Thảo Luật Chung Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....(hình ảnh sinh động!)

[kienad]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em cũng đang tìm hiểu miếng nào hướng Tây. Bác nao có thì pm em nhé. Em bán cái cc, mua để dành cho F1.

Em tìm hiểu , bác sale nào có gừi cho em vô: [email protected]. Em cảm ơn nhiều ah

 

[Hà Hải Dương]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Tiếp đi mợ hana

 

[hannabibi]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

sao có mấy bác rao APAK khu C giá khoảng 31-35tr là sao mợ?

Dạ, các nền trên đường Nguyễn Hoàng mt 30m ( đường này hiện tại rộng khoảng 15 m, đang chờ dự án city House, mỹ mỹ hình thành 15m còn lại ), đây là vị trí giao thông từ XLHN vào LĐC, nên giá cả khá cao, 1 phần nữa là do chỉ còn 1 vài nền nên có thể là hàng độc. khu vực này nếu xây nhà cho thuê thì giá cũng khá tốt 4x20 giá thuê 16-17tr/ tháng ạ!
còn những nền phía trong, đường 12m, tùy theo dt 4x20 hay 8x20, 10x20 có giá giao động từ 31-45tr/ m2. Tùy theo từng vị trí, tuyến đường, phong thủy, hướng, mà giá thay đổi ạ!

City House, Mỹ Mỹ không biết bao giờ mới hoàn chỉnh, trong khi giá MT Nguyễn Hoàng khu C như vậy cũng khá cao. Tiền xây nữa chắc tầm 7tỷ mà cho thuê có 16-17tr/tháng cũng không phải thơm nhỉ . Mục tiêu của em là cho thuê nên:
- Cân nhắc rất nhiều về tổng đầu tư/giá thuê hàng tháng.
- Thanh khoản cho thuê - điểm này liên quan đến vị trí.
- Sau cùng là giá trị gia tăng của khối tài sản này.

Với nhu cầu của Bác, theo em, khu vực đất thổ cư hoặc các khu biệt thự nhà phố dọc tuyến Nguyễn Văn Hưởng của P. Thảo Điền là sau khi xây dựng xong cho thuê là được giá nhất! Khu Fideco với nhà DT 7x20, thời điểm này cho thuê khoảng 1800-2000 $.
Hoặc mua nhà nhỏ lẻ trên tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định với DT 4x15 ( đã trừ lộ giới 15m ) tiện cho thuê lại giá nguyên căn khoảng 20tr/ tháng. cho thuê mặt tiền 15m ( phần trừ lộ giới chưa và ko biết khi nào phóng đường ) giá dao động từ 7-10tr/tháng ( em giám khẳng định vì người nhà em đang thuê kinh doanh fashion shoes tại 171 Nguyễn Duy Trinh Q2! ).

 

[hannabibi]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

 

[Hà Hải Dương]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thông tin khu D cụ thể thế nào vậy mợ

 

[duonglao]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Cám ơn Hana, như vậy đất khu APAK giá khá cao đó chứ, co giảm bao nhiêu đâu !!!

 

[Meo Quay]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Cám ơn Hana, như vậy đất khu APAK giá khá cao đó chứ, co giảm bao nhiêu đâu !!!

Có kèo thơm mấy ngàn thước vuông trung tâm Q2. Giá bèo nhèo có điều hơi vòng vèo.

Không biết đại gia duonglao có quan tâm không nhể

 

[target_locked]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Khu D điều chỉnh quy hoạch rồi, không còn gống bản đồ trên nữa.

 

[secret87]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Khu D điều chỉnh quy hoạch rồi, không còn gống bản đồ trên nữa.

khu D đang sẻ đường để phân lô đó bác.
mà ko biết khi nào mới bán nền nữa.

 

[hannabibi]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Cám ơn Hana, như vậy đất khu APAK giá khá cao đó chứ, co giảm bao nhiêu đâu !!!

Dạ! khu này chỉ giảm hoặc giá tốt khi người chủ đất thực sự kẹt vốn, hoặc những lô vị trí không đẹp, đường không đẹp...
Bởi vậy còn rất nhiều dự án giá thực sự giảm mạnh, tuy chưa về giá trị thực những cũng bớt ảo so với các năm trước: đó là Huy Hoàng - Thạnh Mỹ Lợi
Mong các Bác sale vào chia sẻ thêm!