Thời buổi này ko nên mua đất xây phòng trọ nhưng nếu đất có sẵn hoặc rẻ như của bác thì Ok, ko đến nỗi nàoHungSG_connect nói:
- Status
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Thêm một điều nữa em nói để bác cân nhắc chắc cũng không thừa. Đó là:
- Khi mà ta ra sau, mọi người có chỗ ở ổn định và ít có người mới đến trong khu vực, phương án tốt nhất là ta đầu tư thêm tiện ích gì mà bỏ ít chi phí nhất nhưng mang lại hiệu quả cao nhất. Thường thì những người đã từng có phòng trong khu vực sẽ cho những gì ta làm là không cần thiết và "rãnh tiền". Nhưng bác cứ tự suy diễn xem, nếu bác là người thuê, thì bác chọn lựa thế nào giữa 1 phòng đủ tiện nghi tối thiểu và phòng có nhiều tiện nghi hơn mà "giá không đổi".
- Phòng có độ bền vững tối thiểu là 8 năm, do đó, ta đoán thử xu hướng sau 8 năm nữa người ta sẽ thích phòng thế nào. Như thế, số tiền đầu tư bỏ ra có thể nhiều hơn tí nhưng sau thời gian đó mọi người lại lo lắng về cái phòng cho thuê không còn phù hợp thị hiếu nữa, bác thì không.
- Khi cho thuê, hoặc nhận người vào thuê, không nhất thiết phải nhận gấp đâu. Chấp nhận đóng cửa để không còn hơn là cho thuê sớm để lấy doanh số. Có thể các bác cho là em nói ngược đời nhưng (lại nhưng) nhận người vào mà họ không đàng hoàng hoặc không ổn định thì bác sẽ mệt hơn là để phòng trống và có thể cho thuê ngay khi gặp người đàng hoàng. Chi phí dành cho việc không ổn định là bác sẽ đau đầu nhiều để xử lý các vấn đề phát sinh.
- Cần thiết phải xây dựng 1 thương hiệu nhà trọ AN NINH là của mình. Tâm lý người đi làm xa chỉ muốn đến chỗ ở mới mà an toàn và có thể được bảo vệ. Cái này là cực kỳ quan trọng.
- Chuẩn bị một quá trình sàng lọc khách ở trọ. Nếu bác đã làm các bước như trên thì chỉ mất không đến 6 tháng là bác đã có trong tay lượng khách mà bác muốn không cho ở họ cũng không chịu
Rất chí lý, không nên tham bát bỏ mâm.
HayThât sự là âu phải việc người ta đã làm rồi thì mình làm nữa thì khó kiêm ăn. Đơn cử nhưviệc bán nước trà. Bao nhiêu năm bà con buôn gánh bán bưng, buôn mẹt bán thúng nước trà đá nhưng có giàu lên nổi âu, vậy tại sao Tân Hiệp Phát làm giàu được? Đó là 1 cách làm khác của riêng mình, tìm hướng đi của riêng mình.
Nói về cho thuê phòng. Có bao nhiêu người treo biển cho thuê phòng nhưng kêt quả không cho thuê được bao nhiêu. Vậy sao không chủ đông đi tìm khách thuê cho mình mà chỉ dừng lại ở viêc treo bảng và ngồi chờ.
Hay như việc xây dựng phòng trọ cho thuê, người người xây dưng nhưng cũng vơi diện tích phòng cũng như vậy, là sao quản lý tôt để giảm giá thành xây dưng. Chọn cho mình đối tượng hướng tới để cho thuê mà có cách trang bị và bày trí phù hợp với nhu cầu người thuê để có thể là hà lòng chỉ cần lân đâu họ đên xem phòng nhưng ta vẫn bỏ ra ít chi phí nhất. Và điêu quan trọng làta phải đi tìm đúng đôi tượng khách mà ta hương tơi để nói vơi họ rằng: em có cái phòng rẻ mà đẹp, kính mơi anh/chị/ông/bà đên xem
- Cho thuê văn phòng, đường Cống Quỳnh, Q1, WMC Building
- Mặt bằng cho thuê đạt tiêu chuân quốc tế, loại B-
- Diện tích thuê linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng thuê
- Khu vực giao thông thuận lợi, tiện đi lại
- Hầm để xe rộng, được bố trí khu vực tiện lợi dành riêng cho khối văn phòng
- Nhiều tiện ích hiện đại trong cùng tổ hợp: Phòng giao dịch ngân hàng, café, căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp
- Giá thuê: 383.000 VNĐ/m2 ( đã bao gồm phí dịch vụ + vat)
- Liên hệ: 0938.293.386 Mr Hoàng
- Mặt bằng cho thuê đạt tiêu chuân quốc tế, loại B-
- Diện tích thuê linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng thuê
- Khu vực giao thông thuận lợi, tiện đi lại
- Hầm để xe rộng, được bố trí khu vực tiện lợi dành riêng cho khối văn phòng
- Nhiều tiện ích hiện đại trong cùng tổ hợp: Phòng giao dịch ngân hàng, café, căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp
- Giá thuê: 383.000 VNĐ/m2 ( đã bao gồm phí dịch vụ + vat)
- Liên hệ: 0938.293.386 Mr Hoàng
Attachments
- Status
