khu đó ko biết lý do gì mà ko ai xây mấy! hơn chục năm nay rồi! Mình cũng ko nghĩ nó có sổ luôn á!Tái định cư thì phải, khu sát Lakeview, lô mua gần cái trường sơn màu xanh nước biển đó bác, quanh đó cũng chục nhà xây rồi. Chủ cũ đứng tên sổ hồng, mua phát sang tên cất sổ vào tủ chờ thời luôn!
Có lô kia, nghe đồn trước quy họach công viên sao đó, mà có ai chạy được ra sổ, đâu 8X m2. Mình chỉ cho đứa bạn cách đây 4 tháng, mà nó cò kè, mua hụt, 4X nhỏ, chủ mới mua xong, giờ rao 4X lớn hay 5X nhỏ gì đấy (tầm hơn 4 tỷ 1 lô).Anh nào rành khu Nguyễn Duy Trinh cho em hỏi mấy lô nhà xây đẹp đẹp y hệt nhau ở hẻm 401 Nguyễn Duy Trinh giá trước đây và hiện tại bao nhiêu thế ạ?
Khu BK em cũng đồng quan điểm với anh ali33 là diện tích lô đất lớn, tổng tiền nhiều nên người có nhu cầu ở thực khó mua được, thành ra ít nhà xây thôi. Chứ diện tích nhỏ nhỏ tầm 80-100m2 cỡ 35-36tr bay nhanh gọn lẹ luôn
Khu BK này lâu lắm rồi, ra sổ đỏ nên không bị ép xây, lại diện tích to, nên vào hỏi mua, toàn gặp chũ cũ (đã ôm 2X năm, từ hồi non 1 triệu/m2). Mình từng có thời gian tìm hiểu nên cũng biết chút chút. Khu này vay được. Lô lớn nên trước toàn mấy ba vô muớn làm xưởng, xe tải chạy hư đường hết.
Mấy khu khác sổ hồng CĐT đứng tên sổ, phải xây mới sang tên, không vay được, diện tích vừa phải, hạ tầng ổn do quản lý chặt.
Nói chung, mọi thứ đều có ưu và nhược, tìm hiểu và mua cái nào phù hợp.
Mua đầu tư bên BK, ôm nền to, sẽ rất khó ra hàng, vì giờ giá mua 6 - 7 tỷ (7 x 26 m), sau mấy năm, 10 - 12 tỷ, bao nhiêu người đủ khả năng!? Nền to (14 x 30 m) 10 -13 tỷ, ôm vào là khỏi kiếm khách sang lại luôn.
Bạn mình rao biệt thự bên Thảo Điền, 3XX m2, 4X tỷ có ra hàng được đâu.
Mua phục kích anh ơi
. Mình cũng đâu biết, hôm đó bà con rủ đi xem mới biết có chỗ này. Vị trí và tiềm năng ổn. Coi hoang tàn vậy chứ, trong vòng 100 m, bước ra Nguyễn Duy Trinh cái gì cũng có, dân ở đông lắm. Mấy căn nhà phố cạnh Astoria sát bên, toàn 1X tỷ không hà anh!
Chuẩn bác... thấy khu đó ổn. Đi qua cây cầu ra NDT thì bao tiện ích .
.Mua phục kích anh ơi
Mình cũng đâu biết, hôm đó bà con rủ đi xem mới biết có chỗ này. Vị trí và tiềm năng ổn. Coi hoang tàn vậy chứ, trong vòng 100 m, bước ra Nguyễn Duy Trinh cái gì cũng có, dân ở đông lắm. Mấy căn nhà phố cạnh Astoria sát bên, toàn 1X tỷ không hà anh!
em thấy khu NRC chỗ La Astoria giá rao giảm so với 1-2 tháng trước mà; vẫn thấy hàng gia 6,5-6,65 tỷ. So với tháng trước thì nghe chủ nói 6,7-6,8 không bớt.chú mình có 1 miếng khu bên bách khoa.Vị trí nhìn sơ qua thì thấy đẹp nhưng nhìn kĩ lại có nhiều nhược
1.nền to ,thanh khoản kém.
2.phải xây theo quy hoạch,dù xây tự do thì nền to,hoang vắng,ít tiện ích,chả thấy buôn bán gì
3.lối vào khu đó chỉ có đi qua 2,3 lối vào.nhìn cứ như khu đảo biệt lập nhưng ở trên chả có cái vẹo gì buôn bán.chả lẽ cần gì cũng phải xách xe chạy ra đảo
1.nền to ,thanh khoản kém.
2.phải xây theo quy hoạch,dù xây tự do thì nền to,hoang vắng,ít tiện ích,chả thấy buôn bán gì
3.lối vào khu đó chỉ có đi qua 2,3 lối vào.nhìn cứ như khu đảo biệt lập nhưng ở trên chả có cái vẹo gì buôn bán.chả lẽ cần gì cũng phải xách xe chạy ra đảo
chú mình có 1 miếng khu bên bách khoa.Vị trí nhìn sơ qua thì thấy đẹp nhưng nhìn kĩ lại có nhiều nhược
1.nền to ,thanh khoản kém.
2.phải xây theo quy hoạch,dù xây tự do thì nền to,hoang vắng,ít tiện ích,chả thấy buôn bán gì
3.lối vào khu đó chỉ có đi qua 2,3 lối vào.nhìn cứ như khu đảo biệt lập nhưng ở trên chả có cái vẹo gì buôn bán.chả lẽ cần gì cũng phải xách xe chạy ra đảo
Em nhớ xưa có quán ốc mà anh
Còn gội đầu thư giãn thì ra ngoài DXH đầy mà; mún sướng thì phải vận động 1 tý chứ.Nó phản ánh vào giá hết rồi. Kg để ý tìm, mình cũng kg biết khu này luôn. Điện nổi y chang mấy dự ớn dưới quê!chú mình có 1 miếng khu bên bách khoa.Vị trí nhìn sơ qua thì thấy đẹp nhưng nhìn kĩ lại có nhiều nhược
1.nền to ,thanh khoản kém.
2.phải xây theo quy hoạch,dù xây tự do thì nền to,hoang vắng,ít tiện ích,chả thấy buôn bán gì
3.lối vào khu đó chỉ có đi qua 2,3 lối vào.nhìn cứ như khu đảo biệt lập nhưng ở trên chả có cái vẹo gì buôn bán.chả lẽ cần gì cũng phải xách xe chạy ra đảo
Chỉnh sửa cuối:
