Hạng B2
4/4/18
109
77
53
Nghe nói dự án này mới chỉ nội bộ trong novaland thôi, thông tin chưa xì ra cho các sale ngoài
 
Hạng B2
10/7/17
227
128
71
42
Nova nó bán hàng kiểu khác: nó ko bán nền ( SP thô) nên nó tự tin sét giá cao cho SP bán hoàn thiện (xây thô và khuôn viên kiểu compound với hồ bơi, cảnh quan, bảo vệ...). Nhưng sét giá quá cao trong khi thị trường đang chững thì khó
Ý mình nhẫm ra thì khoản 30tr/1m2 sau khi trừ đi chi phí xây dựng , giá hơn gấp đôi so với HT thì liệu nhảy vào HT bây giờ có ổn không nhĩ
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Ý mình nhẫm ra thì khoản 30tr/1m2 sau khi trừ đi chi phí xây dựng , giá hơn gấp đôi so với HT thì liệu nhảy vào HT bây giờ có ổn không nhĩ
Qúa cao cho 1 thành phố vài ngàn ha đang đồng ko mông quạnh
 
Hạng B2
25/2/19
362
4.449
156
41
Ý mình nhẫm ra thì khoản 30tr/1m2 sau khi trừ đi chi phí xây dựng , giá hơn gấp đôi so với HT thì liệu nhảy vào HT bây giờ có ổn không nhĩ
Giá bán = giá làm hạ tầng + giá đất + giá xây dựng + chi phí ABC (phí bôi trơn ĐN cao nhất Đông Nam bộ :)) ). Dưới đó em đoán là đất phù xa, nên rất yếu, chi phí làm hạ tầng và xây dựng nó đội lên nhiều phết. Có muốn bán rẻ hơn cũng không được
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Giá bán = giá làm hạ tầng + giá đất + giá xây dựng + chi phí ABC (phí bôi trơn ĐN cao nhất Đông Nam bộ :)) ). Dưới đó em đoán là đất phù xa, nên rất yếu, chi phí làm hạ tầng và xây dựng nó đội lên nhiều phết. Có muốn bán rẻ hơn cũng không được
Mình ko biết chi phí gì: đơn giản là thằng bên cạnh đang 12-15 tr/m2 thì bố này chơi gấp đôi tức là siêu mắc. thế thôi... lúc bán mình đâu thể đi giải thích với người mua là chi phí abc, xyz...nên người mua thông cảm và chấp nhận giá gấp đôi bên cạnh đc :D:D:D
VẬY THÌ KIẾM CHỖ KHÁC ĐẦU TƯ NGON HƠN CHỨ. TẠI SAO PHẢI CẮM ĐẦU VÀO GHÁNH CHO NÓ
 
  • Like
Reactions: alexholl
Hạng B2
25/2/19
362
4.449
156
41
Mình ko biết chi phí gì: đơn giản là thằng bên cạnh đang 12-15 tr/m2 thì bố này chơi gấp đôi tức là siêu mắc. thế thôi... lúc bán mình đâu thể đi giải thích với người mua là chi phí abc, xyz...nên người mua thông cảm và chấp nhận giá gấp đôi bên cạnh đc :D:D:D
VẬY THÌ KIẾM CHỖ KHÁC ĐẦU TƯ NGON HƠN CHỨ. TẠI SAO PHẢI CẮM ĐẦU VÀO GHÁNH CHO NÓ
Em giải thích cho bác chủ thôi chứ có khuyến khích mua đâu ;)