Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
theo chiên gia này thì có tới 9 giá trị của nhà MT , trong khi nhà hẻm chỉ có giá trị để ở:
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/9-ly-do-dau-tu-vao-nha-pho-mat-tien-3239022.html

vụ tô phở e chưa hiểu ý bác, đương nhiên mà MT q1 phải có giá cao hơn nhiều vì nó còn giá trị hơn về mặt giao thông, môi trường, vị trí trung tâm v.v... chứ đâu chỉ dựa trên giá bán tô phở.
Quá chuẩn !
like mợ @selene 100 cái like.
 
  • Like
Reactions: ToànBDS
Hạng D
23/6/13
1.695
5.159
113
theo chiên gia này thì có tới 9 giá trị của nhà MT , trong khi nhà hẻm chỉ có giá trị để ở:
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/9-ly-do-dau-tu-vao-nha-pho-mat-tien-3239022.html

vụ tô phở e chưa hiểu ý bác, đương nhiên nhà MT q1 phải có giá cao hơn nhiều vì nó còn giá trị hơn về mặt giao thông, môi trường, vị trí trung tâm v.v... chứ đâu chỉ dựa trên giá bán tô phở.
Em đang xét về tính thanh khoản hoặc giá trị tăng trong tương lai.
Còn nếu nó để làm của cải để dành thì em không xét đến. Tất nhiên nó nhỏ gọn và có giá trị hơn.

Ví dụ đơn giản em có 80 tỉ, hãy xét điểm lợi/hại của việc mua 10 căn nhà MT quận Tân Phú/Tân Bình và mua 1 căn ở quận 1 (không phải để ở) ?!!
 
Hạng B1
7/3/15
56
194
38
Theo em chỗ nào cũng tăng thì khó xuống. Đã thiết lập 1 khung giá mới cho đất sài gòn. Giờ nếu đóng băng thì khả năng đi ngang thôi. Cứ nhìn mặt tiền đất các khu vực thì biết Gò vấp 90tr/m2, Bình Thạnh 60tr/m2. Các khu này chưa bao giờ bị down khi đóng băng

Mới biết Gò Vấp vượt xa Bình Thạnh luôn @.@
Thật hay bơm đấy bác
 
  • Like
Reactions: ToànBDS and thuto1
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Em đang xét về tính thanh khoản hoặc giá trị tăng trong tương lai.
Còn nếu nó để làm của cải để dành thì em không xét đến. Tất nhiên nó nhỏ gọn và có giá trị hơn.

Ví dụ đơn giản em có 80 tỉ, hãy xét điểm lợi/hại của việc mua 10 căn nhà MT quận Tân Phú/Tân Bình và mua 1 căn ở quận 1 (không phải để ở) ?!!
Theo như ý cá nhơn phèo thì nếu có số tiền đo thì nên đầu tư trãi dài ra vẫn khả thi hơn.
còn riêng về q1 thì không dể mà kiếm mua được mặt tiền...mà những người có khả năng mua mặt tiền q1 thì ít ra họ còn dư tệ lắm cũng bằng số tiền căn nhà hiện có, và họ cũng thừa sức hiểu được nên đầu tư vào chổ nào.
 
Hạng B1
12/1/14
82
151
33
Đúng rồi,anh em nhà Bình Thạnh xúm vào bơm cho nên lên tí xem lào,. @ NONG_DAN nhà ở Nguyễn Xí ( chợ góc NTR-NX), @KKK84 CHu Van An, @ Selene có cái chung cư tái định cư sau Sơn Bạch Tuyết........
bơm sao được Bác ơi. Mấy cái này muốn nhanh thì phải chậm thôi. Đợi mấy bác ăn đậm ở những khu vực khác rồi gom tiền về Bình Thạnh mua cho gần trung tâm thôi.
 
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
Đúng rồi,anh em nhà Bình Thạnh xúm vào bơm cho nên lên tí xem lào,. @ NONG_DAN nhà ở Nguyễn Xí ( chợ góc NTR-NX), @KKK84 CHu Van An, @ Selene có cái chung cư tái định cư sau Sơn Bạch Tuyết........
haha... công nhận trí nhớ bác tốt thật.

Ng Xí khai trương cái rạp chiếu phim CGV ngay chân Cầu Đỏ, khu này ngon rùi.
 
Tập Lái
3/11/09
11
98
13
haha... công nhận trí nhớ bác tốt thật.

Ng Xí khai trương cái rạp chiếu phim CGV ngay chân Cầu Đỏ, khu này ngon rùi.
Mợ senele ở cái chung sư sau Sơn bạch Tuyết à, hẻm chùa đó là địa bàn của em hồi xưa đó nha. Chung cư chỗ Nguyễn Xí nó mở hàng rào bao ra giờ nhìn thoáng nhỉ
 
  • Like
Reactions: selene
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
Mợ senele ở cái chung sư sau Sơn bạch Tuyết à, hẻm chùa đó là địa bàn của em hồi xưa đó nha. Chung cư chỗ Nguyễn Xí nó mở hàng rào bao ra giờ nhìn thoáng nhỉ

e vẫn còn căn trong cái chung cư lụp xụp đó đang cho thuê. Đang cầu mong có công ty nào nó mua lại xây cao ốc và tái định cư tại chỗ giùm.
 
Tập Lái
3/11/09
11
98
13
e vẫn còn căn trong cái chung cư lụp xụp đó đang cho thuê. Đang cầu mong có công ty nào nó mua lại xây cao ốc và tái định cư tại chỗ giùm.
Sơn Bạch Tuyết có dự án làm khu căn hộ mà chưa thấy triển khai nhỉ. Công ty Vissan 2017 chắc dời xuống Long An thì lại vài chung cư ở khu đó mọc lên, Công ty heo Nam Phong cũng phải dời đi, chung cư trong Đường trục cũng bắt đầu chuẩn bị đóng cọc. Xem ra chung cư bắt đầu tấn công Bình Thạnh rồi :)