Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
16/12/09
481
4
18
Chào các bác, chẳng là hôm off em có nghe các bác nói khi nào có thông tin dự án mới thì ưu tiên gửi các bác trong OS để tham khảo và chọn lựa trước( nếu phù hợp). Nay em gửi đến các bác thông tin về dự án Furama Resort Hồ Cóc này để các bác ngâm cứu, có thể có bác đã biết hoặc chưa biết. Theo tinh thần hỗ trợ thông tin trong F&I với nhau, em cung cấp những thông tin mới nhất mà em biết về dự án này.
 ​
MỤC ĐÍCH SỞ HỮU KHÁCH SẠN CĂN HỘ FURAMA RESORT HỒ CÓC:

⇒ Với mục đích nghỉ dưỡng tại Hồ Cóc:


- Đi đổi gió (du lịch biển).

- Du lịch sinh thái (giữ được vẻ hoang sơ tinh khiết).
- Được quyền sử dụng miễn phí toàn bộ các dịch vụ của KDL suối nước nóng Bình Châu.
- Là bất động sản du lịch của công ty Sài Gòn - Bình Châu - Hồ Cóc với đặc trưng của du lịch biển có tắm nước nóng Bình Châu duy nhất.
- Là "ngôi nhà thứ 2" để làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần cho gia đình, với các dịch vụ khách sạn cao cấp nhưng vẫn có tính chất sở hữu cá nhân về bất động sản.
- Là nơi có thể tiếp đón bàn bè hay chia sẻ với bạn bè kỳ nghỉ cuối tuâ

- Một nơi lí tưởng để nghỉ ngơi hay giải trí khi về già.



⇒ Với mục đích đầu tư:

- Là bất động sản đầu tư được chia lợi nhuận từ khai thác khách sạn( tỉ lệ 6:4) .(một nguồn thu nhập đáng kể khi về già).
- Bất động sản tăng giá do tiềm năng phát triển du lịch.
- Là nơi đầu tư an toàn, là xu hướng đầu tư bất động sản.
- Tăng giá trị thương hiệu bản thân.
.
► LỢI THẾ DỰ ÁN:
1. Vị trí: Mặt tiền biển dài 1.5km, bên cạnh là dự án vườn thú Safasi, đối diện mặt tiền là rừng nguyên sinh.
2. Quy hoạch: Là trung tâm của thủ phủ sinh thái nghỉ dưỡng Bà Rịa Vũng Tàu, Liền kề Hồ Tràm Strip (dự án có tổng kinh phí đầu tư lớn nhất Việt Nam hiện nay).
3. Nhà đầu tư: Liên doanh giữa HDReal và Sài Gòn Tourist độc quyền khai thác biển Hồ Cóc và suối nước nóng Bình Châu.
4. Đơn vị quản lý: Tập đoàn Furama, quản lý Furama Đà Nẵng 10 năm. Khả năng khai thác công suất phòng cao.
5. Đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng: Là hạng mục cuối cùng kêu gọi đầu tư du lịch trên cơ sở suối nước nóng Bình Châu và khu du lịch biển Hồ Cóc.


Thông tin cơ bản :
Dự án Furama Resort Hồ Cóc (trước đây là Sea Star Suite) do cty Sài Gòn - Hồ Cóc( liên kết giữa Sài Gòn - Bình Châu - Hồ Cóc & HDReal ) thành viên Sài Gòn Tourist làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại Huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu( tỉnh lộ 44 ven biển). Là mảnh ghép cuối cùng thuộc khu Sao Biển (2,4ha) trong khu du lịch sinh thái Bình Châu- Hồ Cóc (30ha) đã hoạt động được hơn 2 năm. Dự án gồm 3 block cao 15 tầng, chỉ bán block A,B còn block C để lại dành cho khách du lịch của Sài Gòn Tourist thuê.
Với ý định xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Vũng Tàu nên tất cả tiện ích và trang thiết bị nội thất của dự án đều thiết kế theo tiêu chuẩn 5sao và do đơn vị Furama quản lý.

► DU LỊCH  SINH THÁI, NGHỈ DƯỠNG HỒ CÓC:
- Qui hoạch tổng thể, Bình Châu - Hồ Cóc sẽ là thủ phủ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng với vị trí đắc đại - là khu rừng nguyên sinh - suối nước nóng - Biển Hồ Cóc gần nhất trung tâm Tp. HCM.
- Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Bình Châu - Hồ Cóc là chủ đầu tư khai thác suối nước nóng Bình Châu và dự án khu du lịch Hồ Cóc nhằm kiến tạo khu du lịch nghỉ mát đạt tiêu chuẩn 5 sao nhằm tạo ra một điểm đến du lịch có tầm cỡ ở khu vực và quốc tế.
- Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hồ Cóc nằm trong tổng thể khu du lịch thái và nghỉ dưỡng suối nước nóng Bình Châu - Biển Hồ Cóc, phía Bắc giáp khu rừng nguyên sinh - phía Nam Giáp Biển Đông - phía Đông giáp vườn thú Safari - phía Tây là rừng nguyên sinh.
.
du-lich-sinh-thai-ho-coc.jpg

.
► KHU DU LỊCH SINH THÁI, NGHỈ DƯỠNG SÀI GÒN - BÌNH CHÂU - HỒ CÓC:
- Khu du lịch sinh thái biển Hồ Cóc sở hữu 1,5km mặt tiền biển, cách Tp. HCM 130km; cách Thành phố Vũng Tàu 40 km; nối với Phan Thiết theo trục quốc lộ ven biển. Đặc biệt, chỉ 10 phút đi thẳng tới suối nước nóng Bình Châu. Khu sao biển - Furama Resort Hồ Cóc là hạng mục đầu tư cuối cùng trong tổng thể KDL sinh thái Sài Gòn - Hồ Cóc, gồm:
1. Khu làng biển Phú Gia 11,9 (ha).
2. Khu nghỉ dưỡng Làng Việt (11,8 ha).
3. Khu nghỉ mát gió Đông Nam (3,82 ha).
4. Khu Sao Biển - Furama Resort Hồ Cóc (2,48 ha).
- Với mục đích kêu gọi đầu du lịch tư du lịch Bình Châu - Hồ Cóc dưới hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, Furama Resort Hồ Cóc - là Khách sạn Căn hộ cao cấp 5 sao được đưa vào kinh doanh dưới hình thức bán quyền sở hữu và khai thác 1 căn hộ khách sạn 5 sao.
► MẶT BẰNG TOÀN KHU:




mat-bng-tong-theToan-khu-nh.jpg

Xem chi tiết

► KHÁCH SẠN FURAMA RESORT HỒ CÓC:
logo%20furama%20moi.jpg

 ​
tong-the-sea-star-ghep-.jpg
.Phối cảnh tổng thể
- Tổng diện tích khu đất Sao Biển là 24.845m2.

- Diện tích đất xây dựng: 4.692m2 (18.88%).
- Diện tích đất giao thông, bãi đậu xe: 5.692m2 (22.91%).
- Tầng cao: 15 tầng, trong đó: Khối A: 170 phòng ngủ - Khối B: 170 phòng ngủ - khối C: 227 phòng ngủ.
.
FLOOR-PLAN.jpg



► SƠ ĐỒ ĐƯỜNG ĐI:
.
so-do-huong-dan-duong-di-NHO.jpg


Xem chi tiết


► KHÁI NIỆM KHÁCH SẠN CĂN HỘ FURAMA RESORT HỒ CÓC::

- Về bản chất, Furama Resort Hồ Cóc là khách sạn với mục đích lưu trú cho du lịch nghỉ dưỡng.
- Về hình thức đầu tư, FRH kêu gọi đầu tư để phát triển du lịch tại khu vực dưới hình thức quyền sở hữu và khai thác căn hộ.
- Quản lý dưới hoạt động kinh doanh khách sạn. Chủ căn hộ toàn quyền sử dụng căn hộ phục vụ nghỉ dưỡng nhưng chìa khóa căn hộ gửi tại tiếp tân khách sạn Furama Resort Hồ Cóc.
- Nguyên tắc cơ bản của bất động sản nghỉ dưỡng:
[blockquote]+ Là ngôi nhà thứ 2 ( phục vụ nghỉ dưỡng)
+ Lợi nhuận đầu tư đem lại từ hoạt động khai thác nghỉ dưỡng..
[/blockquote]


BIA.jpg
► MỤC ĐÍCH LƯU TRÚ TẠI KHÁCH SẠN CĂN HỘ FURAMA RESORT HỒ CÓC:
- Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Tận hưởng nước nóng, bùn nóng Bình Châu phục hồi sức khỏe tốt nhất Khám phá Bình Châu - Hồ Cóc (rừng nguyên sinh, biển hoang sơ, hải sản độc đáo...)
- Nhu cầu nghỉ qua đêm trong và ngoài nước (các cuộc thi sắc đẹp, người mẫu, hội nghị, hội thảo,...).
mot-dich-luu-chu-tai-khach-san.jpg



► CÁC LOẠI CĂN HỘ:

- Căn hộ loại A1: 41,619 m[sup]2[/sup]
[sup]
A1-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/A1-duong-link.jpg]Xem chi tiết
[/link]

- Căn hộ loại A3: 77,912 m[sup]2[/sup]
[sup]
A3-duong-link.jpg

[/sup]

Xem chi tiết
[sup]
[/sup]

- Căn hộ loại A5: 63,488 m[sup]2[/sup]
[sup]
A-5-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/A-5-duong-link.jpg]Xem chi tiết
[/link]

- Căn hộ loại A7: 150,113 m[sup]2[/sup]
[sup]
A7-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/A7-duong-link.jpg]Xem chi tiết
[/link]

- Căn hộ loại C1: 41,050 m[sup]2[/sup]
[sup]
C1-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/C1-duong-link.jpg]Xem chi tiết.
[/link]

- Căn hộ loại C4: 65,687 m[sup]2[/sup]
[sup]
C4-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/C4-duong-link.jpg]Xem chi tiết.
[/link]

- Căn hộ loại C5: 48,101 m[sup]2[/sup]
[sup]
C5-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/C5-duong-link.jpg]Xem chi tiết
[/link]

- Căn hộ loại C9: 79,675 m[sup]2[/sup]
[sup]
C9-duong-link.jpg

[/sup]

[link=http://www.danhkhoi.com.vn/files/lib/Image/SEA%20START%20SUITE/C9-duong-link.jpg]Xem chi tiết
[/link]


► MẶT BẰNG CÁC TẦNG:
- Mặt bằng tầng hầm - Mặt bằng tầng trệt - Mặt bằng tầng lửng
- Mặt bằng tầng 2 - Mặt bằng tầng 3 - Mặt bằng tầng 4
- Mặt bằng tầng 5 - Mặt bằng tầng 6 - Mặt bằng tầng 7
- Mặt bằng tầng 8 - Mặt bằng tầng 9 - Mặt bằng tầng 10
- Mặt bằng tầng 11 - Mặt bằng lửng tầng 11(AB) Tầng 12(C)
- Mặt bằng tầng 12(AB) tầng 13(C) mái 1(D) - Mặt bằng lửng tầng 12(AB)
- Mặt bằng tầng 13(AB) - Mặt bằng lửng tầng 13(AB)
- Mặt bằng tầng 14 - Mặt bằng lửng tầng 14(AB)
- Mặt bằng tầng 15 - Mặt bằng lửng tầng 15(AB)


► QUYỀN LỢI CHỦ KHÁCH SẠN CĂN HỘ FURAMA RESORT HỒ CÓC:
• Tài sản du lịch:
- Toàn quyền sử dụng căn hộ trong 365 ngày, chia sẻ quyền lưu trú cho 10 người thân (gia đình, bạn bè) lưu trú du lịch nghỉ dưỡng.
- Quyền đặt phòng cho bạn bè với giá phòng ưu đãi (chiết khấu 30% so với giá niêm yết). - Được hưởng đầy đủ các tiện ích từ khách sạn 5 sao tại KDL Hồ Cóc.
.
- Được quyền sử dụng toàn bộ các dịch vụ của KDL suối nước nóng Bình Châu.
tai-san-du-lich.jpg


[size="+0"] • Tài sản hữu hình:
- Là chủ sở hữu khách sạn căn hộ dưới hình thức đầu tư.


- Được chia lợi nhuận khi tham gia chương trình "retal pool" do tập đoàn Furama     quản lý.
tai-san-huu-hinh.jpg



► TẠI SAO MUA KHÁCH SẠN CĂN HỘ FURAMA RESORT HỒ CÓC:



[/size]

► PHÁP LÝ:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết TL: 1/500
- Quyết định quyền sử dụng đất.


► CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN:
Chủ Đầu tư
logo-sea-start-suite.jpg


Công ty Sài Gòn - Hồ Cóc

(Liên doanh giữa HDReal và công ty Sài Gòn - Bình Châu - Hồ Cóc)

logo-HDREAL.jpg


LOGO-SAI-GON-HO-COC.jpg

Thành viên của 
logoSG.jpg

.
Vận hành và quản lý bởi:

LOGO-FURAMA.jpg


► TỔNG QUAN VỀ KHÁCH SẠN CĂN HỘ
Xem chi tiết
►  TIN TỨC:
Condo hotel: đầu tư hiệu quả và linh hoạt
Bất động sản nghỉ dưỡng – Condo Hotel – xu hướng mới trên thị trường
[link=http://nhadat.thanhnien.com.vn/tinchitiet/23/23203/suc-hut-tu-rung-vang-bien-bac/]Sea Star Suite: sức hút từ rừng vàng, biển bạc
[/link]

Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu sức hút tiềm năng
Tình hình thực hiện các dự án đầu tư du lịch
Khởi động lại dự án Hồ Tràm Stríp
Du lich đang khởi sắc
Xuyên Mộc hoang sơ đang mời gọi
Xuyên Mộc-VũngTàu: Nhiều điểm đến du lịch hấp dẫn
Sea Star Suite: Vừa nghỉ dưỡng vừa kinh doanh
► TIẾN ĐỘ THI CÔNG
6.jpg

► HÌNH ẢNH THỰC TẾ
1.jpg
Bungalow                                     Cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp
2.jpg
Chòi tắm biển                                          Chòi phong cảnh
3.jpg
Khuôn viên Bungalow                                  Hồ bơi đẳng cấp
5.jpg
Nhiều đoàn du khách đến du lịch                  Xe điện phục vụ tận nơi
 
Có thể có bác thích hoặc không thích loại hình này, dù là gì thì em vẫn muốn chia sẻ thông tin và cơ hội đầu tư cho các Oser trong F&I trong thời điểm mọi thứ đều không ổn như hiện nay. Và với các bác có quan tâm hay thắc mắc về dự án này có thể post bài hỏi em tại đây (hay pm riêng) hoặc thông qua email : [email protected]. Em rất vui khi trao đổi thông tin với các bác.​
 ​

 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
16/12/09
481
4
18
tuando nói:
Dự án này đã có giá chưa bác?
Phí quản lý hàng năm là bao nhiêu?
Báo cáo bác, dự án này đã có giá từ 32tr/m2 - 39tr/m2. Phí quản lý thì chưa có thông tin bác ah, hiện tại chỉ đặt cọc lấy chỗ thôi, cuối tháng 3 mới bắt đầu ký HĐ bác ah và lúc đó cũng xong phần móng , bên Sài Gòn Tourist sẽ bắt đầu quảng cáo rầm rộ. Em đi trước thông tin cho các bác .
 
Hạng B2
4/1/11
151
2
16
kecodocvn nói:
tuando nói:
Dự án này đã có giá chưa bác?
Phí quản lý hàng năm là bao nhiêu?
Báo cáo bác, dự án này đã có giá từ 32tr/m2 - 39tr/m2. Phí quản lý thì chưa có thông tin bác ah, hiện tại chỉ đặt cọc lấy chỗ thôi, cuối tháng 3 mới bắt đầu ký HĐ bác ah và lúc đó cũng xong phần móng , bên Sài Gòn Tourist sẽ bắt đầu quảng cáo rầm rộ. Em đi trước thông tin cho các bác .
Dự án này cách dự án Ho Tram 4,2 tỷ USD khoảng 1km; đang thi công ầm ầm,
080402cool_prv.gif

Khu này mà 1,5 tỷ /1 căn, nội thất hoàn chỉnh, tiêu chuẩn 5 sao=> quá hấp dẫn
033102beer_1_prv.gif

Em cũng đang theo dõi dự án này, nhưng hơi ngại  50 năm Bác ah?
 
 
Hạng B2
27/4/07
438
1.352
123
Cái quan trọng nhất là scheme chia sẻ doanh thu + phí quản lý + các phí khác khi tham gia chương trình Furama quản lý thì chưa có, do đó chưa đánh giá được mức độ hấp dẫn đâu ạ.
 
Thông thường đọc và phân tích cái scheme xong muốn choáng váng luôn 
18.gif
 
apo
Hạng C
9/12/03
772
38
28
43
Saigon
32tr/m2 - 39tr/m2 ==> lấy trung bình là 36tr/m2. Vậy căn như C5 thì tầm 1tỉ7/căn + phí quản lý. Cũng đáng cân nhắc nếu toàn bộ khu này lên đồng bộ hết + tên tuổi của Furama quản lý và đưa khách về. Giờ cái quan trọng là cách tính và tỉ lệ chia sẻ doanh thu.
 
Hạng D
8/7/09
3.893
29
48
Hồ Tràm trip tiến độ thi công giai đọan 1 san lấp mặt bằng, đóng cọc đã xong (Cty CP Phú Thịnh-BRVT thầu), giai đoạn 2 giao cho Coteccons (có cả chục cần cẩu dựng lên rồi), tuy chủ đầu tư Hotram trip PR kêu gọi đầu tư và quan hệ khá tốt nhưng em nghĩ cũng phải sau 5 năm khu này mới ngon.
Ưu điểm của khu này là ăn theo thương hiệu Saigontourist, Furama và là vệ tinh theo dự án Hotram trip, cộng với diện tích sở hữu nhỏ hợp với túi tiền nhà đầu tư hơn là các biệt thư nghĩ dữơng.
Tuy nhiên, các bác lưu ý về bất lợi của thời tiết khí hậu. Seaviews ở Chí Linh - vũng tàu, các bác nào đã mua thì biết nó gió như thế nào (mặc dù cách xa biển) thì dự án này nằm ngay mặt tiền biển thì phải biết gió như thế nào.
Về yếu tố thiên nhiên thì khỏi phải bàn vì tính hoang sơ của khu vực xung quanh vì nằm trong vùng bao bọc rừng nguyên sinh! Riêng dự án vườn thú Safari thì nhắc đến gần chục năm nay, em nghi chắc cũng còn lâu mới ra ngô ra khoai.
vài dòng cảm nhận của em, có gì bác chủ thớt đừng giận nhé. Dù gì cũg cảm ơn bác vì đã giới thiệu dự án
033102beer_1_prv.gif
 
Hạng B2
16/12/09
481
4
18
phothuongdan nói:
kecodocvn nói:
tuando nói:
Dự án này đã có giá chưa bác?
Phí quản lý hàng năm là bao nhiêu?
Báo cáo bác, dự án này đã có giá từ 32tr/m2 - 39tr/m2. Phí quản lý thì chưa có thông tin bác ah, hiện tại chỉ đặt cọc lấy chỗ thôi, cuối tháng 3 mới bắt đầu ký HĐ bác ah và lúc đó cũng xong phần móng , bên Sài Gòn Tourist sẽ bắt đầu quảng cáo rầm rộ. Em đi trước thông tin cho các bác .
Dự án này cách dự án Ho Tram 4,2 tỷ USD khoảng 1km; đang thi công ầm ầm,
080402cool_prv.gif

Khu này mà 1,5 tỷ /1 căn, nội thất hoàn chỉnh, tiêu chuẩn 5 sao=> quá hấp dẫn
033102beer_1_prv.gif

Em cũng đang theo dõi dự án này, nhưng hơi ngại  50 năm Bác ah?
Cám ơn bác đã đánh giá tốt dự án này, vụ 50 năm thì luật nhà nước quy định thế bác ah. Vì đất ven biển là thuộc quốc phòng nên không thể cho vĩnh viễn được. Tâm lý mình thích mua là sở hữu vĩnh viễn để dành cho con cháu ( phong tục văn hoá đẹp của chúng ta mà :) ), tuy nhiên  bác mua nhà CC thì sau 50 năm thì cái CC nó cũng lụp xụp mất rồi, lúc đó bác phải chờ sửa chữa hoặc bù thêm tiền để nâng cấp em nó lên chứ không thì giá trị nó khó nói được. Còn cái này thì khác, bác bỏ tiền ra lúc này để sử dụng nó trong suốt 50năm( nhà nước thấy hiệu quả cho gia hạn thời gian thì bác cũng được gia hạn theo) thì tính ra số tiền bác bỏ ra cũng không bao nhiêu nhưng bác được nhiều thứ khác:
- Khi bác xuống đây nghỉ ngơi, giải trí thì Bác không phải lo dọn dẹp nhà cửa vì đơn vị quản lý nó làm rồi. Bác chỉ có việc sử dụng và tận hưởng thôi ah( nhà mua thì bác phải tốn cả buổi để dọn dẹp nó => mệt thêm
bash.gif
)
- Nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao và tiện ích cũng vậy, thêm thằng Furama quản lý cho bác đảm bảo nội thất trong nhà luôn ok.( nhà thường thì không có).
- Miễn phí tiện ích trong suối nước nóng Bình Châu ( cái này giúp tiết kiệm khoản kha khá bác nhỉ).
- Có cam kết lợi nhuận hằng năm cho bác( khi bác không ở vẫn không bỏ phí căn nhà của bác, thu nhập từ khoản này về già thì khá ngon).
- Em nghĩ bạn bè hay đối tác của bác chắc chắn sẽ an tâm về khả năng tài chính của bác khi biết bác có 1 căn trong này
SMOKIN.GIF
.
Một số lợi ích mà em biết để kể  với bác, bác có thể suy nghĩ lại xem sao. Cần thông tin cứ pm em, em sẽ hỗ trợ thông tin giúp bác.:)
 
Status
Không mở trả lời sau này.