Phân khu mới. Công nhận giá chát thật. Tông tiền hơi nhiềuMới nhận tin nhắn
View attachment 2497828
Với số tiền này tui ko thèm đầu tư vào đây, chỉ chọn sài thành cho chắc.Phân khu mới. Công nhận giá chát thật. Tông tiền hơi nhiều
He he he...,
Đúng là như thế. Nhưng nếu ai mua đất Long Hưng bên cạnh thì với vốn thế, cùng thời gian lời gấp đôi nhé.Anh phải nói rõ căn 8 tỉ bán chênh 2 tỉ nhưng người ta mới xuống tiền 4 tỉ thì anh thấy chênh vậy là ít hay nhiều
Anh có biết nếu không có Nova vào đầu tư thì khu này làm sao phát triển...Đúng là như thế. Nhưng nếu ai mua đất Long Hưng bên cạnh thì với vốn thế, cùng thời gian lời gấp đôi nhé.
Anh có biết làm hạ tầng tốn kém bao nhiêu không...
Anh có biết Aqua thuê toàn những công ty hàng đầu với chi phí cao để kiến tạo nên khu đô thị đỉnh cao này không...
...Xeo xếch...
Móa, nhiều khi nghe mấy ku xeo nói mà bịnh thiệt! Thuyết phục người ta mua Aqua thay vì Long Hưng mà lý luận tào lao đâu đâu không...
Rất nhiều người muốn cắt lỗ nhưng sales Nova sẽ ưu tiên hàng CĐT. Ai muốn mua thì ôm vào nhé.
Căn này hàng hiếm đấy, nên xúcRất nhiều người muốn cắt lỗ nhưng sales Nova sẽ ưu tiên hàng CĐT. Ai muốn mua thì ôm vào nhé.
View attachment 2497957
Dự án này khởi công động thổ 5/2019 và rục rịch mở bán và làm truyền thông trước đó khoảng mấy tháng tức là vào đầu năm 2019. Từ 2019 đến nay đã là 2,5 năm rồi ngoài cái khu phố mẫu con con và mấy cái quảng trường bánh vẽ ra ông nói giúp tôi thử làm hạ tầng và tiện ích là làm cái gì??nova làm hạ tầng tiện ích trước, bàn giao đồng bộ sau vào 2023 mà, chứ đâu phải giao nhà cuốn chiếu, mà k có tiện ích gì sao ở được bác, vẽ tiện ích lên rồi xây nhà bán rồi chờ dân về ở mới từ từ làm tiện ích thì k thể phát triển nhanh 1 khu đô thi ở xa tp được bác, nhận nhà 2023 mà mới 2021 bác đòi xây lên nhà,
thời điểm nova giao nhà đa phần tiện ích đã xong và đồng bộ với hương lộ 2 đó Bác,
Ngay cả con đường dẫn vào dự án từ QL51 đi vào còn rất nham nhở thì tiện ích là tiện ích cái gì ? Bây giờ đang mở bán phân khu The Valencia đó, ngay cả đường vào khu đó bây h toàn là đường đất ổ voi ổ gà từa lưa. Sales dắt đến miếng đất cỏ mọc um tùm rồi bắt đầu bánh vẽ chỗ này sau này là thế này, là thế kia ko thấy buồn cười à.
Sai toét bác ơi, giá xây dựng giờ chỉ có tăng không có giảm. Cái bác nói giảm là nhà để không không ở xuống cấp thôi. Giá đất và giá xây dựng đều tăng, có chăng khác nhau ở chỗ giá đất tăng bất thường, giá xây dựng có xu hướng tăng đều.-giá nhà phố = giá đất + giá xây dựng
giá đất có thể tăng hoăc giảm (rất hiếm)
giá xây dựng auto giảm theo thời gian
Nhà phố nào tỷ trọng giá đất cao sẽ có cơ hội tăng giá cao trong tương lai và ngược lại.
vd:
1.căn nhà 10 tỷ = 5 tỷ đất , 5 tỷ xây dựng
5 năm sau đất 10 tỷ giá xây dựng chỉ còn 2,5 tỷ --> lời 2.5 tỷ
2. căn nhà 10 tỷ = 7,5 tỷ đất. 2,5 tỷ xây dựng
5 năm sau đất 15 tỷ giá xây dựng 1,25 tỷ --> lời 6.25 tỷ