Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Khu C: DT 4x20, 8x20, 10x16...
- Khu C giáp Lương Định Của, có đường vành đai đông nối từ XLHN ra LĐC, có trường THPT Thủ Thiêm ( có hồ bơi, sân banh... ), có khu hồ sinh thái cụm này có nhiều biệt thự rất hoành tráng ạ. hiện tại đã xây dựng trên 90%.
- Pháp lý: vẫn trong tình trạng hợp đồng (các giao dịch trước 2009 sau này vẫn sang tên bình thường, các giao dịch sau năm 2009 phải ép cọc xây thô mới được sang tên ạ! )
Khu D và E: trước đây khu này dự làm quỹ đất cho cán bộ công nhân viên. nhưng sau đó khu E đã sửa quy hoạch dùng để xây trung tâm thương mại, chi cục thuế TP ( sắp hoàn thiện to vật vã! ), trường tiểu học An Khánh ( đã hoàn thành được 40% ).
Khu D trước không thể đền bù 1 số dãy gần MT LĐC nay cũng đã nhúc nhích ủi đường chuẩn bị làm vỉa hè phân lô ạ!:)
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
9/9/12
439
1
18
38
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em hóng mợ Hanna
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Ba Văn nói:
Có lý đấy.
Em thuộc dạng dự mua.
Cụ thể là khu APAK, MT đường Nguyễn Hoàng, có thể 7x20 hoặc 4x20. Cho em hỏi giá bây giờ tầm bao nhiêu? Pháp lý thế nào? .v.v. và .v.v.
Như ở trên đã nói, chỉ dự mua khi nào lúa đầy bồ mới quyết :D
Tks.
Bác ơi, 7x20 là của dự án Mỹ Mỹ nha Bác, giờ giá tầm 56tr. 4x20 của APAK giá giờ khoảng 57-60tr và chỉ còn 1 vài nền thôi Bác ạ!:)
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

manchestervn nói:
Ủng hộ mợ Hana. Mợ cập nhật luôn những nền APAK lên luôn đi mợ. Em sắp xả hàng Q9 được rồi, có gì sẽ kiếm mợ sớm.
Chúc Bác sớm ra được nền ở Kiến Á ạ! Em sẽ cập nhật thường xuyên theo nhu cầu của Bác!:D
 
Hạng D
21/9/10
1.946
11.457
113
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

sao có mấy bác rao APAK khu C giá khoảng 31-35tr là sao mợ?
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Braveman nói:
sao có mấy bác rao APAK khu C giá khoảng 31-35tr là sao mợ?
Dạ, các nền trên đường Nguyễn Hoàng mt 30m ( đường này hiện tại rộng khoảng 15 m, đang chờ dự án city House, mỹ mỹ hình thành 15m còn lại ), đây là vị trí giao thông từ XLHN vào LĐC, nên giá cả khá cao, 1 phần nữa là do chỉ còn 1 vài nền nên có thể là hàng độc. khu vực này nếu xây nhà cho thuê thì giá cũng khá tốt 4x20 giá thuê 16-17tr/ tháng ạ!
còn những nền phía trong, đường 12m, tùy theo dt 4x20 hay 8x20, 10x20 có giá giao động từ 31-45tr/ m2. Tùy theo từng vị trí, tuyến đường, phong thủy, hướng, mà giá thay đổi ạ!
 
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.478
113
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

hannabibi nói:
Braveman nói:
sao có mấy bác rao APAK khu C giá khoảng 31-35tr là sao mợ?
Dạ, các nền trên đường Nguyễn Hoàng mt 30m ( đường này hiện tại rộng khoảng 15 m, đang chờ dự án city House, mỹ mỹ hình thành 15m còn lại ), đây là vị trí giao thông từ XLHN vào LĐC, nên giá cả khá cao, 1 phần nữa là do chỉ còn 1 vài nền nên có thể là hàng độc. khu vực này nếu xây nhà cho thuê thì giá cũng khá tốt 4x20 giá thuê 16-17tr/ tháng ạ!
còn những nền phía trong, đường 12m, tùy theo dt 4x20 hay 8x20, 10x20 có giá giao động từ 31-45tr/ m2. Tùy theo từng vị trí, tuyến đường, phong thủy, hướng, mà giá thay đổi ạ!
City House, Mỹ Mỹ không biết bao giờ mới hoàn chỉnh, trong khi giá MT Nguyễn Hoàng khu C như vậy cũng khá cao. Tiền xây nữa chắc tầm 7tỷ mà cho thuê có 16-17tr/tháng cũng không phải thơm nhỉ :p. Mục tiêu của em là cho thuê nên:
- Cân nhắc rất nhiều về tổng đầu tư/giá thuê hàng tháng.
- Thanh khoản cho thuê - điểm này liên quan đến vị trí.
- Sau cùng là giá trị gia tăng của khối tài sản này.
 
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em tìm hiểu , bác sale nào có gừi cho em vô: [email protected]. Em cảm ơn nhiều ah
 
Hạng D
27/4/09
1.533
8
38
51
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

E bổ sung thêm nhé.
khu A. Có cả nền 10x17; 4x20 và chỉ ít lô là 5x20. Khu B Đa số là 10x20;20x20; 4x20 và vài lô 5x22 khu đối diện Metro.
Thế thôi, e biết trên Os này địa chủ apak nhiều lắm nên khg dám bơm vá nữa :))
 
Hạng B2
25/3/11
409
22
18
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Ông nào bơm vá khu này gặp Lực Sỹ là toi nghiệp sale trên OS
19.gif
 
Status
Không mở trả lời sau này.