Tư Vấn Đầu Tư Đất Q9 dưới 5 tỷ:))

[alibabaxxx2000]

BK cdt chạy rồi thì hạ tầng khu đó sao mà sử dụng, cho nên ko qtam là vậy, chưa kể mùa mưa, triều cường thì thôi luôn.

Coi vậy chứ không ngập bằng bên Đông Thủ Thiêm và Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Ngân và nhiều chỗ khác đâu bạn. Tệ nhất cũng 1 - 2 tấc thôi. Mình hỏi kỹ mấy anh bảo vệ canh khu đó và quan sát nhà dân.
Điện nổi, hạ tầng bị hư do xe tải mới khiến nó 3X cạnh Venica, Lakeview 10X.
Nhược điểm lớn nhất khu này là diện tích to kéo theo tổng tiền lớn. Bèo nhất cũng hơn 6 tỷ. Ôm vào bán ra bao nhiêu cho đạt lợi nhuận kỳ vọng! Rồi ai mua? Xây ở chết tiền, nhỏ nhất 7 x 26 mà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng + tum, chừa trước 2.5 sau 2. Anh tính xem bao nhiêu tiền.
Thử 5 x 20 xem, giá 3X hết trong vài nốt nhạc.
Cơ mà giá này, đầu tư ăn gấp 2, gấp 3 không thấy ngõ ra đâu!

 

[pzeloch]

Coi vậy chứ không ngập bằng bên Đông Thủ Thiêm và Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Ngân và nhiều chỗ khác đâu bạn. Tệ nhất cũng 1 - 2 tấc thôi. Mình hỏi kỹ mấy anh bảo vệ canh khu đó và quan sát nhà dân.
Điện nổi, hạ tầng bị hư do xe tải mới khiến nó 3X cạnh Venica, Lakeview 10X.
Nhược điểm lớn nhất khu này là diện tích to kéo theo tổng tiền lớn. Bèo nhất cũng hơn 6 tỷ. Ôm vào bán ra bao nhiêu cho đạt lợi nhuận kỳ vọng! Rồi ai mua? Xây ở chết tiền, nhỏ nhất 7 x 26 mà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng + tum, chừa trước 2.5 sau 2. Anh tính xem bao nhiêu tiền.
Thử 5 x 20 xem, giá 3X hết trong vài nốt nhạc.
Cơ mà giá này, đầu tư ăn gấp 2, gấp 3 không thấy ngõ ra đâu!

Nếu gốc đó thì có khu Mườii Mẫu, khu dân cứ Đông thủ thiêm nếu là đất nền, xây xong ra sổ ngon lành nhưng vẫn thuộc Q2, gía loanh quanh 5x/m2 đường 12m. Mặt tiền 56 thì 8x/m2. Đi vào khu bằng Song hành đều được.

Còn muốn mua nhà xây sẵn thô thì lakeview, nhưng giá giờ hơi cao, mà khó ra sổ.

BK là 1 phạm tù vớ vẫn, tối đi khu này với khu Đông thu thiêm giống 2 khu vực khác nhau cách 1 con đường vậy, khu đông thủ thiêm thì sầm uất, dân cư đông đúc, còn khu BK như dự án ma, tối đi như vào nghĩa địa!

 

[alibabaxxx2000]

Nếu gốc đó thì có khu Mườii Mẫu, khu dân cứ Đông thủ thiêm nếu là đất nền, xây xong ra sổ ngon lành nhưng vẫn thuộc Q2, gía loanh quanh 5x/m2 đường 12m. Mặt tiền 56 thì 8x/m2. Đi vào khu bằng Song hành đều được.

Còn muốn mua nhà xây sẵn thô thì lakeview, nhưng giá giờ hơi cao, mà khó ra sổ.

BK là 1 phạm tù vớ vẫn, tối đi khu này với khu Đông thu thiêm giống 2 khu vực khác nhau cách 1 con đường vậy, khu đông thủ thiêm thì sầm uất, dân cư đông đúc, còn khu BK như dự án ma, tối đi như vào nghĩa địa!

Mình tìm hiểu khu BK lúc đầu cũng thắc mắc cái giá. Nhưng khi hỏi đến mới thấy, toàn lô lớn, tiền tấn, lại sổ đỏ kg ép xây, nên tương lai khu này sẽ như vậy hoài...
Đông TT rất xôm, cơ mà hồi mình hỏi giá chát quá, lại ngập nhiều.
Có tiền về Nam RC là ổn.

 

[pzeloch]

Mình tìm hiểu khu BK lúc đầu cũng thắc mắc cái giá. Nhưng khi hỏi đến mới thấy, toàn lô lớn, tiền tấn, lại sổ đỏ kg ép xây, nên tương lai khu này sẽ như vậy hoài...
Đông TT rất xôm, cơ mà hồi mình hỏi giá chát quá, lại ngập nhiều.
Có tiền về Nam RC là ổn.

Nam RC chắc còn lâu mới ra sổ bác àh! Mua đầu tư ok, còn mua ở thì hơi hồi hộp, vì chưa ngã ngũ về pháp lý. Cả khu Nam RC là dính hết, Palm, lakeview, Tiến phước... chết hết, giờ chỉ mong sau Đại hội Đảng, sẽ có chuyển biến nhưng chắc cũng khó.

Đông thủ thiêm thì ngập nguyễn duy trinh thôi, còn mấy khu dư án sát sông thì ko ngập mấy đâu bác, nước rút nhanh vì cạnh sông. Còn nếu mua khúc đường 42 thì thôi... ngập thôi rồi haha.

Nguyễn Duy Trinh đợt này làm xong mà mở rộng thì sẽ lên tầm giá mới nữa. Nói chung gốc Q9 thì khúc ngã 3 Nguyễn Duy trinh và Đỗ xuân hợp là gốc đông vui nhất.Ở hay làm ăn buôn bán đều okie.

 

[alibabaxxx2000]

Nam RC chắc còn lâu mới ra sổ bác àh! Mua đầu tư ok, còn mua ở thì hơi hồi hộp, vì chưa ngã ngũ về pháp lý. Cả khu Nam RC là dính hết, Palm, lakeview, Tiến phước... chết hết, giờ chỉ mong sau Đại hội Đảng, sẽ có chuyển biến nhưng chắc cũng khó.

Đông thủ thiêm thì ngập nguyễn duy trinh thôi, còn mấy khu dư án sát sông thì ko ngập mấy đâu bác, nước rút nhanh vì cạnh sông. Còn nếu mua khúc đường 42 thì thôi... ngập thôi rồi haha.

Nguyễn Duy Trinh đợt này làm xong mà mở rộng thì sẽ lên tầm giá mới nữa. Nói chung gốc Q9 thì khúc ngã 3 Nguyễn Duy trinh và Đỗ xuân hợp là gốc đông vui nhất.Ở hay làm ăn buôn bán đều okie.

Nam RC người nhà mình vừa mua hồi đầu 2020. Sổ hồng cất tủ, chuyển tên luôn.
NDT và ĐXH hy vọng mở rộng.

 

[pzeloch]

Nam RC người nhà mình vừa mua hồi đầu 2020. Sổ hồng cất tủ, chuyển tên luôn.
NDT và ĐXH hy vọng mở rộng.

người nhà bác mua dự án nào mà có sổ?? khu tái định cư?

 

[buitantruong123]

Anh nào rành khu Nguyễn Duy Trinh cho em hỏi mấy lô nhà xây đẹp đẹp y hệt nhau ở hẻm 401 Nguyễn Duy Trinh giá trước đây và hiện tại bao nhiêu thế ạ?

Khu BK em cũng đồng quan điểm với anh ali33 là diện tích lô đất lớn, tổng tiền nhiều nên người có nhu cầu ở thực khó mua được, thành ra ít nhà xây thôi. Chứ diện tích nhỏ nhỏ tầm 80-100m2 cỡ 35-36tr bay nhanh gọn lẹ luôn

 

[nhhnguyen0503]

Con em nó tính mua đất q9 khoảng 3-5 tỷ để đầu tư, 3-4 năm sau về nước thì bán. Các bác tư vấn giùm với ạ,

Cám ơn các bác mợ!

đầu tư 3-4 năm thì chổ nào mà ko dc...cứ ưng là quất thôi

 

[pamken]

Anh nào rành khu Nguyễn Duy Trinh cho em hỏi mấy lô nhà xây đẹp đẹp y hệt nhau ở hẻm 401 Nguyễn Duy Trinh giá trước đây và hiện tại bao nhiêu thế ạ?

Khu BK em cũng đồng quan điểm với anh ali33 là diện tích lô đất lớn, tổng tiền nhiều nên người có nhu cầu ở thực khó mua được, thành ra ít nhà xây thôi. Chứ diện tích nhỏ nhỏ tầm 80-100m2 cỡ 35-36tr bay nhanh gọn lẹ luôn

bay lẹ là bay đi đâu a? đầu tư mua cũng phải có đối tượng là ng mua ở hay mua đầu tư tiếp. So với Nam long kiến á hạ tầng okie tí là dân về ở đông roài. Khu BK hình như còn chưa ban giao về quận (a nào check thử chứ mình ko rõ 100%) nữa nên gần như hoang hóa roai @.@

 

[alibabaxxx2000]

người nhà bác mua dự án nào mà có sổ?? khu tái định cư?

Tái định cư thì phải, khu sát Lakeview, lô mua gần cái trường sơn màu xanh nước biển đó bác, quanh đó cũng chục nhà xây rồi. Chủ cũ đứng tên sổ hồng, mua phát sang tên cất sổ vào tủ chờ thời luôn!