Đất qui hoạch cạnh KDL sinh thái thác Giang Điền

[phamtan]

Nếu đầu tư hướng biển thì em thấy mua đất Cần Giờ xây cái biệt thự vườn, vừa gần vừa đón đầu tương lai. Các bác thấy sao?

 

[tuando]

Cần Giờ thì đón đầu cái gì nữa bác, các xxx đón trước bác lâu lắm rồi.

 

[bravia]

Cần Giờ thì đón đầu cái gì nữa bác, các xxx đón trước bác lâu lắm rồi.

thì mua lại của xxx thôi, mình nhỏ mà có tạo được sóng lớn đâu. Cần Giờ thì OK đó nhưng phải chờ từ 10 ->20năm nữa vì bây giờ tiền bạc đang dồn cho phía Đông bác ui

 

[Domy]

Đáng lẽ có những chuyện không nên nói, Thôi thì nhân đây thấy các bác " nói không" và các bác "nói có" thì em chỉ có 1 vài nhận xét cá nhân, nếu thiếu sót thì các bác lượng thứ cho
- GD có 1 lợi thế rất ưu việt như cảnh quan tự nhiên đẹp, cự ly không xa Trung tâm quá
- Có tiềm năng lớn khi mà đường cao tốc LT-GD đi ngang qua ( mà em xem trong QH đường CT thì không thấy có nút cắt ở khu này do đó muốn lên cao tốc thì các bác phải đi vòng)
- Giá đất trong DA quá cao, đắt gấp 10 -> 15 lần so với bên ngoài có cùng điều kiện tương đương
- Hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh nhưng hi vọng là CDT nó bán hết đất thì sẽ xây dựng cho
- Chất lượng Dịch vụ thì chưa biết, nhưng móc túi trả tiền thêm thì có lẽ sẽ tốt hơn
- Pháp lý!!!!!!! cái này thì không giám chắc vì em có hỏi 1 chú bên sở thì GD mới bỏ tiền GMB chứ chưa đóng thuế đất do đó các bác coi chừng gặp phải trường hợp của PMH ở GD
- Tin buồn: TTg CP đã dàn xếp vụ cty Tín Nghĩa và TT Cao Su nên sắp có 1 KCN 1.500ha cộng với KCN Bàu Xéo 1.000ha+700ha mở rộng, KCN Xuân Lộc 200ha, KCN Cẩm Mỹ 300ha, 5.000ha Khu chăn nuôi ( di dời các khu chăn nuôi từ Long Thành, Cây Gáo, Biên Hòa, Nhơn Trạch, Thống Nhất, Hố Nai về) Khu Nghiên cứu Công nghệ Sinh Học Cao 500ha ( mịa cái này nó thải cái gì thì Chúa mới biết được) và xin thưa tất cả cái này đều nằm dọc sông Lá Buông và ở Thượng Nguồn thác Giang Điền. Hix ! Không biết con sông bé nhỏ này có chịu đựng được sức ép này không??? Khi mà trong đề án đã được TTg Cp phê duyệt về chiến lược phát triển các Sông trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thì đến chỗ bảo vệ môi trường của sông Buông thì SÓT. Vậy hi vọng 1 ngày không xa Sông Buông không trở thành một kênh Ba Bò nữa
- Về phần DX ai chứ Thìn râu em cóc tin hắn 1 cái gì cả

Bác nói làm em thấy lo quá, như vậy cái thác nước Cha Na của em trên sông Buông sẽ là cái cống hả bác.

Còn cái này, bác nói em chưa hiểu:
- Giá đất trong DA quá cao, đắt gấp 10 -> 15 lần so với bên ngoài có cùng điều kiện tương đương

Em còn đang lăn tăn điểm này: Anh Phương giám đốc, có nói với em, là năm 1013, nếu vẫn chưa xây nhà, thì mỗi tháng phải đóng tiền cắt cỏ là 250.000. Và trong hợp đồng cũng như vậy. Em hỏi bác là sau này nó có bắt mình tăng tiền lên ko?

Chất lượng phục vụ em, cũng không hài lòng. Mỗi lần đến đóng tiền, trên GD, em phải đi bộ vào xa, nên hơi mệt.

 

[billnpn]

Em là em "giận" các bác lắm nha . Em là phận "chân yếu tay mềm" đã google search bao nhiêu thời gian mới thấy được cái topic này để hỏi ý kiến các bác trước khi quyết định mua. Vậy mà các bác "cứ làm ngơ" rùi đến khi em đã đặt bút ký hợp đồng và thanh toán đến 70% rồi các bác mới anti-GĐ như thế này. Em mà có được thông tin hữu ích của mí bác từ trước, biết đâu em lại theo bác bravia rùi

Cám ơn các bác nhiều nha.
p/s: giận chút thôi, chứ ko giận lâu đâu . Mong thông tin tư vấn của các bác đến kịp thời mỗi khi có thành viên "gà mờ" như em hỏi thăm nha

 

[billnpn]

Bác nói làm em thấy lo quá, như vậy cái thác nước Cha Na của em trên sông Buông sẽ là cái cống hả bác.

Còn cái này, bác nói em chưa hiểu:
- Giá đất trong DA quá cao, đắt gấp 10 -> 15 lần so với bên ngoài có cùng điều kiện tương đương

Em còn đang lăn tăn điểm này: Anh Phương giám đốc, có nói với em, là năm 1013, nếu vẫn chưa xây nhà, thì mỗi tháng phải đóng tiền cắt cỏ là 250.000. Và trong hợp đồng cũng như vậy. Em hỏi bác là sau này nó có bắt mình tăng tiền lên ko?

Chất lượng phục vụ em, cũng không hài lòng. Mỗi lần đến đóng tiền, trên GD, em phải đi bộ vào xa, nên hơi mệt.

Bác ơi, hình như họ có office ở đường Đặng Văn Ngữ rồi đấy. Bác có thể qua chỗ này giao dịch nè

 

[Domy]

Bác ơi, hình như họ có office ở đường Đặng Văn Ngữ rồi đấy. Bác có thể qua chỗ này giao dịch nè

Thanks bac

 

[bravia]

@Domy,billnpn
Em nhớ không lầm là trước đây có 1 lần em có nói về GD rồi mà, kể cả chuyện tìm không gian nghỉ ngơi cuối tuần rồi và lúc đó em có nói về những dự án ăn ké sông nước, cảnh quan thiên nhiên ,,, và hình như lúc đó ĐX chưa bán hàng ở GD.

http://www.otosaigon.com/forum/m1905137.aspx

[link]http://www.otosaigon.com/forum/m1705986.aspx[/link]

Nếu quả thật các bác đã mua ở GD thì theo quan điểm của em cũng tốt thôi, vì nó đáp ứng được phần nào nhu cầu của 1 bộ phận. Dĩ nhiên lời cảnh báo của em vì em cũng ít nhiều có kinh nghiệm với mấy ông như thế này rồi.
Có thể trong thời gian tới khi các bất cập chưa lộ diện thì các bác vẫn có thể sử dụng vô tư, rồi sau đó chuyển hướng đầu tư, sang lại cho ai có nhu cầu,..
Còn chuyên bác Domy hỏi tại sao gấp 10-15 lần vì ở ngay đó nếu bác đi ngược lên 1 tí xíu cũng dọc con sông Buông đó thì đất đắt lắm lắm cũng khoảng 200 -250k /m2 chứ không như 3,5tr/m2 đâu. bằng tiền mua vài trăm m2 ra ngoài mua vài công, thuê người trông vườn cắt cỏ trông cây, lau nhà cũng chỉ vài trăm 1 tháng bằng tiền cắt cỏ thôi bác ạ.

 

[Domy]

Bác nói làm em thấy lo quá, như vậy cái thác nước Cha Na của em trên sông Buông sẽ là cái cống hả bác.

Còn cái này, bác nói em chưa hiểu:
- Giá đất trong DA quá cao, đắt gấp 10 -> 15 lần so với bên ngoài có cùng điều kiện tương đương

Em còn đang lăn tăn điểm này: Anh Phương giám đốc, có nói với em, là năm 1013, nếu vẫn chưa xây nhà, thì mỗi tháng phải đóng tiền cắt cỏ là 250.000. Và trong hợp đồng cũng như vậy. Em hỏi bác là sau này nó có bắt mình tăng tiền lên ko?

Chất lượng phục vụ em, cũng không hài lòng. Mỗi lần đến đóng tiền, trên GD, em phải đi bộ vào xa, nên hơi mệt.

Bác ơi, hình như họ có office ở đường Đặng Văn Ngữ rồi đấy. Bác có thể qua chỗ này giao dịch nè

Thanks bac Bravia
Các bác nào khác, đã coi GD rồi, cho em thêm chút 'ý kiến'...

 

[bravia]

Đây nè Tin Hot nhé, em mới dự có 2 hôm hôm nay đúng cái chóc các bác nè (em phục em quá đi thôi

). Đó chính là nguy cơ cho các dòng Suối, Kênh nhỏ nơi thiếu dự giám sát Môi trường đặc biệt.
http://tuoitre.vn/Chinh-tri-xa-hoi/Khoa-hoc-moi-truong/391877/Phat-hien-bai-rac-thai-nguy-hai-khong-lo.html


trích lại nội dung chính nhé!
Bà Liên cho biết nguồn chất thải nguy hại chủ yếu thu mua từ Công ty Hòang Gia (huyện Châu Thành, Tây Ninh), Công ty TNHH Poh Huat (khu công nghiệp Tam Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai), Công ty TNHH Vina G7 (ấp Long Khánh 3, xã Tam Phước, TP.Biên Hòa).
Sau khi mua rác về, bà Liên cho người phân lọai rác để bán, còn các chất thải nguy hại như bùn thải công nghiệp, phế liệu giày da được đem ra bãi đốt và chôn. Rác nguy hải sau khi bị đốt được bà Liên cho xe ủi ủi xuống các con rạch, suối, vùng trũng… cho đến khi thành mặt bằng lại tận dụng tiếp làm kho chứa chất thải nguy hại.
Theo một lãnh đạo Công an tỉnh Đồng Nai, cơ sở chứa rác thải với quy mô lớn đã gây ô nhiễm môi trường hết sức nghiêm trọng, làm ảnh hưởng đến nguồn nước ngầm, thải ra sông suối, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân ở khu vực này

Bãi rác giữ rừng Tràm

Quá dữ luôn