- Hồi gần cuối năm 2017, anh em mình muốn mua đất để sau này xây nhà về ở, sau khi xem đất bên Nhà Bè, Bình Chánh thấy ko ổn ông anh mình chuyển hướng qua Q9, sale VPH bên nhà bè bắt đầu giới thiệu cho ông anh mình mảnh dự án quận 9 của VPH, ông anh mình hỏi sổ sách thế nào, sale chụp mấy bản photo sổ chung cho xem. Cầm sổ photo này về ngâm cứu thì thấy
+ Sổ là sổ chung chưa có sổ riêng đứng tên là con hay cháu hay họ hàng gì đó là người có cùng họ, lâu quá mình ko nhớ rõ là gì nữa, đại khái là về pháp luật VPH không có liên quan gì cái dự án này chỉ là một cá nhân, cũng hứa 6 tháng có sổ
+ Sổ đang cầm ngân hàng
+ Xem sơ đồ phân lô thì thấy có chỗ mấy lô dính vào đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm và chưa chuyển thành thổ cư
- Thời điểm đó mình và ông anh cũng chưa mua đất lần nào nên cũng hơi lo, tiền để lâu càng mất giá, nên quyết định xem xét để đặt cọc
- Sale gửi cho giấy thỏa thuận đặt cọc ba bên, ông anh mình thấy thỏa thuận này có vấn đề (vì bắt đóng cọc 100 chai mà điều khoản ràng buộc 99.9% là ôm bom theo VPH nếu không mua là mất cọc chắc luôn) nên lên trụ sở VPH để thương thảo lại thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán. Bên VPH thấy hợp đồng bên mình chặt chẽ và có nhiều điều khoản bất lợi cho bên họ nên họ chảnh chọe còn tỏ vẻ ko thèm tiếp, nhân viên đang ngồi thương thảo hợp đồng bỏ đi tiếp khách khác, ông anh mình nóng điên bỏ về luôn.
- Về ngồi anh em bàn luận thì thấy thằng VPH này đang muốn huy động vốn rồi chắc không ra được sổ đâu theo là tèo nên quyết định bỏ VPH, tiềm ẩn nhiều rủi ro quá
- Sau đó thì nhờ người quen giới thiệu đi xem Signa Kim Oanh (chưa ra sổ > bỏ), Đông Tăng Long (thì lên otosaigon thấy các bác bảo có vấn đề nên mình cũng bỏ luôn), tiếp đến là Nam Khang và Centana thì sale bảo có sổ xem cơ sở hạ tầng hai bên thì mình bụp Centana luôn
Từ ngày đó đến giờ mà VPH chưa ra được sổ là có vấn đề đó bác ơi mà bác ký hợp đồng với nó rồi thì xác định ôm theo, nhiều điều khoản bất lợi lắm. mình phải đăng ký nick vào bình luận cho bác biết sự thật là vậy
+ Sổ là sổ chung chưa có sổ riêng đứng tên là con hay cháu hay họ hàng gì đó là người có cùng họ, lâu quá mình ko nhớ rõ là gì nữa, đại khái là về pháp luật VPH không có liên quan gì cái dự án này chỉ là một cá nhân, cũng hứa 6 tháng có sổ
+ Sổ đang cầm ngân hàng
+ Xem sơ đồ phân lô thì thấy có chỗ mấy lô dính vào đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm và chưa chuyển thành thổ cư
- Thời điểm đó mình và ông anh cũng chưa mua đất lần nào nên cũng hơi lo, tiền để lâu càng mất giá, nên quyết định xem xét để đặt cọc
- Sale gửi cho giấy thỏa thuận đặt cọc ba bên, ông anh mình thấy thỏa thuận này có vấn đề (vì bắt đóng cọc 100 chai mà điều khoản ràng buộc 99.9% là ôm bom theo VPH nếu không mua là mất cọc chắc luôn) nên lên trụ sở VPH để thương thảo lại thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán. Bên VPH thấy hợp đồng bên mình chặt chẽ và có nhiều điều khoản bất lợi cho bên họ nên họ chảnh chọe còn tỏ vẻ ko thèm tiếp, nhân viên đang ngồi thương thảo hợp đồng bỏ đi tiếp khách khác, ông anh mình nóng điên bỏ về luôn.
- Về ngồi anh em bàn luận thì thấy thằng VPH này đang muốn huy động vốn rồi chắc không ra được sổ đâu theo là tèo nên quyết định bỏ VPH, tiềm ẩn nhiều rủi ro quá
- Sau đó thì nhờ người quen giới thiệu đi xem Signa Kim Oanh (chưa ra sổ > bỏ), Đông Tăng Long (thì lên otosaigon thấy các bác bảo có vấn đề nên mình cũng bỏ luôn), tiếp đến là Nam Khang và Centana thì sale bảo có sổ xem cơ sở hạ tầng hai bên thì mình bụp Centana luôn
Từ ngày đó đến giờ mà VPH chưa ra được sổ là có vấn đề đó bác ơi mà bác ký hợp đồng với nó rồi thì xác định ôm theo, nhiều điều khoản bất lợi lắm. mình phải đăng ký nick vào bình luận cho bác biết sự thật là vậy
