Haha, bác lại lo giùm người giàu. Khi nào bác nhiều tiền để mua mấy Ha bác sẽ có nhiều cách để giải quyết.
Hôm rồi em mới ghé The Vista, công nhận bên Sing họ xây tầm nhìn xa ghê, căn hộ hơn 10 năm mà ăn đứt mấy cái mới xây gần đây trong nước, sảnh sang đúng kiểu khách sạn, có nhiều hạng mục bền và chắc như phòng cháy chữa cháy, VCP thì đúng kiểu thành phố thu nhỏ, cuối tuần đông vs xôm như j. Mà căn hộ thì bác chủ cứ thuê ở cho sướng, tiền để đầu tư công việc kinh doanh tiếp, em thấy mặt bằng giá thuê căn hộ có vẻ sẽ giảm sâu đó.
cá nhân em thì ko thích estella height bằng the estella tuy nó đẹp hơn mới hơn và ở trên mall nhưng sát đường lộ.tiếng ồn nó lớn hơn nhiềuRất cám ơn lời khuyên của bác, e xin update tình hình:
- Sau khi đi lật tung hết cả đống chung cư phù hợp nhu cầu và túi tiền của hai vợ chồng, em chốt lại được một vài chỗ hợp ý và tầm tiền phù hợp:
1) Vinhomes central park.
2) Estella Height
3) Đảo Kim Cương.
4) Vinhomes Ba Son (Officetel cho rẻ)
Do kinh tế e liên quan đến việc đầu tư nên giờ đột ngột thay đổi, dòng tiền sẽ về dự kiến trong 3-6 tháng nữa, tình hình thuận lợi e gồng thêm 2-3 tỷ cũng ko vấn đề gì. Sợ mấy bác chửi ra đề bài đểu nên ko dám hỏi thêm
phương án mua ở the vista rồi đầu tư đất số tiền còn dư cũng là 1 phương án tốt
E hoàn toàn đồng ý với cách nghĩ của bác nếu không có Covid xảy ra. Nhưng covid xảy ra, những hậu quả và di chứng nó mang lại là ko thể đo đếm. VN đã hội nhập quá sâu và dỡ bỏ hàng rào thuế quan gây thâm hụt ngân sách, giờ việc đầu cơ bds là gánh nặng khiến kinh tế chưa thể phát triển được. Và chúng ta cũng nên nhìn vào chính sách của các nước láng giềng. Thà đau ngắn hơn đau dài bác ạ.
Ưu điểm EH ko cần nói
Nhược điểm:
mật độ thang máy kém và hay trục trặc. Nhiều khi đợi thang mệt mỏi nếu có thang hư.
Với giá tiền và phân khúc như es height mà để mật độ thang máy như thế (80/ thang ) thì đuối. Hư một cái thì xác định. Hệ thống video call thì thường xuyên trục trặc, sửa tới sửa lui
Nhược điểm:
mật độ thang máy kém và hay trục trặc. Nhiều khi đợi thang mệt mỏi nếu có thang hư.
Với giá tiền và phân khúc như es height mà để mật độ thang máy như thế (80/ thang ) thì đuối. Hư một cái thì xác định. Hệ thống video call thì thường xuyên trục trặc, sửa tới sửa lui
Bác thấy chính sách nước láng giềng họ cũng ko đánh sập thị trường bds đâu, họ chỉ tái cơ cấu theo hướng bền vững hơn và buộc phải tăng thu cho ngân sách, với mục tiêu thuế bds góp 2-3% tổng thu ngân sách, và thực hiện theo lộ trình. Cùng lắm xì hơi dần chứ sập thì ko, chí ít chắc chắn đó không phải chủ định bác ạ.
Em thì nghĩ thị trường BDS tái cơ cấu lại chứ ko phải là sụp bác ạ. Nhưng những người đầu cơ đất mà hoàn toàn ko phát sinh dòng tiền thì sẽ đuối. Họ sẽ phải cơ cấu lại tài sản nếu ko muốn bị bào mòn dòng tiền do thuế. Thiển ý của e là thế. Dù là thế nào thì portfolio có 1 loại tài sản vượt mức 30-50% là rất rủi ro.
Ý bác hay thật e sẽ ng cứu the vista. Mai mốt lumiere xây xong e đi qua xài ké tiện ích
dễ gì đánh thuế bds
tuy là dân giàu chiếm số ít nhưng những thằng nắm nhiều bds lại chính là bọn lợi ích nhóm là bọn nắm đầu
đánh thuế thì tự vả vào mặt mình à
dù chính sách nước nhà thế nào đi nữa thì vấn đề lợi ích ,túi tiền riêng của tao là quan trọng nhất.bọn mày muốn làm gì thì làm.để tau đáp chuyến bay an toàn,về hưu cái đã
tuy là dân giàu chiếm số ít nhưng những thằng nắm nhiều bds lại chính là bọn lợi ích nhóm là bọn nắm đầu
đánh thuế thì tự vả vào mặt mình à
dù chính sách nước nhà thế nào đi nữa thì vấn đề lợi ích ,túi tiền riêng của tao là quan trọng nhất.bọn mày muốn làm gì thì làm.để tau đáp chuyến bay an toàn,về hưu cái đã
