Hạng D
19/3/17
1.378
4.062
113

Chẳng hạn, loạt căn hộ tại một dự án bất động sản ở trung tâm quận 10, Tp.HCM đã giảm 500-700 triệu/căn so với năm ngoái. Một số BĐS nhà ở cũng được ngân hàng giảm tới 20% sau một vài tháng.​

Mấy tin này có thật không nhỉ?
 
Hạng D
4/12/17
1.310
1.899
113
42

Chẳng hạn, loạt căn hộ tại một dự án bất động sản ở trung tâm quận 10, Tp.HCM đã giảm 500-700 triệu/căn so với năm ngoái. Một số BĐS nhà ở cũng được ngân hàng giảm tới 20% sau một vài tháng.​

Mấy tin này có thật không nhỉ?
Mình nghĩ mấy tin này thật. Vì ngân hàng rất coi trọng uy tín và hình ảnh. Bí lắm mới đưa mấy tin như vậy lên báo.
 
  • Like
Reactions: microlhq
Hạng C
5/3/14
891
2.004
118

Chẳng hạn, loạt căn hộ tại một dự án bất động sản ở trung tâm quận 10, Tp.HCM đã giảm 500-700 triệu/căn so với năm ngoái. Một số BĐS nhà ở cũng được ngân hàng giảm tới 20% sau một vài tháng.​

Mấy tin này có thật không nhỉ?
Chỉ nhìn 1 ngành du lịch thôi khi dòng tiền đứt ( chơi thêm margin nữa) trên đây bác nào chơi thể loại này cho ý kiến ( cả chủ và người thuê)
 
  • Like
Reactions: microlhq
Hạng D
4/12/17
1.310
1.899
113
42
Có bác nào đó trên OS này nói mình thấy đúng. BĐS giảm giá không đáng sợ. Vì còn có thể bán được và trả bớt ngân hàng rồi kiếm cơ hội mới. Phía ngân hàng cũng nhẹ gánh.
Đáng sợ là BĐS đóng băng. Giai đoạn 2010 CP bơm đầu tư công liên tục đến 2015 thì BĐS mới "rã băng". Có người gồng lãi suốt thời gian đó mà vẫn bán lỗ.
Mình nghĩ việc cân nhắc rủi ro để quản lý tài sản trong giai đoạn tới quan trọng hơn việc kiếm thêm lợi nhuận.
 
Hạng D
19/3/17
1.378
4.062
113
Chỉ nhìn 1 ngành du lịch thôi khi dòng tiền đứt ( chơi thêm margin nữa) trên đây bác nào chơi thể loại này cho ý kiến ( cả chủ và người thuê)
Kinh doanh nhà hàng, ăn uống, thuê và cho mặt tiền ... cũng đứt dòng tiền ít nhất cũng 3 - 6 tháng.
 
Hạng D
19/3/17
1.378
4.062
113
Có bác nào đó trên OS này nói mình thấy đúng. BĐS giảm giá không đáng sợ. Vì còn có thể bán được và trả bớt ngân hàng rồi kiếm cơ hội mới. Phía ngân hàng cũng nhẹ gánh.
Đáng sợ là BĐS đóng băng. Giai đoạn 2010 CP bơm đầu tư công liên tục đến 2015 thì BĐS mới "rã băng". Có người gồng lãi suốt thời gian đó mà vẫn bán lỗ.
Mình nghĩ việc cân nhắc rủi ro để quản lý tài sản trong giai đoạn tới quan trọng hơn việc kiếm thêm lợi nhuận.
Hiện tại bds cũng đóng băng 2-3 tháng rồi. Bds tăng đã vài lần tính ra đã gần hết khả năng tăng, gặp dịch nặng lần này khả năng đóng băng khá cao.
 
Hạng D
26/8/05
3.832
24.117
133
Có bác nào đó trên OS này nói mình thấy đúng. BĐS giảm giá không đáng sợ. Vì còn có thể bán được và trả bớt ngân hàng rồi kiếm cơ hội mới. Phía ngân hàng cũng nhẹ gánh.
Đáng sợ là BĐS đóng băng. Giai đoạn 2010 CP bơm đầu tư công liên tục đến 2015 thì BĐS mới "rã băng". Có người gồng lãi suốt thời gian đó mà vẫn bán lỗ.
Mình nghĩ việc cân nhắc rủi ro để quản lý tài sản trong giai đoạn tới quan trọng hơn việc kiếm thêm lợi nhuận.
Hạ giá đủ thấp thì tình hình thanh khoản chung kém cỡ nào, đóng băng cỡ nào, đẩy hàng cũng đi được cả!
 
Hạng D
4/12/17
1.310
1.899
113
42
Hạ giá đủ thấp thì tình hình thanh khoản chung kém cỡ nào, đóng băng cỡ nào, đẩy hàng cũng đi được cả!
Đúng rùi bác. Muốn bán dễ thì giá phải hợp lý.
Nhưng mà nếu "Giá đủ thấp" này mà dưới mức lãi+nợ thì khả năng cao người ôm tài sản cũng buông. Ngân hàng thu về cũng mất 1 thời gian dài xử lý. Mà lúc đó số tiền lãi+nợ xấu cũng tăng. Càng khó xử lý.
Bởi vậy mình nghĩ giai đoạn tới ưu tiên quản lý rủi ro.
 
Hạng C
18/9/19
771
829
93
Tphcm
Bên crypto nóng qua trời. Lan dau tien trong đời moi biet x2 x3 có vai tháng. Bùm cái chắc banh xác kéo theo dây chuyền tài chính toàn cầu. Tranh thu 3 thang mình kiem dc vài trăm trốn dịch cũng định đắp vô đất tỉnh phát triển quăng 4 5 năm :)). Mà nghĩ chắc sang năm hãy bàn bds hạ bao nhiêu %.