Hạng B2
28/4/19
396
819
121
33
Đất vườn trồng được sầu riêng: 1,5ty/ha
Đất vườn không trồng được sầu riêng, trồng cây ăn trái được: 1ty/ha
Đất vườn khác : 200-400tr/ha
Đất vườn có nhà secondhome: trừ thêm tiền đập nhà để xây lại theo ý chủ mới
Đất vườn có cảnh quan: trừ thêm tiền mướn người chăm sóc bảo trì hàng tháng.
Đất thời phân lô tách thửa tràn lan từ 1-5 tỷ 1 sào nha. Giá vẫn còn ngáo lắm anh.
Qua rồi cái thời người ta mua đất để trồng cây bê tông, cột điện nhưng nhiều người vẫn viện vào lý do đất trồng chọt được, giáp đường, gần núi, biển, ... để neo giá cao.
Đất không cho phân lô, lùa gà thì làm gì cho lại vốn ( tất cả các loại hình từ nông nghiệp, kho bãi, homestay,..)
Dòng tiền có lẽ rất khó quay lại với loại hình bds như này, mua xong khó có phương án đẩy đi. Hiện tại vẫn đẩy được là do người ta tưởng rẻ vì giảm giá so với đỉnh nhiều.
Thấy rẻ mà chưa chắc là rẻ @@
 
Hạng C
7/9/18
787
7.594
93
From Anam Hội
Đất vườn trồng được sầu riêng: 1,5ty/ha
Đất vườn không trồng được sầu riêng, trồng cây ăn trái được: 1ty/ha
Đất vườn khác : 200-400tr/ha
Đất vườn có nhà secondhome: trừ thêm tiền đập nhà để xây lại theo ý chủ mới
Đất vườn có cảnh quan: trừ thêm tiền mướn người chăm sóc bảo trì hàng tháng.
đất trồng cần,
đất tồng mai,
đát trồng sâm ngọc linh đâu bác.
 
  • Haha
Reactions: Comtam and romantic
Hạng D
10/7/10
1.164
1.608
113
đất trồng cần,
đất tồng mai,
đát trồng sâm ngọc linh đâu bác.
Đất làm secondhome thua, làm homestay thì may ra, Đà Lạt khách đông mà tính không kỹ còn khó thu hồi vốn xây dựng, những chỗ khách lai rai sợ không đủ chi phí vận hành chứ đừng nói gì giá vốn xây dựng, chưa nói đến giá đất.
 
Hạng C
7/9/18
787
7.594
93
From Anam Hội
Đất làm secondhome thua, làm homestay thì may ra, Đà Lạt khách đông mà tính không kỹ còn khó thu hồi vốn xây dựng, những chỗ khách lai rai sợ không đủ chi phí vận hành chứ đừng nói gì giá vốn xây dựng
trên đó sau vụ sạt lở khả năng cấp phép xây dựng khó đấy ko đùa đâu.
Có anh dịu túp làm cái nhà đá mà còn bị công an dỡ cưỡng chế mà
 
Hạng B2
9/8/17
194
424
63
53
Các anh toàn chém gió phán bậy
- đất tỉnh đất nào bán đc mà k giảm mạnh hay ngộp nào
Có bán vào mắt à, ai xuống tiền mua cho các anh kể cả đất phủ Hồng ( QH đất ở )
Nói phải thực tế ..tôi có mấy ô phủ Hồng đây, chết ngắt đây ..ĐN có luôn, Bảo Lộc, còn LĐ thì thôi khỏi lùa gà
Đât Rẫy Tây Nguyên thì còn tệ nữa là chả ai hỏi thăm, nhất Đắc Nông và Đắc Lắc
Vẫn còn ngáp ngoải, tầm giờ đến cuối năm nay sẽ bể nhiều ..nhất có vay tý banks mà kinh tế ảm đạm thế này, thất nghiệp cao ..thị trường thứ cấp ( lô tầm vài trăm tr) chết trước
Gờ ai còn nhắc tới Lộc Ninh - BP phân mỗi ô 2-300 tr /ô k? Giờ mấy anh ôm lô đó giờ sao rồi
Bán vào mắt hết.
 
Hạng B1
4/1/14
70
61
18
Đất thời phân lô tách thửa tràn lan từ 1-5 tỷ 1 sào nha. Giá vẫn còn ngáo lắm anh.
Qua rồi cái thời người ta mua đất để trồng cây bê tông, cột điện nhưng nhiều người vẫn viện vào lý do đất trồng chọt được, giáp đường, gần núi, biển, ... để neo giá cao.
Đất không cho phân lô, lùa gà thì làm gì cho lại vốn ( tất cả các loại hình từ nông nghiệp, kho bãi, homestay,..)
Dòng tiền có lẽ rất khó quay lại với loại hình bds như này, mua xong khó có phương án đẩy đi. Hiện tại vẫn đẩy được là do người ta tưởng rẻ vì giảm giá so với đỉnh nhiều.
Thấy rẻ mà chưa chắc là rẻ @@
thiệt đất nông nghiệp giá đó mua ko biết làm gì lại vốn, ngoại trừ phân lô tách thửa lùa gà tiếp theo.
Giờ mà cấm phân lô tách thửa, cấm hoặc rất khó lên thổ cư bậy bạ, cấm xây dựng công trình trên đất nông nghiệp thì đất nông nghiệp chỉ để trồng cây. Đất chỉ để trồng cây thì giá trị như thế nào hiểu rồi, chỉ có nông dân bám vườn mới mua, nông dân bám vườn bán mắc quá thì ai mà mua,mua xong bao giờ lại vốn.
 
  • Like
Reactions: samcom
Hạng B2
25/11/21
247
1.978
93
Hạng C
7/9/18
787
7.594
93
From Anam Hội
Nhiều nđt mắc cạn ở Đak Lắc

mua giá đỉnh gấp đôi so với giá trị thì cỡ nào ko đu đỉnh :D
Ráng nhé.