- Status
Bác chủ có ý tưởng tốt, nhưng chỉ có thể thực hiện được trong một nhóm nhỏ quen biết nhau, tỷ lệ thành công không cao, vì cái khó là cung cầu không gặp được nhau. Đây là mô hình sơ khai khi nền kinh tế thị trường mới hình thành. Còn bây giờ sau mấy trăm năm phát triển, mọi thứ đã pro hết rồi, cần bán nhà thì có công ty môi giới, cần vay tiền thì có ngân hàng, cần mua hàng hóa thì có thị trường hàng hóa...đầy đủ rồi,việc gì phải đi gặp từng người có cung và cầu khớp nhau để trao đổi, cực lắm.
Sẵn đây các bác có nói việc giao dịch với ngân hàng là nhiêu khê, lãi suất cao..., thì mình thấy thế này:
Lãi suất là theo tình hình thị trường, dĩ nhiên rồi, nhưng thấp hơn nhiều so với vay nóng bên ngoài.
Về thủ tục, khó vay được, thì các bác thử đặt mình vào vị trí người cho vay, các bác cũng phải làm sao thu hồi được tiền về khi đáo hạn, vì vậy các bác cũng phải có quy trình thẩm định, quản lý rủi ro, soạn thảo hợp đồng ...cho chặt chẽ chứ, (ở đây không nói đến những hồ sơ phục vụ cho lợi ích nhóm như báo chí thường nêu). Ở nước ngoài cũng vậy thôi, xét duyệt một hổ sơ cũng lâu, nhất là các doanh nghiệp vay lần đầu, còn cá nhân và các doanh nghiệp đã có quan hệ thì nhanh hơn là vì họ đã có sẵn data.
Sẵn đây các bác có nói việc giao dịch với ngân hàng là nhiêu khê, lãi suất cao..., thì mình thấy thế này:
Lãi suất là theo tình hình thị trường, dĩ nhiên rồi, nhưng thấp hơn nhiều so với vay nóng bên ngoài.
Về thủ tục, khó vay được, thì các bác thử đặt mình vào vị trí người cho vay, các bác cũng phải làm sao thu hồi được tiền về khi đáo hạn, vì vậy các bác cũng phải có quy trình thẩm định, quản lý rủi ro, soạn thảo hợp đồng ...cho chặt chẽ chứ, (ở đây không nói đến những hồ sơ phục vụ cho lợi ích nhóm như báo chí thường nêu). Ở nước ngoài cũng vậy thôi, xét duyệt một hổ sơ cũng lâu, nhất là các doanh nghiệp vay lần đầu, còn cá nhân và các doanh nghiệp đã có quan hệ thì nhanh hơn là vì họ đã có sẵn data.
koonjang nói:Sáng nay ngồi trên xe buýt em nghe mấy bà buôn gánh bán bưng tán chuyện vay vốn với nhau, tự nhiên em có ý tưởng là tại sao anh em OSFI đa số là dân kinh doanh lại không trao đổi tài sản , cần vốn như cơ thể cần máu mà vốn từ ngân hàng vừa đắt đỏ lại vừa khó vay, lãi suất mang tiếng đã giảm nhưng bài học xương máu 2009/2010 vẫn còn đó, 18% được 3 tháng rồi em gái thỏ thẻ "tháng sau là 24% anh nhé, I am sorry". Vay từ các bạn "kinh doanh tài chính" thì chỉ từ chết đến bị thương
Em tạo thread này với hi vọng là cầu nối cho anh em kinh doanh đang kẹt vốn nhưng có "hàng" bị kẹp VỚI các anh em đang có vốn nhàn rỗi và muốn nâng cấp tài sản. Tất nhiên mọi thứ dựa trên sự thỏa thuận trao đổi tài sản cho nhau và không liên quan gì đến lĩnh vực "kinh doanh tài chính"
Mọi người có nghĩ đây là nhu cầu nóng không ? Nếu mọi người đồng ý thì để em làm phát đầu tiên, chạy công nông gần năm rồi nên đang chán, hehehe.
Khó khả thi vì mọi thứ phải quy ra thóc và xác lập sở hữu chủ, nghĩa là trở lại phương thức cổ điển: Mua-Bán
ý tưởng bác koonjang rất hay trong thời điểm kinh tế khủng hoảng, anh em gặp khó khăn thì ai giúp được thì giúp, nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi đôi bên. em thấy nếu bên cần vốn thì khi vay sẽ thanh toán lãi suất 2%/tháng là hợp lý (thấp hơn đi vay bên ngoài), đồng thời phải có tài sản thế chấp, và khi đến ngày đáo hạn thì bên vay phải thanh toán đúng hạn, nếu không thì bên cho vay sẽ làm thủ tục sang nhượng tài sản thế chấp (đã ra công chứng rõ ràng các điều kiện đã thỏa thuận).
Ý tưởng của em chỉ đơn giản là: Bạn Koon đang cần vốn, bạn Koon có 1 mảnh đất ở vị trí X với giá thị trường là Y, giờ rao bán mãi mà chẳng ai thèm mua. Bạn YTN có 1 mảnh đất ở vị trí khác, giá rẻ hơn nhưng xa trung tâm hơn, bạn muốn mua mảnh khác nhưng tiền mặt không đủ và cũng không bán được. Thế là 2 ta cùng trao đổi sau khi đã "ưng ý", sang tên tài sản cho nhau . Tương tự như vậy cho xe, tài sản khác.
Ý tưởng đơn giản lắm
Ý tưởng đơn giản lắm
Last edited by a moderator:
Topic của bác Koonjang này hay nè, em đang có 2 cái có thể hợp tác:
1. Em có vài trăm triệu nhàn rỗi, bác nào có xe đưa bà xã em chạy thì em cho vay tiền, lãi vs tiền thuê theo thỏa thuận
2. Em có cái BMW 320i đk 2008 cũng đang cần đổi, bác nào có xe khác hú em, ưu tiên SUV
1. Em có vài trăm triệu nhàn rỗi, bác nào có xe đưa bà xã em chạy thì em cho vay tiền, lãi vs tiền thuê theo thỏa thuận
2. Em có cái BMW 320i đk 2008 cũng đang cần đổi, bác nào có xe khác hú em, ưu tiên SUV
- Status
