- Status
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Thấy chủ đề định nhảy vào nhờ tư vấn mua đất, đọc xong trang đầu, thấy cái giá đất xong muốn té ghế. Em chỉ thu gom được không quá 1.5 tỏi, có chốn nương thân nào cho em không bác. Em chỉ mong chỗ yên tĩnh, an toàn và có thể an tâm cho cháu nhỏ đi loanh quanh mà không sợ bị đầu độc bởi sự phong phú của tiếng Việt thoai.
Thấy chủ đề định nhảy vào nhờ tư vấn mua đất, đọc xong trang đầu, thấy cái giá đất xong muốn té ghế. Em chỉ thu gom được không quá 1.5 tỏi, có chốn nương thân nào cho em không bác. Em chỉ mong chỗ yên tĩnh, an toàn và có thể an tâm cho cháu nhỏ đi loanh quanh mà không sợ bị đầu độc bởi sự phong phú của tiếng Việt thoai.
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
[blockquote]Nita1
Mợ HaNa đâu rồi? Cho em hỏi cái Pháp lý của lô AB,AC (mặt tiền đường Thạnh Mỹ Bắc) cái! Cái này em thấy hợp đồng với Phát triển nhà quận 2. Nhưng không biết có ra sổ đỏ được không?
[/blockquote]em vừa PM cho Bác!
Thanks Mợ Hana nhé!
[blockquote]Nita1
Mợ HaNa đâu rồi? Cho em hỏi cái Pháp lý của lô AB,AC (mặt tiền đường Thạnh Mỹ Bắc) cái! Cái này em thấy hợp đồng với Phát triển nhà quận 2. Nhưng không biết có ra sổ đỏ được không?
[/blockquote]em vừa PM cho Bác!
Thanks Mợ Hana nhé!
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Em thấy bác Haison28 vừa xuống tiền trong Thread Bắc Rạch chiếc sát Q. 2 kìa bác. Em nghĩ với 1.5 tỉ bác mua đất xây nhà cũng ok. Chỉ có điều bác xem lại cái qui định mới ko cho xây nhà trên đất ko sổ đỏ nhé.thanhluan82 nói:
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Ủa có qui định mới này hả bác!!! Chi tiết ở đâu bác hả? Mà sổ đỏ này là sổ đỏ cho cả dự án hay sổ đỏ riêng? Ví dụ dự án A chưa xong nghĩa vụ này nọ chủ đầu tư chưa được cấp sổ đỏ toàn khu! Dự án B đã có sổ toàn khu nhưng xây nhà xong cấp sổ hồng? Dự án loại B này đang chiếm đại đa số hiện nay? Cái bác nói là A hay B hay là cả 2 vậy???sohn97 nói:
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Bác nào có thông tin về việc "Không cấp phép xây dựng khi chưa có sổ đỏ" là quy định trên toàn quốc phải ko, và khi nào mới được phép xây lại. E đang tính mua đất trên bên AKAAP để xây liền mà nghe tin này làm xụi luôn
Bác nào có thông tin về việc "Không cấp phép xây dựng khi chưa có sổ đỏ" là quy định trên toàn quốc phải ko, và khi nào mới được phép xây lại. E đang tính mua đất trên bên AKAAP để xây liền mà nghe tin này làm xụi luôn
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Dạ em cũng ko biết cái qui định đó trông nó mặt mũi thế nào, em ko trả lời được. Các bác hỏi bác Manchester người thật việc thât thi rõ hơn. Em chỉ lưu ý là có thể có qui định đó, trước khi xuống tiền thì nên kiểm tra lại. Ko đúng ko sao, nhưng nếu đúng thì hỏng việc của mình thôi.manchestervn nói:
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Hôm trước em có ghé sở xây dựng, tiện tay lấy cho mấy bác xem cái văn bản trả lời về các trường hợp ngưng cấp phép xd như trên
Hôm trước em có ghé sở xây dựng, tiện tay lấy cho mấy bác xem cái văn bản trả lời về các trường hợp ngưng cấp phép xd như trên
Last edited by a moderator:
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Em nghĩ việc ngưng cấp GPXD chỉ áp dụng đối với đất chưa có sổ đỏ riêng lẻ, dự án chưa có sổ đỏ toàn khu....Còn những đất đã có sổ đỏ toàn khu và quy hoạch 1/500 thì đã có GPXD toàn khu rồi đâu cần xin GPXD nữa? Hơn nữa, ngoài những dự án đã có sổ đỏ cá nhân thì hầu hết các hợp đồng mua đất nền dự án đều ở dạng " Hợp đồng mua bán nhà ở và Quyền sử dụng đất ở", điều này thể hiện đã có GPXD cho chủ đầu tư rồi.
Mà theo nghị định 71/2010 không cho sang nhượng đất nền khi chưa có móng cọc (xây thô), nên chẳng có lý do gì lại không có GPXD? Quan trọng là CDT đã có quy hoạch 1/500, sổ đỏ toàn khu và GPXD toàn khu chưa thôi?
zValentino nói:
Em nghĩ việc ngưng cấp GPXD chỉ áp dụng đối với đất chưa có sổ đỏ riêng lẻ, dự án chưa có sổ đỏ toàn khu....Còn những đất đã có sổ đỏ toàn khu và quy hoạch 1/500 thì đã có GPXD toàn khu rồi đâu cần xin GPXD nữa? Hơn nữa, ngoài những dự án đã có sổ đỏ cá nhân thì hầu hết các hợp đồng mua đất nền dự án đều ở dạng " Hợp đồng mua bán nhà ở và Quyền sử dụng đất ở", điều này thể hiện đã có GPXD cho chủ đầu tư rồi.
Mà theo nghị định 71/2010 không cho sang nhượng đất nền khi chưa có móng cọc (xây thô), nên chẳng có lý do gì lại không có GPXD? Quan trọng là CDT đã có quy hoạch 1/500, sổ đỏ toàn khu và GPXD toàn khu chưa thôi?
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....
Chỉ những dự án đã ra sổ đỏ riêng từng lô thì không sao.
Việc ngưng cấp phép này gồm cả các dự án nhà ở đã có sổ đỏ toàn khu bác ah ( các dự án xây xong nhà cấp sổ hồng).Maac nói:
Chỉ những dự án đã ra sổ đỏ riêng từng lô thì không sao.
- Status
