Câu hỏi khá hay , vì đó Long Hưng k phải là Nova , giá bán chất lượng giá cộng đồng sống và bán đi những dịch vụ đẳng cấp mà Long Hưng k có , khách hàng aầu tư vào chất lượng sau này nha bác
Vậy sao không mua Long Hưng đầu tư rồi sau này bán đi mua Aqua ở vậy bạn? Đơn giá Long Hưng 15 triệu lên 30, 45 dễ hơn Aqua 60 - 70 lên 120 - 140, 180 - 210 chứ nhỉ!?
Trả trước Aqua bằng trả hết 1 nền Long Hưng rồi.
Theo tôi tìm hiểu các tiện ích như hồ bơi, sân tennis, club house... thì là của riêng cư dân Aqua. Còn trường học, công viên, bệnh viện, shopping,... thì ai cũng dùng được.
@K_Tesh:
Anh có biết, gần như tất cả các tiện ích "riêng" như hồ bơi, sân tennis (xây trên đất, không thuộc khối chung cư), đường nội khu của các chung cư / khu compound tại TP HCM (nơi khác cũng sẽ tương tự) hiện nay đều được xây dựng trên đất không đóng tiền sử dụng đất ở (đừng nhầm lẫn khoản tiền này với tiền đề bù giải tỏa trả cho dân khi gom đất), tức là vẫn xem như đất công, theo luật Đất đai và Luật Kinh doanh BĐS, đều thuộc về công cộng, nghĩa là, không ai có quyền ngăn trở bất kỳ người dân bên ngoài vào sử dung (trả phí) không?
Chủ đầu tư phải bàn giao phần đất này cho Nhà nước quản lý. Hiện Nhà nước chưa tiếp nhận, nên tạm để Chủ đầu tư quản lý.
Chủ đầu tư quản lý phải tính toán chính xác chi phí quản lý để đưa ra giá vé hơp lý, thay vì gói gọn và biến thành tài sản riêng của cư dân.
Chính vấn đề xâm phạm này đã được Sở TN-MT đưa ra, yêu cầu tất cả công trình chung cư phải đóng tiền đất của phần đất này cho Nhà nước (vì thực sự, phần đất này đang được sử dụng như thể nó là đất riêng của cư dân) chứ không để tình trạng lấp liếm như hiện nay.
HoRea phản đối, cho rằng điều này làm giá bán căn hộ thêm tăng, đề nghị giữ nguyên, và giao Nhà nước quản lý.
Sớm hay muộn, chuyện này cũng sẽ được đưa ra và giải quyết, nếu người dân phát hiện ra, quyền lợi cộng đồng lớn bị xâm phạm bởi 1 cộng đồng nhỏ hơn.
Bản chất vấn đề là như vậy, anh nhé.
Mình không đề cập đến công viên hay các công trình công cộng dễ nhận biết khác.
Stop ở đây nha mấy bác , đừng bàn đến chuyện tiện ích dùng chung hay sử dụng riêng chắc chắn là KDC Long Hưng sẽ thừa hưởng gần như là toàn bộ tiện ích , nhưng về phần quy hoạch 2 dự án hoàn toàn khác nhau , Long Hưng 7 năm triển khai vẫn nằm im lìm , chờ dân về sinh sống , mấy năm gần đây Long Hưng lên giá cũng nhờ sự phát triển của Aqua City , nếu k có Novaland đầu tư phát triển thì liệu rằng khách hàng Long Hưng có mong đợi như ngày hôm nay , các bác hãy nhìn về 2 phía , so sánh Long Hưng và Aqua city nó quá chênh lệch
Thế giờ mua long hưng để sài ké tiện ích aqua. Tháng 10 này hình như trung tâm thương mại, trung tâm thể thao thi công xong rồi.
Lộ trình phát triển quy mô cũng như tiện ích của dự án đây các bác
TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN - CÁC HẠNG MỤC QUAN TRỌNG AQUA CITY:
AQUA MARINA: Tháng 4/2021 - Khai Trương
AQUA SPORT COMPLEX: Tháng 10/2021 - Khánh Thành
AQUA CENTRAL MALL: Tháng 12/2021 - Khánh Thành
AQUA ARENA: Tháng 6/2022 - Động Thổ
TRUNG TÂM AN NINH: 1/2022 - Động Thổ & Khánh Thành 6/2022
BỆNH VIỆN KHÁCH SẠN THẨM MỸ PHOENIX: Tháng 4/2022 - Động Thổ
CẦU NỐI (Đảo - Hương Lộ 2): Tháng 12/2022 - Khánh Thànhxài ké thì xài ké dc mà má xa thấy mồ.thường từ xài ké ý chỉ là sát bên.kiểu đi bộ cũng qua dc.chứ đánh xe máy xe oto đi thì cũng oải.chỉ xài ké phân khu valencia dc thôi
còn xài ké dc nhiều thì xài của thằng waterfont spring của nam long.nói chung giá của nova là giá của tương lai.bác nào thích đặt cược thì đặt cược ,mthế thôi.riêng em thì ko đặt cược vào thằng nova.lakeview còn méo có sổ ,= giá thì thà em đặt cược cho nam long.hưng thịnh biên hòa new city có sổ mà mãi éo thấy phát triển.chán bỏ xừ ra dc.
còn xài ké dc nhiều thì xài của thằng waterfont spring của nam long.nói chung giá của nova là giá của tương lai.bác nào thích đặt cược thì đặt cược ,mthế thôi.riêng em thì ko đặt cược vào thằng nova.lakeview còn méo có sổ ,= giá thì thà em đặt cược cho nam long.hưng thịnh biên hòa new city có sổ mà mãi éo thấy phát triển.chán bỏ xừ ra dc.
