em có miếng đất ở Nha Trang, gần Diamond Resort, ngay mặt tiền đường đi sân bay Cam Ranh, ngang 40m sâu đụng núi. không biết có nuôi yến được không các bác???
- Status
Dieu can nhat la phai khao sat xem khu vuc do co yen hay khong. Thong thong se test thu bang tieng chim moi, thoi gian ly tuong nhat luc 7g sang va 17g chieu, la thoi gian chim di kiem an va ve to.
Link tham khao
[link]http://ekavietnam.com/gioi_thieu.html[/link]
Bác nao quan tam hon Pm cho em so mobile, tuan sau e co xuong Binh duong tham khao cho nguoi ban, hen cac bác di chung de nghe tu van ky hon.
Sorry e viet bang IPad nen kg go dau duoc
Link tham khao
[link]http://ekavietnam.com/gioi_thieu.html[/link]
Bác nao quan tam hon Pm cho em so mobile, tuan sau e co xuong Binh duong tham khao cho nguoi ban, hen cac bác di chung de nghe tu van ky hon.
Sorry e viet bang IPad nen kg go dau duoc
kingo nói:
anh kingo up lên 4.2.1 đi gõ được telex đó anh. anh ko Jailbreak được thì đưa em JB cho 5m thôi.
mai mốt khi nào về Nha Trang ở ẩn chắc phải nhờ anh tư vấn nuôi yến kiếm cơm qua ngày.
hehe bác himlam làm nghề sắt này đi, em xin làm chân mua lẻ của bác. Nghe bác tuandaigia tư vấn, e chỉ thít làm TBVS thui, hoặc thêm vật liệu hoàn thiện hay nội thất thì càng tốt. Cái vụ sắt thép vật liệu thô ngày xưa e cũng đã chiếm dụng vốn của người ta nhiều lắm rùi, khg phải e quá xấu xa đâu nha, vì e bị các công trình nhà nước chiếm dụng vốn dã man luôn, đến khi muốn dẹp công ty thì các bác ý có bài quịt luôn (bài thanh tra, rút ruôt công trình ý mà), nhưng mà e vẫn trả đủ cho các bác VLXD đó nhá. Mà bác tuandaigia ui, xin bác cho e thêm chi tiết cái vụ chọn bạn mà chơi với bác. Đa tạ bác nhìu.
Nếu em là bác hope thì em vẫn bảo lưu ý kiến làm VLXD vì tương lai khu này sẽ có mật độ xây dựng cao trên diện tích rộng. Cái gì cũng bắt đầu từ nho nhỏ đi lên, đây là thời điểm thích hợp cho bác ấy lấy kinh nghiệm, khi người ta bùng nổ là lúc bác ấy đủ lực vùng vẫy thỏa thích rồi. Bác ý lại bảo không giới hạn về vốn nữa, thế thì còn chờ gì mà không xắn tay áo lên, bác hope nhỉ ? Nhớ lời bác tuandaigia là ổn, em thấy dân XD mang họ hứa cũng nhiều lắm hihi
Nuôi yến phải có địa điểm hợp với ngành nghề, trong khi đất cát đâu phải muốn đặt nó ở đâu là ở đó được, các bác đầu tư mà không đúng hướng thì khổ. Em biết kỹ thuật nước ngoài giờ phát triển, nhưng khơi khơi ai truyền hết cho mình, chỉ cần họ giấu 1 yếu tố là mình thất bại ngay. Các bác chưa có người thân làm và chưa ở gần chỗ nào nuôi thành công thì em thấy mạo hiểm nhiều quá.
Vài chục tỉ mà nằm dưới đất thì vẫn phải cày để kiếm tiền mặt thôi chứ khu vực bác hope mô tả em thấy còn hoang sơ quá, cho thuê coi bộ khó gặm, chỉ nằm chờ thời mong lên giá và dân cư đông đúc để kinh doanh sau này.
Làm bên dịch vụ mà tư tưởng chơi cho vui là em sợ lắm bác ợ, làm chơi chơi mấy cái này rất khó hòa vốn, không đổ tiền túi ra đắp vào thì phải sang nhượng sẽ lỗ to thôi.
@bác yeuxehoi: quán em 1 cái ở Cần Thơ ( 10 Mậu Thân, Q. Ninh Kiều ) và 1 cái ở Long Xuyên ( 6/10 Lê Triệu Kiết, P. Mỹ Bình). Các bác ghé ủng hộ em cảm ơn lắm hi hi. Cái LX thì tổng diện tích khoảng 700m2 ngang 8m tàm tạm được, còn CT thì khoảng 200m2 ngang 5m nhỏ xíu hà. Gout làm quán của em là mời mọi người vào hộp kín, dạng cafe văn phòng, em ngại món sân vườn lắm ợ, khó quản lý .
@bác Minh.Phạm: cái ở CT của em có thể coi là hơi thất bại, do lâu thu hồi vốn ( khoảng 2 năm) do đó là chỗ đầu tiên làm nên không có kinh nghiệm. Còn quán LX thì thương tích đầy người rồi nên việc đâu ra đó dễ vào guồng quản lý, phản hồi của khách rất tốt. Em đang có kế hoạch đốt thêm tiền đây, khổ thân em quá
(
Nuôi yến phải có địa điểm hợp với ngành nghề, trong khi đất cát đâu phải muốn đặt nó ở đâu là ở đó được, các bác đầu tư mà không đúng hướng thì khổ. Em biết kỹ thuật nước ngoài giờ phát triển, nhưng khơi khơi ai truyền hết cho mình, chỉ cần họ giấu 1 yếu tố là mình thất bại ngay. Các bác chưa có người thân làm và chưa ở gần chỗ nào nuôi thành công thì em thấy mạo hiểm nhiều quá.
He he, em xin lỗi cái vụ quán bar khi không hiểu hết ý của bác.tuando nói:
Vài chục tỉ mà nằm dưới đất thì vẫn phải cày để kiếm tiền mặt thôi chứ khu vực bác hope mô tả em thấy còn hoang sơ quá, cho thuê coi bộ khó gặm, chỉ nằm chờ thời mong lên giá và dân cư đông đúc để kinh doanh sau này.
Làm bên dịch vụ mà tư tưởng chơi cho vui là em sợ lắm bác ợ, làm chơi chơi mấy cái này rất khó hòa vốn, không đổ tiền túi ra đắp vào thì phải sang nhượng sẽ lỗ to thôi.
@bác yeuxehoi: quán em 1 cái ở Cần Thơ ( 10 Mậu Thân, Q. Ninh Kiều ) và 1 cái ở Long Xuyên ( 6/10 Lê Triệu Kiết, P. Mỹ Bình). Các bác ghé ủng hộ em cảm ơn lắm hi hi. Cái LX thì tổng diện tích khoảng 700m2 ngang 8m tàm tạm được, còn CT thì khoảng 200m2 ngang 5m nhỏ xíu hà. Gout làm quán của em là mời mọi người vào hộp kín, dạng cafe văn phòng, em ngại món sân vườn lắm ợ, khó quản lý .
@bác Minh.Phạm: cái ở CT của em có thể coi là hơi thất bại, do lâu thu hồi vốn ( khoảng 2 năm) do đó là chỗ đầu tiên làm nên không có kinh nghiệm. Còn quán LX thì thương tích đầy người rồi nên việc đâu ra đó dễ vào guồng quản lý, phản hồi của khách rất tốt. Em đang có kế hoạch đốt thêm tiền đây, khổ thân em quá
(
kingo nói:Bác nào ở Bình Dương thì chắc biết Đại Nam đang sở hữu lượng chim yến nuôi nhà hơn 5000 con, nuôi tại khu đất dự định ban đâu làm núi nhân tạo, bác nào gần đó quan sát vào mỗi chiều sẽ thấy bầy yến bay về rợp trời.
Còn bác nào ở đường Võ Văn Tần, q.3 cũng sẽ biết có khu đất MT ở đây cũng nuôi yến với số lượng khủng, mà chủ nhân cũng chẳng phải người xa lạ trong giới BĐS. Nuôi yến cần phải đầu tư chuyên nghiệp và có thời gian dài, ít nhất 3 năm chứ làm kiểu nhà tạm bợ, lắp ghép thì chỉ để cho vui. Số lượng yến sào của VN xuất khẩu hiện nay vẫn còn rất thấp trên biểu đồ thế giới, đứng đầu hiện nay là chú Mã Lai và Indô, công nghệ nuôi yến đứng đầu cả khu vực.
Một số yếu tố để nuôi yến thành công cho bác nào quan tâm:
- Nuôi yến không nhất thiết phải gần biển, do đường bay kiếm ăn của chim rất xa, từ 25km - 50km/ngày. Điều quan trọng là chỗ làm nhà nằm trên quỹ đạo bay kiếm ăn của nó.
- Yếu tố hàng đầu quyết định thành công 99% là... làm nhà nuôi gần 1 nhà nuôi yến đã có yến.
- Đảm bảo đầy đủ các yếu tố dẫn dụ yến: âm thanh gọi đàn, không khí ẩm trong nhà phù hợp... Chỉ sau 3 năm, nếu có từ 2000 con làm tổ thì các bác thành công. Hiện nay 1kg yến sào thô(yến nuôi) khoàng từ 25 triệu/kg.
theo gợi ý của bác thì xuống kế bên Đại Nam, canh đường chim bay kiếm mồi, dụ bớt 2000 con của bác D hả bác???
Theo em thì hiện tại thì kinh tế thế giới còn chưa phục hồi vẫn còn những ảnh hưởng xấu của đợt khủng hoảng + tình hình lạm phát tăng cao 11,75%. Nếu:
1/ Ko đầu tư dĩ nhiên là mất trắng 11,75%/ năm rồi
2/ Gửi tiền vào ngân hàng với mức lãi suất 14-16% >> vẫn còn lời 4% (tạm ổn)
3/ Bất động sản >> đang khá èo uột ko biết khi nào mới tăng lại.
4/ Chứng khoáng : blue tăng - VNI tăng theo >> tình hình khá là không ổn chưa thấy dấu hiệu khởi sắc rõ ràng.
5/ Kinh tế bất ổn mà vàng lại là nơi trú ẩn của rủi ro: do đó ko ít nhà kinh tế dự báo vàng còn tăng mạnh thậm chí lên 2000USD trong năm 2011
Do đó theo ý kiến của em thì đầu tư vào vàng là khả thi nhất. Còn nếu sợ rủi ro hoặc sợ bị các doanh nghiệp trong nước ép giá thì có thể đầu tư qua sàn vàng thế giới có các công cụ như Stop Loss (Cắt lỗ); Take Profit (Chốt lời); Mua và bán khống; tính thanh khoản = 0. Do đó sẽ là giảm bớt rủi ro cũng như tạo tính linh hoạt trong đầu tư của mình.
1/ Ko đầu tư dĩ nhiên là mất trắng 11,75%/ năm rồi
2/ Gửi tiền vào ngân hàng với mức lãi suất 14-16% >> vẫn còn lời 4% (tạm ổn)
3/ Bất động sản >> đang khá èo uột ko biết khi nào mới tăng lại.
4/ Chứng khoáng : blue tăng - VNI tăng theo >> tình hình khá là không ổn chưa thấy dấu hiệu khởi sắc rõ ràng.
5/ Kinh tế bất ổn mà vàng lại là nơi trú ẩn của rủi ro: do đó ko ít nhà kinh tế dự báo vàng còn tăng mạnh thậm chí lên 2000USD trong năm 2011
Do đó theo ý kiến của em thì đầu tư vào vàng là khả thi nhất. Còn nếu sợ rủi ro hoặc sợ bị các doanh nghiệp trong nước ép giá thì có thể đầu tư qua sàn vàng thế giới có các công cụ như Stop Loss (Cắt lỗ); Take Profit (Chốt lời); Mua và bán khống; tính thanh khoản = 0. Do đó sẽ là giảm bớt rủi ro cũng như tạo tính linh hoạt trong đầu tư của mình.
KD vàng e chả biết mọi người thế nào, chứ e đây quá hãi. E làm vụ vàng 2005-2007, tổng kết lại lỗ to, càng chơi to càng lỗ to, càng nghiên cứu Kitco, FED càng lỗ to, thua bà bán rau mỗi tháng ra mua 1 chỉ. Sàn VN còn hãi khiếp, mua cũng phí, bán cũng phí, sàn thì sập như đùa.
- Status
