12/10/07
2.342
10.168
113
Đúng, khu này em chỉ soi HAMT vs khu tái định cư có 2 cái chùa sát bên cao tốc LT-DG, đường LP qua bên kia cầu là bỏ qua. Khi 07/2015 giá HAMT vs TĐC tầm 16, nhưng HAMT thì 2 vc không thống nhất chiến lược đầu tư, khu TĐC thì vợ chê ở gần chùa quá. Cuối cùng về TĐ - Trường Thọ bám theo Metro chiến khu dân cư hiện hữu cho an toàn, có nhà cho thuê không phải lãng phí đất trống. Hơi tiếc HAMT nhưng không cay cú nha các bác.
Chiến lược của anh bám vô dân cư đông đúc hiện hữu, chủ nhà thích xe gắn máy hoặc metro cũng không tệ. Q9 thích hợp cho dân mê xe hơi, thích sống thoáng đãng thưa thớt.

Đáng lẽ ngay từ đầu anh nên hiểu sự đa dạng của nhu cầu xã hội mà nói cho đúng trọng tâm thì không có va chạm. Phân khúc nào cũng có khách hàng cả, không thể ăn lẫn nhau được thì anh ngại gì mà phải xông vào chém q9 tùm lum.

Câu hỏi như vậy là quá đúng đó chứ? Mấy anh ngồi ca Q9 đông vui thế này thế nọ. Mình rất muốn hỏi là tại sao mấy anh chưa ra đó ở? Tại vì mình cũng đồng ý là chỗ đó là địa linh nhân kiệt ngàn đời nay. Chỉ có những người có tầm nhìn cao siêu mới có thể thấy được

Bác khen cô hoa hậu đẹp thì có nhất thiết phải cưới cô ấy không?
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: happymonkeys
Hạng D
23/6/13
1.695
5.159
113
Chiến lược của anh bám vô dân cư đông đúc hiện hữu, chủ nhà thích xe gắn máy hoặc metro cũng không tệ. Q9 thích hợp cho dân mê xe hơi, thích sống thoáng đãng thưa thớt.

Đáng lẽ ngay từ đầu anh nên hiểu sự đa dạng của nhu cầu xã hội mà nói cho đúng trọng tâm thì không có va chạm. Phân khúc nào cũng có khách hàng cả, không thể ăn lẫn nhau được thì anh ngại gì mà phải xông vào chém q9 tùm lum.
Nhờ các bác em mới biết "dân mê xe hơi, thích sống thoáng đãng thưa thớt" ở cái đất nước nghèo nàn này đông và giàu thật (q9 rộng thênh thang mà ôm hết). Mà cũng chỉ mua đầu tư vậy thôi chứ có mấy ai chịu ra đó ở đâu.
Q9 rất tiềm năng, không ai chê q9 cả nhưng mức giá của nó hơi cao so với nhu cầu hiện tại ( có thể giá của nó là giá tiềm năng sau này dành cho dân đầu cơ).
Thớt này chỉ có vài người vô chém ngẫu hứng 1 chút đã bị ... mấy bác cuồng tín hùa vô chém tanh bành, rồi nào là chê đầu óc này kia ... khà khà.
 
Tập Lái
4/9/16
3
596
83
36
Thiệt chứ mình thiếu điều muốn quỳ lạy mấy anh "trẻ, trung niên" trong bài của bác đi ra Q9 ở dùm mình. Mình thật. 1,2 tháng về Sài Gòn 1 lần mà dạo gần đây kẹt xe đã ở mức chửi thề. Cứ giờ tan tầm là xcmn định. Mình đi họp từ Q1 về nhà mình ngay Ngô Quyền Q5 thôi mà 1 tiếng rưỡi.
Anh quì lạy phải cho người ta tiền mới về quận 9 được. Cỡ anh nhiều khi còn không có tiền về nổi ấy chớ
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Nhờ các bác em mới biết "dân mê xe hơi, thích sống thoáng đãng thưa thớt" ở cái đất nước nghèo nàn này đông và giàu thật (q9 rộng thênh thang mà ôm hết). Mà cũng chỉ mua đầu tư vậy thôi chứ có mấy ai chịu ra đó ở đâu.
[BCOLOR=#ffffff]Bác chưa biết hết đâu. Nhiều người rất giàu.[/BCOLOR]
Q9 rất tiềm năng, không ai chê q9 cả nhưng mức giá của nó hơi cao so với nhu cầu hiện tại ( có thể giá của nó là giá tiềm năng sau này dành cho dân đầu cơ).
[BCOLOR=#ffffff]Hiện tại và với một số người thôi. [/BCOLOR]
Thớt này chỉ có vài người vô chém ngẫu hứng 1 chút đã bị ... mấy bác cuồng tín hùa vô chém tanh bành, rồi nào là chê đầu óc này kia ... khà khà.
[BCOLOR=#ffffff]Nói đúng thì ai dám bắt bẻ mình được? [/BCOLOR]
Trong khi các bác ngồi chê thì giá Q9 âm ỉ đi lên và một bộ phận các nhà đầu tư trường vốn bắt đầu NGƯNG BÁN để chờ mức giá cao hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
4/9/16
3
596
83
36
Nhờ các bác em mới biết "dân mê xe hơi, thích sống thoáng đãng thưa thớt" ở cái đất nước nghèo nàn này đông và giàu thật (q9 rộng thênh thang mà ôm hết). Mà cũng chỉ mua đầu tư vậy thôi chứ có mấy ai chịu ra đó ở đâu.
Q9 rất tiềm năng, không ai chê q9 cả nhưng mức giá của nó hơi cao so với nhu cầu hiện tại ( có thể giá của nó là giá tiềm năng sau này dành cho dân đầu cơ).
Thớt này chỉ có vài người vô chém ngẫu hứng 1 chút đã bị ... mấy bác cuồng tín hùa vô chém tanh bành, rồi nào là chê đầu óc này kia ... khà khà.
Anh chắc cũng chưa lái xe hơi bao giờ hả. Ông nào lái xe hơi trả thích đường thoáng đãng ít xe. Về tới nhà de xe tọt vào gara.
quận 9 anh bảo tiềm năng bây giờ trung bình từ 12+ mà anh chê mắc. Chứ anh muốn nó nhiêu 5-6 triệu bằng hóc môn củ chi long an ah
 
  • Like
Reactions: thefarmer
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Đúng, khu này em chỉ soi HAMT vs khu tái định cư có 2 cái chùa sát bên cao tốc LT-DG, đường LP qua bên kia cầu là bỏ qua. Khi 07/2015 giá HAMT vs TĐC tầm 16, nhưng HAMT thì 2 vc không thống nhất chiến lược đầu tư, khu TĐC thì vợ chê ở gần chùa quá. Cuối cùng về TĐ - Trường Thọ bám theo Metro chiến khu dân cư hiện hữu cho an toàn, có nhà cho thuê không phải lãng phí đất trống. Hơi tiếc HAMT nhưng không cay cú nha các bác.
Bác chọn trường thọ thủ đức cũng ok rồi, vì gần metro giá cả bên đó cũng lên vù vù.
Nhưng bác quên một điều là q9 nó có rất nhiều sự lựa chọn, chính phèo đây thời gian sau này cũng lựa chọn khu dân cư hiện hữu.

cái gì cũng có nguyên nhân của nó hết. Bác chỉ đi tìm chổ còn thưa thớt dân cư rồi đánh đồng cả cái q9 như thế là hoàn toàn sai nhé bác.

sao bác không nhìn khu lê văn việt mà tìm hiểu rồi ra quyết định cũng chưa muộn, lại nhào vào chém như thánh í... Hành động của bác làm người ta nghỉ bác cay cú là hoàn toàn đúng chả có gì sai hết.
 
  • Like
Reactions: happymonkeys
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Mừng quá, có đồng minh rầu, nguyên ngày em dính "thập diện mai phục" ở q9, đuối quá :D
Đồng minh ư?
ha ha ha....
Nguyên cả OS này đều biết bác i chuyên chém khu đông, mà cái điều nổi bậc nhất của bác i là chém khu đông mà lại chui dzô kế bên cái bãi rác đa phước để cắm dùi...

Đời nó trớ triêu như thế đây !
 
Hạng B2
21/7/08
151
313
63
Em
bác mua ngay đỉnh sóng trước luôn á?
Nay nghe đâu cỡ 13tr rùi, ráng lên bác.
Trong khi chờ đợi ta sang địa bàn hàng xóm dìm cho đỡ buồn đi bác. Q2 q9 gò vấp hóc môn gì dìm tuốt.
Mình mua dưới đỉnh chút, 9trieu thôi. Mợ có tin gì bơm o2 cho mình thở để ôm tiếp 10 năm nữa hehe.

Giờ thì ta dắt nhau qua dìm khu đông, khu tây cho vui
 
DTZ confirmed
Hạng B2
15/3/10
159
1.938
93
Thiệt chứ mình thiếu điều muốn quỳ lạy mấy anh "trẻ, trung niên" trong bài của bác đi ra Q9 ở dùm mình. Mình thật. 1,2 tháng về Sài Gòn 1 lần mà dạo gần đây kẹt xe đã ở mức chửi thề. Cứ giờ tan tầm là xcmn định. Mình đi họp từ Q1 về nhà mình ngay Ngô Quyền Q5 thôi mà 1 tiếng rưỡi.
Nếu bác là dân SG gốc, nhà giàu có nữa, mặt tiền phố lớn, thì đúng là đừng bao giờ nghĩ về xó xỉnh như Q9, Gò Vấp, Q12, Q7. Nên nghĩ ra lớn hơn là đi Mỹ, đi Úc định cư. Còn nếu bác nhà bác hẻm nhỏ nội thành, thì nếu đi xe hơi thì nhiều khi cách cái hẻm mình có 500m cũng cả tiếng. Đã vậy, nếu mua xe hơi thì nhiều khi gởi cách nhà cả 1km, mỗi lần trời mưa chạy xe máy đi lấy xe hơi về nản luôn, chạy xe về đầu hẻm, vợ con đi bộ vô nhà, thì vô đến nhà mưa ướt hết luôn. Nói chung có tiền mua được cái nhà đàng hoàng, đường lớn, có gara thì Q1 dĩ nhiên hơn Q9. Nhưng ở cái hẻm chó ị 2m Q1 thì chưa chắc hơn gì cái nhà đàng hoàng Q2, Q9 nhé. Ngày xưa dân hẻm Q1 coi Q2 chả ra gì, bây giờ rất nhiều người hẻm Q1, không ra nổi khu An Phú an khánh, Đại Quang Minh mua cái nhà tử tế, nhà hẻm Q1 2-3 tỷ vẫn còn nhiều nhé bác
 
  • Like
Reactions: selene
Hạng D
23/6/13
1.695
5.159
113
Bác chưa biết hết đâu. Nhiều người rất giàu.
Bác làm em nhớ đến câu chuyện nhà thằng bạn ở gần NHNN, xe cont ra vô cả tuần lễ. Hehe.

Anh chắc cũng chưa lái xe hơi bao giờ hả. Ông nào lái xe hơi trả thích đường thoáng đãng ít xe. Về tới nhà de xe tọt vào gara.
quận 9 anh bảo tiềm năng bây giờ trung bình từ 12+ mà anh chê mắc. Chứ anh muốn nó nhiêu 5-6 triệu bằng hóc môn củ chi long an ah
Chưa được rờ đến chứ nói gì lái :confused:
Em có cãi bác cái chuyện thông thoáng đâu, ngay các cô cái bà mà cũng thích thông thoáng kia mà.

Thật ra cách đây 2 năm em có ra đó mấy hôm (bạn em nó múc mấy lô Gia Hòa khi đó 14tr m nên em đu theo thử) theo các đường xương cá từ trục Đỗ Xuân Hợp đến cầu (khi đó đang làm), Dương Đình Hội. Mấy cái khu Lã Xuân Oai (gần chợ), Man Thiện. Chủ yếu là tìm nhà đất từ dân (Đất, nhà trọ và MT) nhưng thấy đường nhỏ quoanh co như rễ cây...nên không thích mấy nên quay lại ta về ta tắm ao ta, dù trong dù đục vẫn là cái ao... tuy rằng không thơm như những khu có nhiều đột biến nhưng bù lại chắc cú ăn ngủ ngon vì nhu cầu thực và cao.
:3ddanhdan: