Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

bullkeo nói:
Uỷ ban quận ở đâu mà đẹp vậy bác ? Có gần cục Thuế Q2 khôn bác ? Em cũng hi vọng là mấy bác mau chóng xây để khu này nhộn nhịp cho em có can đảm xây, chứ mảnh đất bên Thạnh Mỹ Lợi em mua để đây 2 năm rồi mà giờ quay lại thấy vẫn y chang, có chăng có thêm cái chùa mấy xây xong.
Từ Cầu Giồng Ông Tố 2 chạy xuống, phía bên phải, tới Ủy Ban Quận ( nằm trong ngay mặt tiền 40m trong khu Huy Hoàng) rồi mới tới chi cục thuế Quận 2 ạ! khu Hà Đô giáp Huy Hoàng nay đã vào ở nhộn nhịp rồi ạ, kế đó là Thế Kỷ 21 dân cư rất đông... từ giờ tới cuối năm sẽ xây dựng nhiều đó Bác ạ!
080402cool_prv.gif
 
Hạng B2
24/8/09
179
7
18
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

hannabibi nói:
@Bill2007: Tiện thể cho em hỏi em mua đất khu Văn Minh Q2 thì giá tối thiểu để tính thuế khi làm hợp đồng công chứng là bao nhiêu/m2 vậy bác?
Theo bảng giá đất nhà nước cho khu vực Quận 2 thì khu Văn Minh được tính giá tối thiểu 3.5tr/m2 Bác ạ!
Khu Văn Minh hiện đang có 1 vài nền đường 16m giá tốt! không biết Bác quan tâm diện tích nào?:D
Vậy là mình làm hợp đồng mua bán cứ theo giá 3.5tr/m2 x diện tích là ok phải không bác?
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Bill2007 nói:
hannabibi nói:
@Bill2007: Tiện thể cho em hỏi em mua đất khu Văn Minh Q2 thì giá tối thiểu để tính thuế khi làm hợp đồng công chứng là bao nhiêu/m2 vậy bác?
Theo bảng giá đất nhà nước cho khu vực Quận 2 thì khu Văn Minh được tính giá tối thiểu 3.5tr/m2 Bác ạ!
Khu Văn Minh hiện đang có 1 vài nền đường 16m giá tốt! không biết Bác quan tâm diện tích nào?:D
Vậy là mình làm hợp đồng mua bán cứ theo giá 3.5tr/m2 x diện tích là ok phải không bác?
Dạ, Thuế TNCN = (3.5 tr/m2 xDT) x2% Bác ạ!
 
Hạng D
16/11/09
2.028
723
113
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Topic về đất Q2 hay quá! Ủng hộ bác hannabibi...
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

NgocLuu nói:
Topic về đất Q2 hay quá! Ủng hộ bác hannabibi...
Cám ơn Mợ!
080402cool_prv.gif
 
Hạng D
21/9/10
1.946
11.458
113
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

chào mợ chủ,
mình rất thích khu Thạnh Mỹ Lợi nhưng rất e ngại cái đường tỉnh lộ 25B vì quá nhiều xe tải và cứ tiếp tục thì con đường này sẽ nát thôi.
Trong tương lai ngoài việc xây dựng đường vành đai trong thì còn giải pháp nào hạn chế xe tải lưu thông vào TL25B ko?
Tks
 
Hạng C
29/3/11
794
10
18
thekyrealestate.com.vn
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Braveman nói:
chào mợ chủ,
mình rất thích khu Thạnh Mỹ Lợi nhưng rất e ngại cái đường tỉnh lộ 25B vì quá nhiều xe tải và cứ tiếp tục thì con đường này sẽ nát thôi.
Trong tương lai ngoài việc xây dựng đường vành đai trong thì còn giải pháp nào hạn chế xe tải lưu thông vào TL25B ko?
Tks
Vấn đề này mợ Hanabi rành lắm đây.:D
 
Hạng B1
21/1/13
82
0
6
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Dinh.REAL nói:
Braveman nói:
chào mợ chủ,
mình rất thích khu Thạnh Mỹ Lợi nhưng rất e ngại cái đường tỉnh lộ 25B vì quá nhiều xe tải và cứ tiếp tục thì con đường này sẽ nát thôi.
Trong tương lai ngoài việc xây dựng đường vành đai trong thì còn giải pháp nào hạn chế xe tải lưu thông vào TL25B ko?
Tks
Vấn đề này mợ Hanabi rành lắm đây.:D

Bác Dịnh.REAL này nguy hiểm thật :D
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
5/3/12
154
26
28
Ho Chi Minh
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Dinh.REAL nói:
Braveman nói:
chào mợ chủ,
mình rất thích khu Thạnh Mỹ Lợi nhưng rất e ngại cái đường tỉnh lộ 25B vì quá nhiều xe tải và cứ tiếp tục thì con đường này sẽ nát thôi.
Trong tương lai ngoài việc xây dựng đường vành đai trong thì còn giải pháp nào hạn chế xe tải lưu thông vào TL25B ko?
Tks
<span style=""color: #0000ff;"">Vấn đề này mợ Hanabi rành lắm đây.:D </span>

Bác Dinh.REAL này chắc hay thích "đá xoáy" đồng nghiệp lắm đây
39.gif


Em thấy chữ ký của bác là "<span style=""color: #ff0000;"">Tư vấn BĐS Quận 2</span>" mà sao không thấy "tư vấn" trả lời câu hỏi của bác Braveman giúp mợ Hanabi???

Cùng là đồng nghiệp thì nên tương trợ lẫn nhau để cùng phát triển chứ bác :)
 
Last edited by a moderator:
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Braveman nói:
chào mợ chủ,
mình rất thích khu Thạnh Mỹ Lợi nhưng rất e ngại cái đường tỉnh lộ 25B vì quá nhiều xe tải và cứ tiếp tục thì con đường này sẽ nát thôi.
Trong tương lai ngoài việc xây dựng đường vành đai trong thì còn giải pháp nào hạn chế xe tải lưu thông vào TL25B ko?
Tks
:D đúng như bác nói, khi đường vành đai trong hoàn thành thì coi như giải quyết được bài toán kẹt xe ở đoạn đường tỉnh lộ 25B (Đồng Văn Cống) này rồi.

Có 2 đối tượng chính di chuyển trên trục đường tỉnh lộ 25B (Đồng Văn Cồng) này là:

1. Xe container ra vào cảng Cát Lái, trong đó có 2 hướng:
a. Xe từ các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu hướng từ quận 9 ra vào cảng. Đây là lực lượng xe chính ra vào cảng, chạy liên tục bất kể ngày và đêm :D gây ra bao nối 'kinh hoàng" cho người dân khi lưu thông trên đoạn đường này :confused:
b. Xe ra vào thành phố theo hướng cầu Sài Gòn (chỉ sau 21h xe container mới ra vào). Vào thời điểm này thì mật độ người dân lưu thông trên đoạn đường tỉnh lộ 25B này thấp.

2. Các loại phương tiện cá nhân của người dân trong các khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái, di chuyển nhiều từ 6h đến 21h.

Vì vậy khi đường vành đai trong hoàn thành thì xem như giải quyết được bài toán.
Hình 1:
Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....(hình ảnh sinh động!)


Ngoài ra, sau này lưu lượng phương tiện cá nhân tăng cao ở tuyến đường tỉnh lộ 25B thì thành phố hoặc quận sẽ xây dựng cây cầu (đoạn DA Thế Kỷ và DA Văn Minh) để nối trục Trương Văn Ban (40m) ra đường Mai Trí Thọ và đường Vành đai 1.
Hình 2:
Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....(hình ảnh sinh động!)
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.