì cầu vượt Mỹ Thuỷ 8 làn nữa. Không lẽ trong để 4 làn. Mặt khác, Tp dùng vốn ngân sách đẩy nhanh kết nối đoạn cầu PH tới XLHN thì điều gì sẽ xảy ra, liệu hai cái sống trâu chịu nổi hàng đoàn xe tải hạng nặng từ XLHN vào ko, chắc chắn phải làm nhanh tuyến chính, mà làm tuyến chính thì đơn giản hơn vì ko phải GPMB. Lúc đó khu PH chắc bỏng tay.

 

[phucnguyen.2411]

đất phú hữu cũng tuỳ khu , tuỳ vị trí nhưng giao động từ 23 đến 40 triệu / mét

Khu tín hưng đó bác ?

 

[phucnguyen.2411]

Khu PH này còn có 1 tiềm năng đối với các bác đầu tư trung dài hạn. Đó là con đường VĐ2 hoàn thiện tuyến chính, khi đó nó rộng như NVL, Phạm Văn Đồng . Thực tế giờ cầu Bà Cua 8 làn rồi, đầu Q1/2019 làm gđ2 Mỹ Thuỷ thì cầu vượt Mỹ Thuỷ 8 làn nữa. Không lẽ trong để 4 làn. Mặt khác, Tp dùng vốn ngân sách đẩy nhanh kết nối đoạn cầu PH tới XLHN thì điều gì sẽ xảy ra, liệu hai cái sống trâu chịu nổi hàng đoàn xe tải hạng nặng từ XLHN vào ko, chắc chắn phải làm nhanh tuyến chính, mà làm tuyến chính thì đơn giản hơn vì ko phải GPMB. Lúc đó khu PH chắc bỏng tay.

Không biết bỏng không chứ h lèo bèo, như nguyễn duy trinh bao nhiêu tờ báo rồi, rục rịch chắc còn lâu.

 

[chinhlinhkien.com]

H khu đó nhiêu mà ngang các khu khác vậy bác????

thị trường đang set giá phù hợp với vị trí thôi a, khu này càng gần vòng xoay Phú Hữu giá càng cao
Kiểu như Gò Cát 40 thì 990 38 ạ