Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
23/7/04
90
389
53
54
Nhân dịp năm mới, chúc các bác OS nhà ta an khang thịnh vượng, phát tài phát lộc.
 
Sở dĩ có câu hỏi trên là do hết năm vừa rồi em gom góp hết các khoản đầu tư cả lãi lẫn lỗ sặc máu trong các năm trước quy ra thóc hết rồi đem gửi tiết kiệm tạm hơn tháng nay với lãi suất 15%/ năm - gọi là hèn một tí cho chắc :). Tuy nhiên qua Tết thì máu tham lại nổi lên :p, đang tính đường rút ra đánh quả.
 
Nói thì nói vậy, nhưng vì cũng đã 35 tuổi  và sắp tới cũng định chuyển công việc qua một lĩnh vực mới lương ít hơn nhiều (lương em hiện tại khoảng 25 triệu/tháng , nếu chuyển việc chắc còn 1/3 :-( , tuy nhiên việc mới phù hợp sở thích hơn và không quá áp lực như hiện tại. Do em "tái độc thân" :) và cũng đã có nhà nên không lo lắm về vụ vợ cằn nhằn khi tự nhiên lại đi làm việc ít tiền), thế cho nên cũng ko dám chọn những lĩnh vực đầu tư quá rủi ro. Nghĩ đi nghĩ lại em chỉ thấy có mấy p/án sau:
- Tiếp tục gửi tiết kiệm - với lãi suất hiện nay cũng được hai mấy chai một tháng. Tuy nhiên p/án này quá đơn giản và không biết có bảo toàn vốn được hay không khi tiền VND vẫn mất giá đều đều
- Săn một căn hộ kha khá tầm 80m2 khu Tân Bình hay quận 7 để cho đầu tư và cho thuê (e không mua đi bán lại khi chọn p/án này do đây chỉ là để bảo toàn vốn). Nghe ngóng các bác thì giá căn hộ còn giảm nữa - thế đã nên mua lúc này chưa ạ? Em không có áp lực về chỗ ở nên sẵn sàng đợi.
- Săn một hay thậm chí 2 nền đất be bé ở các quận vùng ven, p/án này có vẻ lợi nhuận khả thi nhất nhưng tính rủi ro cũng khá cao , nhất là về mặt pháp lý.
- Vàng hay CK thì em cũng đã có knghiêm thương đau , từ lỗ tới lỗ nhưng vẫn ham hố muốn thử xem mình đã rút ra bài học từ các thất bại lần trước chưa?
 
Mong các bậc sư phụ về đầu tư trên O S chỉ giúp em vài lời cho sáng đường hơn ạ, em xin đa tạ :p
 
 
 
 
 
 
 
Hạng D
20/12/09
1.166
7.862
113
Mua căn hộ đi bác, bảo toàn vốn
Tớ có căn 70m2 ở Q7 bán 1.5 tỷ đang cho thuê 7tr/tháng đúng yêu cầu bác luôn :D
 
 
Hạng B1
29/12/10
79
16
8
Theo em với số tiền 2 tỉ bác mua được 1 nền ở Sadeco Phước Kiển.Khu này khá gần PMH và Q1 nên sẽ tăng giá trong thời gian ngắn khi khu này có nhiều người xây nhà ở.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
76.167
113
hehe có dám đầu tư mạo hiểm không bác :D
 
Hạng C
10/1/11
543
10
28
làm service apartment đi bác. vốn 1,5 - 2 tỷ làm ngon rồi. lợi nhuận 30% vượt xa gửi ngân hàng.
 
Hạng B1
23/7/04
90
389
53
54
Tks các bác đã cho ý kiến.
@ bravia : biết là high risk high return nhưng e hơi nhát bác ạ :)
@ jqkadesign : ý bác là thế nào, làm serviced apartment mà ko cần phải mua căn hộ? Chỉ thuê lại rồi design và cho thuê ?
 
Hạng D
22/1/06
1.053
290
83
hòn ngọc viễn đông
jqkadesign nói:
làm service apartment đi bác. vốn 1,5 - 2 tỷ làm ngon rồi. lợi nhuận 30% vượt xa gửi ngân hàng.
Em thấy dạo này căn hộ bung hàng ra nhiều nên em nghĩ đầu tư vào mảng này rất khó bán ra để đạt lợi nhuận cao.Em cũng đã từng nghĩ sẽ đi theo hướng này,nhưng thấy không ổn lắm nên thôi.
 
Hạng D
14/5/08
2.537
22.450
113
jqkadesign nói:
làm service apartment đi bác. vốn 1,5 - 2 tỷ làm ngon rồi. lợi nhuận 30% vượt xa gửi ngân hàng.
Làm sao mà hay thế bác ? 1.5 tỷ chưa đủ mua đất ở GV nữa, chẳng lẽ lên Hóc Môn, Củ Chi làm SA à
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Tôi có người bạn bỏ ra hơn chục tỷ (trong đó vay là chủ yếu) mua miếng đất ở đường Trường Chnh gần vòng xoay An Sương xây lên cái nhà nghỉ hơn 20 phòng, hoạt động hơn 1/2 năm nay, khách thì cũng lai rai, không đủ trả lãi ngân hàng . Với tiền lãi hiện nay thì kéo dài vài năm chắc nó tiêu luôn.
 
Hạng C
10/1/11
543
10
28
chevrolet_LT nói:
jqkadesign nói:
làm service apartment đi bác. vốn 1,5 - 2 tỷ làm ngon rồi. lợi nhuận 30% vượt xa gửi ngân hàng.
Em thấy dạo này căn hộ bung hàng ra nhiều nên em nghĩ đầu tư vào mảng này rất khó bán ra để đạt lợi nhuận cao.Em cũng đã từng nghĩ sẽ đi theo hướng này,nhưng thấy không ổn lắm nên thôi.
 
các bác ơi mình đi thuê nhà rồi làm. người ta làm đầy kìa các bác. em làm cũng được 4 năm trong lĩnh vực này. chủ yếu thuê được nhà đẹp giá tốt là ok. còn khu vực thì tuỳ các bác nhắm đối tượng thôi. khu q.1 q.1 thì người NN cỡ trung cấp, khu sân bay thì giới phi công cao cấp...
 
Status
Không mở trả lời sau này.