Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Quái lạ, sao em bấm google toàn 19km, đường nào cũng vậy, vì có thời gian em còn làm việc ở Học viện bưu chính viễn thông rồi chạy vô Bùi Thị Xuân Q1, canh đồng hồ xe toàn trên 25km, may chạy xe máy dầu nên cũng không cảm giác tốn tiền
View attachment 635249
Do thèng google nó bắt bác đi đường vòng lên CNC rồi quay đầu lại nên mới ra 19 km. Em thử như bác thì cũng ra 19 km nhưng nếu bác chọn đi đường LVV từ học viện bưu chính viễn thông thì có 16 km thôi bác ạ.
Đất vùng ven tăng mạnh thế này sao???
 
  • Like
Reactions: koonjang
8/8/16
1.403
2.688
113
Em mới xem căn nhà nát hẻm 5m Phạm Viết Chánh, Q1 đoạn karaoke Kingdom.
DT 3,7x13,5 giá kêu 6,8 tỏi, tính ra 130tr/m.
Hẻm rộng nhưng ko thẳng, chia ra làm 2 hẻm 5m. Giá này có ổn ko mấy bác nhỉ?
Em hơi lăn tăn mua về thêm 3 tỏi tiền xây nữa, thiệt hại 10 tỏi rồi!

Ng ta hỏi giá để xg tiền thật như bác chube69 nên h5m Q1 mà 130 tr còn phân vân .Còn mấy tin nghe thì sai số cao ,bị kích giá chủ ý lùa gà
Đất 3.7x10 khu Pham Van Hai, hẻm nhỏ 4m, ~100tr/m2, loạn rồi....
Phạm Viết Chánh, Q1 đoạn karaoke Kingdom.mà 130 tr còn làm ng mua hơi lăn tăn và 1 số trong nhiều ng khác lộ đuôi khi can ko nên mua vì giá cao để mua mấy lô trên đg họ kích giá
Ô bác ko biết là 90% xh gian hả .6m của họ chỉ =3m8-4m ,4m họ = 2m8-3m ,3m họ= 1m-1m9 của m thôi..1 xẹt họ = 2,3 xẹt m
Gía họ mua 3,2 tỷ thì là 2,3-2,8 tùy độ gian của họ
Họ làm m rao bđs khó bán nhanh vì trung thực rao và kể cho ng gọi hẻm ?m
Nhà em vừa bán P13 PN: hẻm thẳng 6m, 2 xe 1.5 tấn qua 1 lúc, 68tr/m, dài 20m lận. E bị hố.
100% Bác bán cho ng cao 1 mới có giá đó chứ nghe mấy gian tặc vô ý hay chủ ý trên đây thì hóa ra bác dưới cơ họ à
 
Chỉnh sửa cuối:
8/8/16
1.403
2.688
113
Giá khu citiland, căn cứ 26 bên gv, bình lợi bình hòa bên bình thạnh đều đã lên khoảng 45-55 trẹo/m2 đất ở, 80m2, đường 8-11m. .
Bác TLTX trị tụi gian nhé .M đang bán nhà 5 ngày nay ng ta trả giá = 2/3 giá tt ẢO mà lãi gấp 2,1 lần sau 2,5 năm ,kể tiền thuê .Mịa 2/3 giá TT nhé

Ko loạn đâu bác, e thấy sau chợ Phạm Văn Hai có miếng đất lớn đang phân lô hẻm nội bộ 4m mà bán 98tr/m. Mặt tiền hẻm thì 120tr/m. Bán gần hết luôn.

Xạo hay bị thuốc nè .Vin nổi tiếng , citiland đg nhựa to ,khu đẳng cấp mà có 65 mà hẻm PVH 120 tr/m2 bán hết
Citiland = 1/2 hẻm cùi PVH !!!!!!!!!!!!!!!
Chết ko mang tiền qua cõi bên kia dc mà chỉ mang tội,công qua .5 ĐỜI là gien còn 1/32 lạ hoắc với ông tổ .Cháu nó đã lơ là ông thế mà lừa gạt ng khác làm gì cho tiền nó hưởng mà tội m chịu ? Cháu m nó lấy trúng ng m ghét ,khinh ,tiền lọt tay phe kia thế mới nhục
 
Chỉnh sửa cuối:
8/8/16
1.403
2.688
113
Bác TLTX trị tụi gian nhé .
M đang bán nhà 5 ngày nay ng ta trả giá = 65/100 giá tt ẢO mà lãi gấp 2,1 lần sau 2,5 năm ,kể tiền thuê .Mịa 2/3 giá TT nhé .Mua =9/10 thì giống như bác toyo mua MT nhựa nội bộ 650 ,4 năm sau bán 680 !!!!!!!!!
Mua 8/10 vãn lỗ như thường sau 1 năm .5,6 năm sau mới có lời thua xa lãi NH nhé
 
Hạng D
13/10/15
1.792
3.033
113
Bác TLTX trị tụi gian nhé .
M đang bán nhà 5 ngày nay ng ta trả giá = 65/100 giá tt ẢO mà lãi gấp 2,1 lần sau 2,5 năm ,kể tiền thuê .Mịa 2/3 giá TT nhé .Mua =9/10 thì giống như bác toyo mua MT nhựa nội bộ 650 ,4 năm sau bán 680 !!!!!!!!!
Mua 8/10 vãn lỗ như thường sau 1 năm .5,6 năm sau mới có lời thua xa lãi NH nhé
Hihi, ko cần bức xúc quá như thế bác mtdn. Để xác định giá bđs thì rao thực tiếp khách thực một thời gian là biết à. Còn thông tin tham khảo dựa trên giá rao thì phải xem rất nhiều căn mới lọc ra được một ít để tham khảo.
 
Hạng D
13/10/15
1.792
3.033
113
Bác này thặc nghiêm túc wá đê. Cổ vũ đồng nghiệp tí để anh ấy vui chứ cái bài đăng năm ngoái rùi mà... Thấy anh ấy chờ đến 2022 xa wé..
Há há, tầm nhìn 5 năm là xa sao bác ?
Mềnh ít đầu tư ngắn hạn lắm, 5-10 năm là phổ biến. Có thể kết hợp lướt sóng nhưng sau khi hết sóng thì phải dựa vào tầm nhìn xa để thu lợi nhen bác !
 
Hạng D
13/10/15
1.792
3.033
113
Há há... Uống cf mà xỉn ta.. Anh là nguoi đang nói với mình mà mình cứ nhớ ng khác...
Còn zụ đầu tư dài hạn 5-10 năm thì hầu như ai cũng có lời nhưng còn fải so với chi phí cơ hội nhe. LS NH, Quý kim hay ngoại tệ biến động..
-- 2001 mua nhà giá 116 cây, thời dó toàn gd bằng vàng. Đến giờ may mắn là MT đường bán được 4,7 tỷ nhà nát 4*18m. Zậy làm gì có lời hả anh? Trong khi giá vàng năm 2001 có +- 5tr thì fải, rồi LS thời diểm 201x lên 14-18%/năm... Banh xác luôn..
-- Làm nông thì cũng thiên thời địa lợi chứ mình tính xa quá nhiều khi ko có ăn luôn. Thặc.
Hí hí, bác đã mở rộng đề tài thành đầu tư nói chung rồi chứ ko còn là đầu tư bất động sản nữa. Vấn đề này thì do bác so sánh tỷ xuất lợi nhuận của các thị trường sau: vàng, usd, chứng, sản xuất kinh doanh, bđs, vnđ gửi ngân hàng...rồi quyết định.

Box này, thớt này chỉ bàn về đầu tư bđs và cụ thể là đất nền vùng ven mà thôi.

Ví dụ bác nêu là Do bác chưa may mắn hoặc chưa biết chọn đúng khu vực, đúng bđs, đúng thời điểm, đúng giá để đầu tư bđs thôi. Nhiều người chọn NHÀ để đầu tư bị trường hợp không có lời khi quy ra vàng như bác. Đây là một mô típ phổ biến, bác có thể tìm hiểu.

Bên cạnh việc nắm thị trường, nắm thông tin quy hoạch, thông tin dự án...để ra quyết định cụ thể mua/bán/chờ nhanh, chính xác thì tầm nhìn xa về khu vực, về thời điểm là cực kỳ quan trọng !
Thông thường kiếm lợi nhiều nhất là những người có thông tin trước về quy hoạch, dự án và thường là xxx.
Mềnh thì hay dựa vào tầm nhìn để đầu tư thôi, không bằng xxx, nhưng cũng không đến nỗi đi sau gặm xương.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Mấy bác @HIRO, @DTZ đừng lôi em vào làm ví dụ nữa nhé. Hãy để quá khứ ngủ yên nhé. :(
Yes sir !
Nhưng cái tội của em chỉ là tag bác vào xác nhận giá và trêu bác chút thôi chứ không có lôi ra ví dụ nhé.
Xử phải đúng tội mới chịu hông thì em kiện. Tính em hay trêu đùa nếu bác không thích kiểu đùa như vậy thì em sẽ không đề cập đến.
Sorry bác.
 
  • Like
Reactions: lehungvnn
Tập Lái
23/7/16
0
369
49
Yes sir !
Nhưng cái tội của em chỉ là tag bác vào xác nhận giá và trêu bác chút thôi chứ không có lôi ra ví dụ nhé.
Xử phải đúng tội mới chịu hông thì em kiện. Tính em hay trêu đùa nếu bác không thích kiểu đùa như vậy thì em sẽ không đề cập đến.
Sorry bác.
Em không có giận hay không thích gì =))
Em cũng đang troll lại thôi mà :))
Chẳng qua em không muốn làm người nổi tiếng thôi :p
 
  • Like
Reactions: lehungvnn and HIRO