Tư Vấn Đầu Tư Dự án AQUA CITY của Novaland ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

[bdlmen123]

Em có tham quan 2 dự án được quảng cáo là siêu đại đô thị ở khu Tây (Waterpoint Long An-Nam Long) và khu Đông (Aquacity- Novaland) thì có nhận xét như sau. Nhận xét này là của cá nhân em thôi nên có thể đúng có thể sai tùy hệ qui chiếu:
- Sau 1 năm thì hiện trạng khu Riveria và Aqua của Waterpoint làm rất đẹp và đúng như cam kết của CĐT. Cảm giác như là Nam Long đặt rất nhiều tâm huyết vào dự án này và mong muốn nó trở thành hiện thực càng nhanh càng tốt. Tầm này năm ngoái vẫn đang lon ton đi đặt cọc Aqua ở Gem Center, lúc đó dự án mới hoàn thành khu phố mẫu và đường vào rất cơ bản. Chỉ 1 năm thôi mọi thứ đã thay đổi rất nhiều.
- Aqua City của Novaland được quảng cáo trên báo đài rầm rộ, nguyên hệ thống sale ra rả truyền thông liên tục. Tuy nhiên có đi thực tế dự án thì mới thấy ngoài khu phố mẫu vài cái biệt thự lung linh ra thì toàn là bánh vẽ hết. Phân khu Phoenix báo là đã bán hết rồi trong khi chưa thấy rục rịch xây dựng gì cả, thay vào đó sale bắt đầu giới thiệu khu Valencia đường đất ổ voi ổ gà xập xình cỏ lau mọc um tùm. Cá nhân em nghĩ Nova huy động vốn cho dự án này nhiều hơn là tâm huyết xây dựng 1 siêu đại đô thị như quảng cáo trên truyền thông.

Nếu giả sử mua thì em sẽ đợi Waterfront của Nam Long dự tính triển khai trong năm nay để đầu tư hợp lý hơn là bu vào Aquacity. Đơn giản nhất vì em thấy thiện cảm với cách triển khai, cách làm việc của NLG hơn là Nova vào thời điểm này. Nhận định này hoàn toàn mang tính cá nhân với cương vị em là 1 NDT nhé, và em đang ở nhà của Novaland làm. Nói trước để mắc công các ace vào bảo e seeder của NLG thì toi =)))))

nova làm hạ tầng tiện ích trước, bàn giao đồng bộ sau vào 2023 mà, chứ đâu phải giao nhà cuốn chiếu, mà k có tiện ích gì sao ở được bác, vẽ tiện ích lên rồi xây nhà bán rồi chờ dân về ở mới từ từ làm tiện ích thì k thể phát triển nhanh 1 khu đô thi ở xa tp được bác, nhận nhà 2023 mà mới 2021 bác đòi xây lên nhà,
thời điểm nova giao nhà đa phần tiện ích đã xong và đồng bộ với hương lộ 2 đó Bác,

 

[busortrain]

nova làm hạ tầng tiện ích trước, bàn giao đồng bộ sau vào 2023 mà, chứ đâu phải giao nhà cuốn chiếu, mà k có tiện ích gì sao ở được bác, vẽ tiện ích lên rồi xây nhà bán rồi chờ dân về ở mới từ từ làm tiện ích thì k thể phát triển nhanh 1 khu đô thi ở xa tp được bác, nhận nhà 2023 mà mới 2021 bác đòi xây lên nhà,
thời điểm nova giao nhà đa phần tiện ích đã xong và đồng bộ với hương lộ 2 đó Bác,

Nói không phải chứ, thế khi đó nó chưa xong phần tiện ích. mấy cái shop, trung tâm thương mại, trường học thì nó theo nhu cầu thị trường. Khi đó thì làm gì được nó? Ngồi khóc?

 

[thanhcongbrvt]

E có lô ở Gem sky world, nay kẹt tiền bác nào rước hộ e với
Mã lô : LK07B - 5 đối diện công viên .

 

[nhaxe]

in box giá, lỗ hay chênh mới quan trọng nữa

 

[alibabaxxx2000]

E có lô ở Gem sky world, nay kẹt tiền bác nào rước hộ e với
Mã lô : LK07B - 5 đối diện công viên .
View attachment 2495629

Mình nghe các bạn sales chào mời mình, nói khu này hot lắm, mua là lời, sao bán uổng vậy bạn sales? Hay bạn đang chốt lời, hiện thực hóa câu "mua là lời" cho bạn hay cho khách của bạn?

 

[X-cafe]

Mình nghe các bạn sales chào mời mình, nói khu này hot lắm, mua là lời, sao bán uổng vậy bạn sales? Hay bạn đang chốt lời, hiện thực hóa câu "mua là lời" cho bạn hay cho khách của bạn?

Không dám nói giá trên này đâu bác^^

 

[tinaliuyifei]

ai vào update giá 1 thoáng cho mọi biết cái.các sale trên này vào nói mà chả cập nhật giá cả cho mọi ng biết.suốt ngày cãi nhau ỏm tỏi
nghe loáng thoáng mấy khách mua bán đợt đầu giá chênh 2 tỷ trên 10 tỷ rồi.ko biết đúng ko ?
còn đợt bán gần nhất thì hình như ko chênh
đó là tui nghe loáng thoáng chứ ko vào group dân cư trong nova nên ko đúng thì sale vào update thông tin cho mọi ng với
thật.suốt ngày cãi nhau mà ko biết chán

 

[alibabaxxx2000]

ai vào update giá 1 thoáng cho mọi biết cái.các sale trên này vào nói mà chả cập nhật giá cả cho mọi ng biết.suốt ngày cãi nhau ỏm tỏi
nghe loáng thoáng mấy khách mua bán đợt đầu giá chênh 2 tỷ trên 10 tỷ rồi.ko biết đúng ko ?
còn đợt bán gần nhất thì hình như ko chênh
đó là tui nghe loáng thoáng chứ ko vào group dân cư trong nova nên ko đúng thì sale vào update thông tin cho mọi ng với
thật.suốt ngày cãi nhau mà ko biết chán

Nếu bạn là sales, và nếu giá lên lời mấy tỷ 1 nền, bạn có quăng số ra đập vào mặt mấy đứa anti kg, hay cãi vo kg số liệu!?

 

[tinaliuyifei]

Nếu bạn là sales, và nếu giá lên lời mấy tỷ 1 nền, bạn có quăng số ra đập vào mặt mấy đứa anti kg, hay cãi vo kg số liệu!?

à.hiểu hiểu.hoá ra là thế

 

[busortrain]

ai vào update giá 1 thoáng cho mọi biết cái.các sale trên này vào nói mà chả cập nhật giá cả cho mọi ng biết.suốt ngày cãi nhau ỏm tỏi
nghe loáng thoáng mấy khách mua bán đợt đầu giá chênh 2 tỷ trên 10 tỷ rồi.ko biết đúng ko ?
còn đợt bán gần nhất thì hình như ko chênh
đó là tui nghe loáng thoáng chứ ko vào group dân cư trong nova nên ko đúng thì sale vào update thông tin cho mọi ng với
thật.suốt ngày cãi nhau mà ko biết chán

Có mấy căn 10x20 mua cách đây gần 2 năm 8t mấy, giờ rao 10t mấy nên sales bảo chênh 2ti. Nhưng giờ thì cũng có căn rao 9t mấy. Nói chung rao thì cứ rao chứ có ai mua thì không dám nói, hay giá chốt cũng không biết.

Nói chung sales nova giờ tập trung bán giỏ hàng CĐT chứ nó đâu tập trung chuyển nhượng. 1 số lượng lớn mua năm trước, giờ chỉ muốn ra hàng có được tiền lời ngân hàng thôi mà mãi không ra được kia kìa.