Thảo Luật Chung Đầu tư BĐS nên mua của Sàn BĐS hay Chủ đầu tư?

[selene]

Hè, có vẻ bác thai.bds hỉu sai ý em về cò lẻ, chuyên viên nhở. Ko sao, em cũng chẳng buồn giải thích 2 k/niệm này - bác hiểu thế nào cũng đc.
Còn về tình huống của em là sự thật 100%, và nếu bác muốn giao lưu đàm đạo thì em giới thiệu cho B vs C (C là cô gái xinh đẹp trẻ trung nhé) làm quen. Còn em thì nói tới đây thôi, bác A thì em nghĩ cũng trên OS này và đọc được tn của em - em không nhắn gửi gì cả, cũng không trách móc - oán trách, bla...bla... chỉ đơn giản là cái duyên chưa đến thôi.
Còn về thớt này thì em nghĩ cũng chỉ anh em mình hiểu và trao đổi nhau thôi.

Bạn hasondland, tôi tin rằng bạn đang nói tới việc giao dịch giữa tôi, bạn và một nhân viên khác trong công ty bạn.

Việc sau khi bạn đã cung cấp cho tôi một số thông tin về dự án, tôi cũng chưa gặp gỡ bạn bao giờ, sau đó tôi tình cờ gặp nhân viên khác trong công ty bạn khi tiện đường tạt ngang xem nhà mẫu, chứ trước đó tôi và bạn ấy không quen biết gì, sau đó tôi đã mua thông qua nhân viên này. Không mua của bạn, tôi cũng rất áy náy với bạn và đã ngỏ lời cám ơn và giải thích với bạn rồi.

Nhưng phần sau của câu chuyện bạn viết làm tôi rất bức xúc. Tôi không hiểu từ đâu mà bạn có những thông tin như A đòi cho được mua với chính sách cũ, bắt sale phải làm giấy tờ này nọ, khiến sale tự nguyện cắt bớt hoa hồng (để đến nỗi ở đây có bạn cho rằng A- mà tôi hiểu bạn muốn ám chỉ tôi- đã "ăn trên miếng cơm manh áo" của sale. Tôi có đầy đủ bằng chứng cho thấy tôi mua theo đúng chính sách của chủ đầu tư vào thời điểm đó, được công bố công khai trên trang web, không có ưu đãi gì đặc biệt từ cả chủ đầu tư lẫn sàn giao dịch, nên không thể coi là tôi lợi dụng những thông tin mà bạn đã cung cấp trước đó để đòi hỏi.

Bạn nhân viên C của công ty bạn thông báo không rõ ràng với tôi về việc bốc thăm, mặc dù tôi đã hỏi đi hỏi lại thông tin về việc này. Đến khi tôi không thể bốc thăm thì bạn ấy xin tự nguyện bớt 1 phần hoa hồng gọi là "đền" cho tôi, nhưng tôi đã từ chối. Tôi bực mình không phải vì việc mình không được bốc thăm, mà vì các bạn là sale mà không nắm được chính sách của CĐT dẫn đến thông tin thiếu chính xác cho khách hàng. Tuy nhiên hành động xin "đền" của bạn ấy khiến tôi phần nào nguôi giận vì cho thấy tinh thần trách nhiệm của sale đối với khách hàng.

Tuy nhiên qua sự việc này tôi thật sự không còn muốn giao dịch gì với Hưng Hưng Thịnh nữa vì:

- Không bảo mật thông tin về khách hàng. Dù tôi áy náy vì đã không giao dịch qua bạn, nhưng tôi thấy không thích chút nào khi bạn đột nhiên hỏi tôi rằng vì sao không mua ủng hộ bạn.

- Giữa các sale cùng công ty với nhau mà không đoàn kết, dẫn tới phiền hà cho khách hàng.

- Thông tin về khách hàng nhiễu loạn giữa các sale trong cùng công ty, rồi lại còn lên diễn đàn ám chỉ này nọ.

Tôi thường xuyên lên OS để đọc và thỉnh thoảng cm, và mua bán sòng phẳng, nên tôi cũng không ngại gì việc công khai chuyện này lên đây, kể cả giấy tờ chứng từ. Nếu cần tôi sẽ viết thư hoặc gặp thẳng ban giám đốc của HHT hoặc chủ đầu tư về việc các sale làm phiền khách hàng thế này.




-

 

[jonathan.ng]

nếu sàn Hưng Hưng Thịnh và bóc thăm, thì trên thị trường giờ chỉ có 2 dự án Vista Verde và Masteri.

Không biết Selene nói tới dự án nào?

Nếu cần thiết về việc phản hồi với thái độ nhân viên, có thể trực tiếp liên hệ chị Mai hoặc anh Thịnh.
Tùy B và C thuộc team nào.

Selene cần thông tin của quản lý HHT thì pm mình.

 

[steve_co]

Bạn hasondland, tôi tin rằng bạn đang nói tới việc giao dịch giữa tôi, bạn và một nhân viên khác trong công ty bạn.

Việc sau khi bạn đã cung cấp cho tôi một số thông tin về dự án, tôi cũng chưa gặp gỡ bạn bao giờ, sau đó tôi tình cờ gặp nhân viên khác trong công ty bạn khi tiện đường tạt ngang xem nhà mẫu, chứ trước đó tôi và bạn ấy không quen biết gì, sau đó tôi đã mua thông qua nhân viên này. Không mua của bạn, tôi cũng rất áy náy với bạn và đã ngỏ lời cám ơn và giải thích với bạn rồi.

Nhưng phần sau của câu chuyện bạn viết làm tôi rất bức xúc. Tôi không hiểu từ đâu mà bạn có những thông tin như A đòi cho được mua với chính sách cũ, bắt sale phải làm giấy tờ này nọ, khiến sale tự nguyện cắt bớt hoa hồng (để đến nỗi ở đây có bạn cho rằng A- mà tôi hiểu bạn muốn ám chỉ tôi- đã "ăn trên miếng cơm manh áo" của sale. Tôi có đầy đủ bằng chứng cho thấy tôi mua theo đúng chính sách của chủ đầu tư vào thời điểm đó, được công bố công khai trên trang web, không có ưu đãi gì đặc biệt từ cả chủ đầu tư lẫn sàn giao dịch, nên không thể coi là tôi lợi dụng những thông tin mà bạn đã cung cấp trước đó để đòi hỏi.

Bạn nhân viên C của công ty bạn thông báo không rõ ràng với tôi về việc bốc thăm, mặc dù tôi đã hỏi đi hỏi lại thông tin về việc này. Đến khi tôi không thể bốc thăm thì bạn ấy xin tự nguyện bớt 1 phần hoa hồng gọi là "đền" cho tôi, nhưng tôi đã từ chối. Tôi bực mình không phải vì việc mình không được bốc thăm, mà vì các bạn là sale mà không nắm được chính sách của CĐT dẫn đến thông tin thiếu chính xác cho khách hàng. Tuy nhiên hành động xin "đền" của bạn ấy khiến tôi phần nào nguôi giận vì cho thấy tinh thần trách nhiệm của sale đối với khách hàng.

Tuy nhiên qua sự việc này tôi thật sự không còn muốn giao dịch gì với Hưng Hưng Thịnh nữa vì:

- Không bảo mật thông tin về khách hàng. Dù tôi áy náy vì đã không giao dịch qua bạn, nhưng tôi thấy không thích chút nào khi bạn đột nhiên hỏi tôi rằng vì sao không mua ủng hộ bạn.

- Giữa các sale cùng công ty với nhau mà không đoàn kết, dẫn tới phiền hà cho khách hàng.

- Thông tin về khách hàng nhiễu loạn giữa các sale trong cùng công ty, rồi lại còn lên diễn đàn ám chỉ này nọ.

Tôi thường xuyên lên OS để đọc và thỉnh thoảng cm, và mua bán sòng phẳng, nên tôi cũng không ngại gì việc công khai chuyện này lên đây, kể cả giấy tờ chứng từ. Nếu cần tôi sẽ viết thư hoặc gặp thẳng ban giám đốc của HHT hoặc chủ đầu tư về việc các sale làm phiền khách hàng thế này.

-

Bác nguôi giận ạh, Chắc là có chút hiểu làm gì đấy thôi mà

 

[steve_co]

nếu sàn Hưng Hưng Thịnh và bóc thăm, thì trên thị trường giờ chỉ có 2 dự án Vista Verde và Masteri.

Không biết Selene nói tới dự án nào?

Nếu cần thiết về việc phản hồi với thái độ nhân viên, có thể trực tiếp liên hệ chị Mai hoặc anh Thịnh.
Tùy B và C thuộc team nào.

Selene cần thông tin của quản lý HHT thì pm mình.

chắc là Vista Verde

 

[jonathan.ng]

chắc là Vista Verde

nếu Vista Verde thì em nghĩ là đợt bóc thăm trúng 10tr - 100tr incash hồi event 13/9/2014 quá

 

[thai.bds]

Haha, tôi biết mà, anh ấy nhận mình là Chuyên Viên thì phải hơn sale bình thường chứ ). Vậy là có khách hàng vào đối chất rồi, nghe từ cả hai phía, chưa tin ai được...........

 

[Thoaipham]

Đắng lòng mấy bác sàn mở thớt ra để hi vọng mọi người có cái nhìn tích cực hơn về các sàn mà giờ bung ra mấy cái thông tin vậy thì khách nào ko ngại! Mua dự án tôi thấy cứ sales Chủ đầu tư là tốt vì update thông tin chính xác, nhanh và rõ ràng nhất! khách cứ tìm hiểu thật kỹ ưng cái nào phi thẳng đến ông chủ đầu tư đấy là khoẻ.

 

[steve_co]

Đắng lòng mấy bác sàn mở thớt ra để hi vọng mọi người có cái nhìn tích cực hơn về các sàn mà giờ bung ra mấy cái thông tin vậy thì khách nào ko ngại! Mua dự án tôi thấy cứ sales Chủ đầu tư là tốt vì update thông tin chính xác, nhanh và rõ ràng nhất! khách cứ tìm hiểu thật kỹ ưng cái nào phi thẳng đến ông chủ đầu tư đấy là khoẻ.

sao mà đắng lòng bác????

 

[Thoaipham]

Đắng lòng vì giờ bác nào trên os này giao dịch thông qua các bác sàn thì cứ chuẩn bị tâm lý 1 lúc nào đó có 1 thớt nói về mình với biệt danh A )

 

[selene]

Đắng lòng vì giờ bác nào trên os này giao dịch thông qua các bác sàn thì cứ chuẩn bị tâm lý 1 lúc nào đó có 1 thớt nói về mình với biệt danh A )

Dù sự việc này đã xảy ra với em, nhưng em không nghĩ như vậy bác ạ. Em vẫn tin rằng vẫn có những sale ở sàn làm việc có tâm, nhiệt tình. Trước đây em cũng vài lần mua bán BDS, có sale sau này trở thành người bạn của em. Nên em cũng không lăn tăn lắm về việc mua qua sàn hay mua CDT.

Ngay cả việc lên đây xem thông tin, thì rất nhiều thông tin em nắm được là do các sale cung cấp trong các topic khác nhau (tất nhiên phải hiểu rằng thông tin thì cũng vàng thau lẫn lộn, việc sàng lọc thì mình phải tự làm thôi, nhưng dù sao em vẫn coi đó là một kênh mình có thể tham khảo). Và qua cách cung cấp thông tin, cách bình luận của các sale trên này, thì vẫn có những bác làm em có thiện cảm và em hy vọng có dịp, có duyên làm việc với các bác ấy.Em phải nhấn mạnh chữ có duyên, vì em với bạn hasonland cũng là sự việc đáng tiếc, không có duyên với nhau. Em vẫn hy vọng là có hiểu lầm gì đây.

- Cám ơn bác jonathan. Vì bạn hasonland tuyên bố rằng đây là sự việc thật 100%, nên em đợi bạn ấy vào đây đưa ra những bằng chứng của bạn ấy cái đã, rồi sau đó nếu cần em sẽ liên lạc để xin contact của các quản lý cấp cao hơn bên HHT để làm việc.

@hasonland: Nếu bạn đọc được phần tôi viết phía trên thì bạn sẽ hiểu trong lần giao dịch này chính tôi cũng phải chịu thiệt thòi, tuy nhiên tôi thấy thương sự non nớt do mới vào nghề của bạn C nên đã chấp nhận lời xin lỗi của bạn ấy. Nhưng để xảy ra thông tin về khách hàng một cách tiêu cực giữa các sale như thế là điều tôi không chấp nhận được.

Tôi nghĩ rằng việc mua một mảnh đất, một căn nhà lắm khi là một việc rất riêng tư, việc mua bán này chỉ nên có sale trực tiếp làm việc với khách hàng, một bộ phận nào đó của sàn, và chủ đầu tư biết. Đó là nguyên tắc bảo mật, nhưng có lẽ HHT không buồn tôn trọng nguyên tắc này. Do đó tôi rất tức giận khi thông tin về tôi và căn hộ mình mua qua HHT được các sale đem ra thông tin lẫn nhau một cách hồ đồ như thế. Và bạn đã lên diễn đàn viết những lời ám chỉ tôi rất khó nghe mà lẽ ra bạn đã có thể nhắn tin hỏi tôi cho rõ sự việc trước đã. Tôi đợi phản hồi tiếp theo của bạn.