- Status
Buồn 5 phút!!!
Lúc em xin tư vấn cả mấy chục ngày phơi nắng trên diễn đàn chả bác nào ý kiến ý cò gì. Đến bi giờ em mua rùi thì lại bảo chỉ bằng 1/10 giá thị trường. Chẳng may có mua mắc thì cũng tầm 20-30% thôi chứ thế này thì nhiều quá. Kính mong các bác nhiều hiểu biết chê ít thôi để em tìm chú nào cà rốt hơn em để bán lại vậy.
Lúc em xin tư vấn cả mấy chục ngày phơi nắng trên diễn đàn chả bác nào ý kiến ý cò gì. Đến bi giờ em mua rùi thì lại bảo chỉ bằng 1/10 giá thị trường. Chẳng may có mua mắc thì cũng tầm 20-30% thôi chứ thế này thì nhiều quá. Kính mong các bác nhiều hiểu biết chê ít thôi để em tìm chú nào cà rốt hơn em để bán lại vậy.
lttvtvn nói:
Làm gì đến nỗi thế bác.
Đất có quy hoạch phải khác đất nông nghiệp chứ.
Đất mà mua 500 ngàn/1m2 thì là đất NN, mua vài ngàn m2 mới xây được vài trăm m2. Nếu nhà nước thu hồi thì đền bù theo giá đất nông nghiệp. Đất của bác là dự án đã quy hoạch, có đường nội bộ cây xanh đẹp đẽ, có bảo vệ ...vv ... nếu thu hồi thì cũng phải đền bù tương xứng.
vankhanhktpn nói:
Khu vực QH thành phố Nhơn Trạch cũng tầm giá bác mua 3 chai , so sánh để thấy giá có hấp dẫn ko ? Chứ đắt thì cũng đắt gấp đôi chứ ko đến nỗi 10 lần đâu
Tại bác chủ này nói là muốn mua CẠNH khu Giang Điền, nay lại mua ngay trong Giang Điền. giá từ 3.5 -5 tr/ m2 thì đúng là chỉ có đất dự án mới có được như thế thôi.tuando nói:
Bác Tuando nói đúng, đất dự án phải hơn đất NN chứ, có điều tính mất cân bằng giữa giá đất NN ( mà đất NN vẫn chuyển Thổ cư được) còn đất dự án mà thằng chủ nó chơi kiểu giống Khang An thì người mua ăn cho hết, muốn làm bất kỳ cái gì trên đó cũng khó.
Chưa xét về tính lợi thế của địa điểm thì so với khu đất em mua Giang Điền hổng có vé
- Xây nhà tùy thích xây kiểu nào, chất liệu nào tùy vào cái thú riêng
- Nuôi trồng tùy thích, lâu lâu kiếm được mấy cái cây lạ đem về giồng thử cũng hay.nhưng trồng Bưởi có vẻ hợp Thổ.
- Mở rộng tùy ( mua bên cạnh cũng ok)
- Bảo vệ, chăm sóc ư ? kiu ông cậu họ ở quê vào ở trông nhà chăm cây, chăm mấy con chó ( bự quá ở tp nuôi không có chỗ), nuôi mấy con gà thả vườn
- View bờ sông thoáng mát, chuẩn bị cải tạo lại con rạch nhỏ sát nhà dẫn nước vào cái Ao nuôi ít cá, chờ có tiền mua cái Thuyền nhỏ buồn buồn chạy vòng vòng sông ĐN cũng được, hoặc chạy về nhà ở Sông Giồng Q2 cũng sướng.
- Gần nhà (11km) tiện thì phóng cái vèo xuống, lâu lâu gia đình bạn bè muốn OFF thì chỗ rộng thoải mái con gà mái. Gần cũng có cái tiện đau ốm đột xuất cũng dễ về xoay sở 7km về Trung tâm thì không xa lắm.
- Giá mua tương đối có QH cũng cóc sợ, chiếu theo ND 69 thì cũng lời chán. Em còn đang cầu nó QH mau mau để kiếm chác vài nền tái định cư bán cho dễ.
vậy thì bỏ tiền ra mua 100m2 ở Giang điền thì mua 1000m2 ở đây sướng hơn chứ phải không các bác.
bravia nói:
- Bác có lô nào tầm 1500-2000 m2 vị trí giá cả như nói ở trên chỉ em phát để em chuyển hướng chiến lược.
- Cái lô em mua trên kia bây giờ bán lại (cái này có người hỏi em rùi) vẫn đủ tiền sở hụi chi phí từ đầu bỏ ra đến giờ, có mất là mất chi phí cơ hội thôi.
PM cho em nhé.
- Status
