Hạng C
8/7/20
672
4.971
93
Anh phải nói rõ căn 8 tỉ bán chênh 2 tỉ nhưng người ta mới xuống tiền 4 tỉ thì anh thấy chênh vậy là ít hay nhiều
Đúng là như thế. Nhưng nếu ai mua đất Long Hưng bên cạnh thì với vốn thế, cùng thời gian lời gấp đôi nhé.
 
  • Like
Reactions: longpajero
Hạng D
26/8/05
3.769
24.503
133
Đúng là như thế. Nhưng nếu ai mua đất Long Hưng bên cạnh thì với vốn thế, cùng thời gian lời gấp đôi nhé.
Anh có biết nếu không có Nova vào đầu tư thì khu này làm sao phát triển...
Anh có biết làm hạ tầng tốn kém bao nhiêu không...
Anh có biết Aqua thuê toàn những công ty hàng đầu với chi phí cao để kiến tạo nên khu đô thị đỉnh cao này không...
...Xeo xếch... :D

Móa, nhiều khi nghe mấy ku xeo nói mà bịnh thiệt! Thuyết phục người ta mua Aqua thay vì Long Hưng mà lý luận tào lao đâu đâu không...
 
Hạng C
8/7/20
672
4.971
93
Rất nhiều người muốn cắt lỗ nhưng sales Nova sẽ ưu tiên hàng CĐT. Ai muốn mua thì ôm vào nhé.

Dự án AQUA CITY của Novaland ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
 
Hạng C
8/7/20
672
4.971
93
Đóng vào gần 5t mà giờ bán lỗ 200tr. Ai mua giúp anh ý đi. Chính chủ trên sổ luôn.
 
Hạng B2
25/12/10
297
2.816
93
nova làm hạ tầng tiện ích trước, bàn giao đồng bộ sau vào 2023 mà, chứ đâu phải giao nhà cuốn chiếu, mà k có tiện ích gì sao ở được bác, vẽ tiện ích lên rồi xây nhà bán rồi chờ dân về ở mới từ từ làm tiện ích thì k thể phát triển nhanh 1 khu đô thi ở xa tp được bác, nhận nhà 2023 mà mới 2021 bác đòi xây lên nhà,
thời điểm nova giao nhà đa phần tiện ích đã xong và đồng bộ với hương lộ 2 đó Bác,
Dự án này khởi công động thổ 5/2019 và rục rịch mở bán và làm truyền thông trước đó khoảng mấy tháng tức là vào đầu năm 2019. Từ 2019 đến nay đã là 2,5 năm rồi ngoài cái khu phố mẫu con con và mấy cái quảng trường bánh vẽ ra ông nói giúp tôi thử làm hạ tầng và tiện ích là làm cái gì??
Ngay cả con đường dẫn vào dự án từ QL51 đi vào còn rất nham nhở thì tiện ích là tiện ích cái gì ? Bây giờ đang mở bán phân khu The Valencia đó, ngay cả đường vào khu đó bây h toàn là đường đất ổ voi ổ gà từa lưa. Sales dắt đến miếng đất cỏ mọc um tùm rồi bắt đầu bánh vẽ chỗ này sau này là thế này, là thế kia ko thấy buồn cười à.
 
Tập Lái
4/1/19
22
15
6
34
-giá nhà phố = giá đất + giá xây dựng
giá đất có thể tăng hoăc giảm (rất hiếm)
giá xây dựng auto giảm theo thời gian
Nhà phố nào tỷ trọng giá đất cao sẽ có cơ hội tăng giá cao trong tương lai và ngược lại.
vd:
1.căn nhà 10 tỷ = 5 tỷ đất , 5 tỷ xây dựng
5 năm sau đất 10 tỷ giá xây dựng chỉ còn 2,5 tỷ --> lời 2.5 tỷ

2.
căn nhà 10 tỷ = 7,5 tỷ đất. 2,5 tỷ xây dựng
5 năm sau đất 15 tỷ giá xây dựng 1,25 tỷ --> lời 6.25 tỷ
Sai toét bác ơi, giá xây dựng giờ chỉ có tăng không có giảm. Cái bác nói giảm là nhà để không không ở xuống cấp thôi. Giá đất và giá xây dựng đều tăng, có chăng khác nhau ở chỗ giá đất tăng bất thường, giá xây dựng có xu hướng tăng đều.