Chủ quan em thấy khu này muốn phát triển ít nhất là 3-5 năm, có tiền nhàn rỗi thì đầu tư thì được chứ lướt thì khỏi kiếm đường ra nha
Nhìn các dự án ở Phước Long B - Phú Hữu thì em e là 3-5 năm chưa ăn thua đâu ạ.
1 chu kì sốt nữa may ra chỗ này gần được như khu PLB - PH bây giờ.
E vừa xuống khu này cách đây tầm10 ngày. E nói thật Đông Tăng Long nó rộng bát ngát như thế thì còn lâu dân mới vào ở lưa thưa được. Đi ban ngày còn phát sợ mà. Chắc nhiều anh chôn vốn trong này lâu rồi mà tìm đường ra cũng ra ko đc đây.
mình nói thẳng luôn là tìm KH, ko cần phải giấu, để chặn luôn những ai chỉ trích sale này nọ , ae đại gia vài chục tỷ vẫn mua bán trên này đầy ra đó. Còn thẩm quyền là của Mod, nhắc lại , bác đừng rãnh
bác cho ý kiến thì hãy có cơ sở hay nói như bác Nick là phản biện có cơ sở , logic chứ đừng thọc gậy bánh xe . nói "sắp đông vui" bác cũng thọc, rồi dự án như thế nào là chết ? nó vẫn làm hạ tầng, san lấp, giải tỏa mở rộng thêm , đang sang tên ra sổ , đang cấp phép xây dựng , biệt thự có 2 căn ở , .. mặc dù tiến độ chậm, KH thì vẫn mua , bán , chốt lời mặc dù ko tốt bằng những khu khác
Thớt ngta lập , ko mời cũng chẳng nói đến bác, ở đâu bay zô nói linh tinh rồi lời lẻ khó nghe
"Bác bơm khu nào chứ đừng đưa cái khu này nói với mình.
Khu này sắp đông vui chỉ được cái nói vớ va vớ vẩn."
Lập topic ra đâu cần bác mời, ai cũng vào bình luận được mà.
Nếu vậy lần sau bác lập topic thì ghi thẳng ra Chỉ những bình luận khen, bơm dự án mới được comment. Còn những ai chê thì out.
Nói chung trên này giờ đa số là chia sẻ có chủ đích, chỉ dc vài anh là thật sự góp ý kiến có tâm. Giờ bác nào có điều kiện,muốn có 1 BĐS cho riêng mình thì diễn đàn là 1 kênh khá tốt nhưng nên tìm hiểu kỹ thêm thực tế chứ đừng dễ dàng tin 1 hướng nào đó
Thớt từ lúc lập ra chả có ai khen nhưng tại sao mình chỉ dị ứng với cmt của bác
diên đàn tuy ảo nhưng cmt có văn hoá, lich sự tý
Dự án Đông Tăng Long quận 9 có chèn ép nhà đầu tư và chiếm dụng vốn ?
Minh đang mua miếng đất 5x20m ở Đông Tăng Long Q9 , Thăng Long Reals phát triển dự án và chủ đầu tư Ba Son, dưới hình thức hợp đồng hợp tác đầu từ 2015.
Nay chủ đầu tư yêu cầu phải chuyển đổi sang hợp đồng mua bán nhà phố trong tương lai cho phù hợp với quy định của pháp luật và không cho phép đơn vị thi công khác xây, họ yêu cầu giá 2ty cho hoàn thiện thô mặt ngoài. 1 trệt 2 tầng lầu. Có móng 24m, có full cửa và trang trí mặt ngoài, có lát gạch sân thượng và đã bao gồm VAT. Mình cần huy động 1 tỷ trong 2 tháng để tiếp tục hợp đồng, sau khi nhà xây xong dự tính là cuối 2019, sẽ thanh toán nốt 1 tỷ còn lại và có sổ hồng riêng.
Tuy nhiên giá xây thô 2tỷ này chủ đầu tư không cung cấp cơ sở nào để định giá. Trong hợp đồng mua bán thì có điều khoản nếu đến thời điểm hợp đồng nhưng không thể bàn giao nhà chỉ đền bù tiền hợp tác (tiền mua đất 3 năm trước + tiền xây dựng) + tiền đền bù trong khi tổng giá trị đất tăng trong 3 năm lên thì không tính đến.
Mình gửi post này mong kiếm được các nhà đầu tư đang có tình trạng tương tự để thào luận & giúp đỡ để làm sáng tỏ vấn đề.
Minh đang mua miếng đất 5x20m ở Đông Tăng Long Q9 , Thăng Long Reals phát triển dự án và chủ đầu tư Ba Son, dưới hình thức hợp đồng hợp tác đầu từ 2015.
Nay chủ đầu tư yêu cầu phải chuyển đổi sang hợp đồng mua bán nhà phố trong tương lai cho phù hợp với quy định của pháp luật và không cho phép đơn vị thi công khác xây, họ yêu cầu giá 2ty cho hoàn thiện thô mặt ngoài. 1 trệt 2 tầng lầu. Có móng 24m, có full cửa và trang trí mặt ngoài, có lát gạch sân thượng và đã bao gồm VAT. Mình cần huy động 1 tỷ trong 2 tháng để tiếp tục hợp đồng, sau khi nhà xây xong dự tính là cuối 2019, sẽ thanh toán nốt 1 tỷ còn lại và có sổ hồng riêng.
Tuy nhiên giá xây thô 2tỷ này chủ đầu tư không cung cấp cơ sở nào để định giá. Trong hợp đồng mua bán thì có điều khoản nếu đến thời điểm hợp đồng nhưng không thể bàn giao nhà chỉ đền bù tiền hợp tác (tiền mua đất 3 năm trước + tiền xây dựng) + tiền đền bù trong khi tổng giá trị đất tăng trong 3 năm lên thì không tính đến.
Mình gửi post này mong kiếm được các nhà đầu tư đang có tình trạng tương tự để thào luận & giúp đỡ để làm sáng tỏ vấn đề.
Chỉnh sửa cuối:
Mình cũng giống vậy, bạn cho mình số điện thoại trao đổi trực tiếp đi ,
Chỉnh sửa cuối:
