Hạng B2
3/10/14
151
1.456
93
like bác DTZ, bác vẫn giữ đc bình tĩnh và chứng cứ đâu ra đó.

Các bác nói đất quận 9 HIỆN NAY giá đất cao hơn giá trị thực thì nhờ các bác chỉ giáo luôn chỗ nào tầm giá từ 12-20 tr đầu tư khả thi, hợp lý hơn để tụi em vác tiền qua ạ.
Mợ trùm Q9 mà nói vậy thì ai dám chỉ mợ. Bác @DTZ vào cho mợ lời khuyên kìa!:3dcuoi:
PS: Hóng bác @Ba Văn vào mở lớp phổ cập đất Q9. Riêng mợ @selene bác nhớ tính gấp 3 nhen. Mợ này tiền rủng rỉnh lắm!:3dnhacnon::3dcuoi:
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Cái khu hoang vu này giờ vẫn còn hoang vu. Được cái em tính sơ sơ trong vòng 2 năm vừa rồi số nhà xây mới nhiều hơn tổng số nhà đã xây trước đó.
Mới có hơn nửa năm mình không lên q9, hôm thứ 4 mình lên coi thì thấy một loạt nhà liên kế kiểu biệt thự phố rất bự ngay mặt tiền ngã Liên Phường gần Vành đai. Phía sau nó là cái chung cư to oạch đã mọc lên cao. Mình đi lúc trời chiều tối nên chẳng để ý tên nó là gì nữa. Còn có mấy em gái đứng đầy, vẫy vẫy tờ rơi cho một cái chung cư sắp xây...

Trong khu Hưng phú và Khang An thấy nhộn nhịp đóng cọc, xây nhà. Đúng như bác nói, số nhà xây mới nhiều thiệt.
 
  • Like
Reactions: anh3hung
Tập Lái
28/3/14
46
437
53
like bác DTZ, bác vẫn giữ đc bình tĩnh và chứng cứ đâu ra đó.

Các bác nói đất quận 9 HIỆN NAY giá đất cao hơn giá trị thực thì nhờ các bác chỉ giáo luôn chỗ nào tầm giá từ 12-20 tr đầu tư khả thi, hợp lý hơn để tụi em vác tiền qua ạ.
Chốt lời rồi thì nghỉ ngơi đi chị, nhảy vào bây giờ không cẩn thận lại đi dọn mâm, rửa chén cho các anh...hung bạo q9 :D
 
Tập Lái
28/3/14
46
437
53
Bác nên phân tích và nhìn vấn đề có chất xám hơn chút, thì bác sẽ thấy khu DXH và liên phường là mỏ vàng để kiếm tiền.

đợt rớt thảm của các dự án ở đây là do giá đất bị thổi nhanh, trong khi hạ tầng chưa theo kịp.

Và tới tận cuối 2014 trong khi các khu vực khác tăng trưởng, thì khu này vẫn rất nhiều OSer ra rả chê vắng và xuống cấp.

Mà họ chả nhìn thấy 2014 là có đường dẫn cao tốc. Từ 2015 là dự án song hành khởi động pháp lý.

đến giờ mọi thứ rõ ràng thì giá đã lên hơn 100% rùi.
Giờ mới vào khu này kì vọng kiếm bao nhiêu % bác? có bù lại rủi ro không? news ra hết rồi, còn gì để bấu víu nữa?
 
Hạng B2
18/12/15
392
4.893
93
Em xưa giờ xài nick DTZ, nhưng mà không có ảo như bác, vì em đi đâu cũng 1 nick, bác lên google tìm DTZ là thấy. Em chuyên về laptop, bác có nhu cầu thì mua ủng hộ em. BDS với em là đam mê, nhà em chính xác số 37/4B Nguyễn Văn Lượng, bây giờ là đường số 15, lúc em bán là nó vừa trải nhựa, nâng cấp lên đường nên được giá, bác không tin thì đến đó mà kiếm chứng, nhỏ mua nhà em mới bán lại cuối 2015 là 2.3 tỷ. Chụp luôn cái CMND cũ cho nó máo, Gò Vấp
View attachment 585862
Nhà em ở đây
View attachment 585864
Nguyễn Văn Lượng từ khi mở đường 30m là bít cửa 25T rồi nhé bác

2. Khang an 8T 2014 là nhiều, đối với nhà phố thì cao hơn, nhưng chưa đến 10T, so với 2011 là thấp hơn nhiều, đất dự án Q9, Q2 nhiều người chết năm 2011 lắm, bản thân em cũng dính 1 lô 2011. Lô Khang an giá 16.5T cũng đã có giao dịch rồi nhé bác, nhà phố đường số 6 6x21 đã giao dịch giá 21t/1m2 rồi, bác vô đó hỏi cái nhà đang xây thì biết.

3. Lời hay không do mua đúng vị trí, đúng thời điểm, còn nếu xét để ở thì Q12, Hóc Môn không có cửa so Q9 nhé bác. Q2 an phú an khánh 2013 40T giờ 80T cũng bình thường. Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn mở bán 2013 giá 8-11T là có thật, giá hiện tại là 26-35T không tính mặt tiền Đỗ Xuân Hợp nhé
Trường hợp của em là đổi đất thôi, em bán chỗ đông cao giá, ra vùng hoang vắng mua rẻ, đến khi đông lên thì không biết chỗ nào hơn chỗ nào. Tiền mình ít thì mình phải tính, ba mẹ nghèo mà, tiền ít hơn người khác phải tính hơn người thì mới có cơ hội theo kịp người khác
Cụ nài khôn vãi ...