Nói về đầu tư thì lại là câu truyên khác. Bitcoin, lan đột biến thì không cần có giá trị vẫn có thể đầu tư.
Còn em đang xét về giá trị thực cái nào ảo hơn thôi.
Còn em đang xét về giá trị thực cái nào ảo hơn thôi.
Mấy bác bơm đất tỉnh khiếp quá. Mà bây giờ đất trung tâm tỉnh cũng 1 9 1 10 so với Xì phố chứ có rẻ hơn đâu. 2 yếu tố quan trọng de phát triển Bds là con người và kinh tế, 2 thứ này 100 năm nữa các Tp nhỏ ko bao giờ bằng Sg được. Đất đai còn bao la bát ngát mà giá trên trời thì càng khó kéo dân về hơn
Cảng biển+ logistics cho cảng sẽ vượt dk trong vòng 5 năm tới đó bác
Uhm chắc bác thiếu số 0 phí sau.
Cảng Cát Lai vẫn còn thọ lắm. 5 năm thì đổ tiền xây hạ tầng chi cho mất công.
Thực tế ở các nước phát triển thì đất chỉ mắc ở siêu đô thị như Tokyo, Seoul thôi.
Tham khảo thêm để xem chỗ nào ảo hơn nhé bác.
Bán 100m2 đất nông thôn, đủ tiền mua một căn chung cư cho con trên Hà Nội
Khó ai có thể tưởng tượng được rằng, đất nông thôn giờ đây lại tăng giá chóng mặt và được giá như vậy. Giá một mảnh đất ở nông thôn tương đương căn chung cư ở Hà Nội.
Bác chưa đánh giá hết cảng biển vùng Cái mép- Phumy rồi.Uhm chắc bác thiếu số 0 phí sau.
Cảng Cát Lai vẫn còn thọ lắm. 5 năm thì đổ tiền xây hạ tầng chi cho mất công.
Thực tế ở các nước phát triển thì đất chỉ mắc ở siêu đô thị như Tokyo, Seoul thôi.
Tham khảo thêm để xem chỗ nào ảo hơn nhé bác.
Bán 100m2 đất nông thôn, đủ tiền mua một căn chung cư cho con trên Hà Nội
Khó ai có thể tưởng tượng được rằng, đất nông thôn giờ đây lại tăng giá chóng mặt và được giá như vậy. Giá một mảnh đất ở nông thôn tương đương căn chung cư ở Hà Nội.cafef.vn
Còn cái link đó giá đất Nam định hơn 1 tỉ ko ngáo đâu bác. Do giá Hanoi trước đây bị đẩy lên cao rồi giờ nằm chờ và ở tỉnh có các nhà máy, khu công nghiệp và dân ko kéo lên HN nữa. Và xu thế là như vậy.
Còn mấy nước kia lúc bối cảnh gần 6-70 năm trước đó họ làm vậy nên mất cân bằng. VN sẽ điều chỉnh phát triển phù hợp ko để tập trung quá như vậy đâu. Mỗi thời, bối cảnh sẽ khác nhau.
tất nhiên ai chả biết Cái Mép. Đất phân lô quanh đó giờ có rẻ đâu.
Nhưng bài báo đang so 1 thực tế là đất các tỉnh so với HN/SG đang ở mức rất cao.
Trong khi đó thực tế việc làm thì HN/SG dễ kiếm việc hơn rất rất nhiều.
Không có nước nào có thể trải được công việc đều cả nước cả. Vì tập trung 1 chỗ lúc nào cũng tiện hơn. Cả TQ phát triển sau nhưng Thượng Hải , Bắc Kinh giá vẫn rất cao so với vùng khác.
Trong 1 ngành công nghiệp như phần mềm cần 100 công ty phụ trợ. Muốn dời đi phải kéo cả 100 thằng. Mà ngành IT dễ làm remote còn thế. Các ngành khác không có cửa.
Về tỉnh giờ chỉ là ngành chiếm dụng lao đọng cao thôi. Còn việc làm tôt vẫn ở tam giác SG/BD/ĐN.
Xu hướng tập trung các siêu đô thị là không thể đảo ngườc. VN mà làm được thì quá thần thánh bác a.
Cứ nhìn Nhật Bản. Tokyo vẫn dắt , còn ở quê nhà cho không mà không ai ở kìa. Khi dân số già hoá thì sẽ thấy.
Chỉnh sửa cuối:
Tam giác bác nói đúng chỗ cả nước là 5 năm trở về trước. Giờ chỉ chủ yếu cho dân phía Nam thôi. Giờ bác coi Thanh Hóa, bắc ninh, bắc giang, đồng văn, Hải phòng... khu công nghiệp khủng việc nhiều thì họ đâu cần vào Nam
không rõ lắm nhưng dịch nổ ra ở phía Bắc thì không thấy dòng người đổ về Nam.
Còn lúc nổ ra ở SG/BD thì rất nhiều người chạy xe về.
Cho đến nay thì ngân sách vẫn phụ thuộc lớn vào HCM.
Ở HN đứng nhì nhưng phần lớn lại đến từ các doanh nghiệp quốc doanh như Viettel, Mobifone, Vietcombank, ... Các doanh nghiệp này lại có doanh thu lớn từ HCM nhưng tính ngân sách cho HN. Còn HCM phần lớn tư nhân và FDI.
Nếu tính góp ngân sách theo kiểu doanh thu phát sinh thì chênh lệch góp ngân sách còn khủng khiếp hơn nữa.
Tính chung thì thời đầu tư bđs của saigon đã qua. Giờ tỉ suất kém. Chỉ một số quận có thay đổi hạ tầng còn tạm.
BRVT giờ làm việc ở Phú Mỹ nhiều chứ DK đc bao nhiêu đâu. Nhưng nhân sự trình độ cao thì làm ở PM thì đều về VT ở.
