Thảo Luật Chung dự án Centana Điền Phúc Thành, Đ. Trường Lưu, Q9

[victim_vtn]

Tình hình giá cả khu này giờ thế nào các bác? Em đang tính ra tết hạ xiền, mà mặt tiền đường 15 ở gần ngã tư với NDC thấy cũng đã 45-46tr/m gồi!

 

[hkh_OK]

Giá cetana thế nào rồi các bác

55m2; 2ti550 rồi nha bác, xây tự do

 

[ngocnv1990]

e thấy đang xay tương rao vong quanh cái khu màu đỏ.theo ban ve là cong viên mà ko hiểu gio xay cái gì o đó.

Chỗ đó xây cái gì vậy chế ? Em là em thích chỗ này lâu rồi á

 

[ngocquang19877]

55m2; 2ti550 rồi nha bác, xây tự do

50 tr / m2, đắng lòng cho cái giá đất bò ị đi với công tải ben hằng ngày.

 

[riversouth]

- Hồi gần cuối năm 2017, anh em mình muốn mua đất để sau này xây nhà về ở, sau khi xem đất bên Nhà Bè, Bình Chánh thấy ko ổn ông anh mình chuyển hướng qua Q9, sale VPH bên nhà bè bắt đầu giới thiệu cho ông anh mình mảnh dự án quận 9 của VPH, ông anh mình hỏi sổ sách thế nào, sale chụp mấy bản photo sổ chung cho xem. Cầm sổ photo này về ngâm cứu thì thấy
+ Sổ là sổ chung chưa có sổ riêng đứng tên là con hay cháu hay họ hàng gì đó là người có cùng họ, lâu quá mình ko nhớ rõ là gì nữa, đại khái là về pháp luật VPH không có liên quan gì cái dự án này chỉ là một cá nhân, cũng hứa 6 tháng có sổ
+ Sổ đang cầm ngân hàng
+ Xem sơ đồ phân lô thì thấy có chỗ mấy lô dính vào đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm và chưa chuyển thành thổ cư
- Thời điểm đó mình và ông anh cũng chưa mua đất lần nào nên cũng hơi lo, tiền để lâu càng mất giá, nên quyết định xem xét để đặt cọc
- Sale gửi cho giấy thỏa thuận đặt cọc ba bên, ông anh mình thấy thỏa thuận này có vấn đề (vì bắt đóng cọc 100 chai mà điều khoản ràng buộc 99.9% là ôm bom theo VPH nếu không mua là mất cọc chắc luôn) nên lên trụ sở VPH để thương thảo lại thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán. Bên VPH thấy hợp đồng bên mình chặt chẽ và có nhiều điều khoản bất lợi cho bên họ nên họ chảnh chọe còn tỏ vẻ ko thèm tiếp, nhân viên đang ngồi thương thảo hợp đồng bỏ đi tiếp khách khác, ông anh mình nóng điên bỏ về luôn.
- Về ngồi anh em bàn luận thì thấy thằng VPH này đang muốn huy động vốn rồi chắc không ra được sổ đâu theo là tèo nên quyết định bỏ VPH, tiềm ẩn nhiều rủi ro quá
- Sau đó thì nhờ người quen giới thiệu đi xem Signa Kim Oanh (chưa ra sổ > bỏ), Đông Tăng Long (thì lên otosaigon thấy các bác bảo có vấn đề nên mình cũng bỏ luôn), tiếp đến là Nam Khang và Centana thì sale bảo có sổ xem cơ sở hạ tầng hai bên thì mình bụp Centana luôn
Từ ngày đó đến giờ mà VPH chưa ra được sổ là có vấn đề đó bác ơi mà bác ký hợp đồng với nó rồi thì xác định ôm theo, nhiều điều khoản bất lợi lắm. mình phải đăng ký nick vào bình luận cho bác biết sự thật là vậy

câu chuyện Bác kể quá hấp dẫn! Bác quả là rất chịu khó!

 

[microlhq]

55m2; 2ti550 rồi nha bác, xây tự do

50 tr / m2, đắng lòng cho cái giá đất bò ị đi với công tải ben hằng ngày.

"Dự Án Centana Điền Phúc Thành đường Trường Lưu phường Long Trường Q9.
- Mã Lô E27 Bán Giá 2 tỷ 600 triệu."
2 tỷ 6 mua được 80,5m2 luôn
. Mình thấy giá 32-33tr/m2 cho lô 8x xây tự do bán đầy mà.
Lô góc xây theo mẫu còn bán giá 30.5tr/m2 nữa, có điều hơn 100m2 nên khó bán.

 

[Kunsg2017]

Chỗ đó xây cái gì vậy chế ? Em là em thích chỗ này lâu rồi á

theo bản vẽ phân lô thì là công viên mà giờ e thấy xây tường kín có khi nào nó biến thành trường mẫu giáo hoặc bệnh xa trung tam y te không nhỉ? và đất cũ làm trương hoc ,bv sẽ biến thành đất nhà hàng hoặc phân lô bán tiếp.Chiêu trò của CDT quảng cáo nên rất có thể như vậy.

Hồi xua e mua lô phia đối diện gan cái công viên này nghĩ ở sát công viên nên mới mua .Thế mà giờ đây tụi nó xây tương cao 3m kín mít nên xem ra cái khoảng xanh này chỉ là quảng cáo

 

[cowboy20042008]

55m2; 2ti550 rồi nha bác, xây tự do

Giá này chát qua, k thấy ngộp ti nao

 

[ngocnv1990]

theo bản vẽ phân lô thì là công viên mà giờ e thấy xây tường kín có khi nào nó biến thành trường mẫu giáo hoặc bệnh xa trung tam y te không nhỉ? và đất cũ làm trương hoc ,bv sẽ biến thành đất nhà hàng hoặc phân lô bán tiếp.Chiêu trò của CDT quảng cáo nên rất có thể như vậy.

Hồi xua e mua lô phia đối diện gan cái công viên này nghĩ ở sát công viên nên mới mua .Thế mà giờ đây tụi nó xây tương cao 3m kín mít nên xem ra cái khoảng xanh này chỉ là quảng cáo

Có khi nào nó làm nhà hàng hay giữ lại làm cái biệt thự vườn của ông ABC nào ko nhỉ ?

 

[hkh_OK]

Xây đều đều ! Kdc centana ngày càng xôm tụ!

 

[Kunsg2017]

Có khi nào nó làm nhà hàng hay giữ lại làm cái biệt thự vườn của ông ABC nào ko nhỉ ?

Nhà hàng thì thường sẽ ko xây hàng rào kín mít và cao như vậy. E đoán là nhà trẻ,trường học hoặc trung tâm y tế hoặc trạm điện, hạ tầng kỹ thuật trạm bơm gì đó . Dt miếng dất này cỡ +/-3000m2 chứ ko bèo.

 

[HAnhPKL]

khu 1/500 thôi , tự do được vài nhà

 

[ngocnv1990]

Nhà hàng thì thường sẽ ko xây hàng rào kín mít và cao như vậy. E đoán là nhà trẻ,trường học hoặc trung tâm y tế hoặc trạm điện, hạ tầng kỹ thuật trạm bơm gì đó . Dt miếng dất này cỡ +/-3000m2 chứ ko bèo.

Nghe nói đang làm đường thông từ dãy B xây tự do ra đường 30m cắt ngang miếng đất này. Chắc nó muốn chia đôi ra, mục đích làm gì thì ko rõ. Chúc mừng các bác đã hốt được mấy lô dt 5x ngon bổ rẻ trong Compound dở hơi này

 

[thanhdien83]

Khu 1/500 xôm tụ nhỉ

 

[thanhdien83]

Lô 84m2 đường thông 10m không dính tủ điện giờ giá ntn rùi các bác?

 

[autoboss12]

Chính chủ cần bán lô góc 169m2, giá 31tr/m2. Liên hệ : 0903001296

 

[Kunsg2017]

Lô 84m2 đường thông 10m không dính tủ điện giờ giá ntn rùi các bác?

Bác tìm sale nào đó hỏi mua thử 1 lô như thế ở dó là sale cho bác biết giá thôi.

 

[Little boy]

Dân cư đông lên mà giá vẫn không lên. Một phần ngộp nên bán giá mềm dẫn đến không kéo thin trường dự án này lên được. Khu 1/500 nhìn quá hấp dẫn.

 

[victim_vtn]

Vành đai 3 nối cao tốc mà xong thì khu này vị trí đẹp hơn bên Vincity các bác hỉ

 

[Kunsg2017]

Khu này có tiền ôm là ngon, cứ vứt đó bao giờ VD 3 lên là lên 1 khúc chắc luôn.cơ sở hạ tầng điẹn nuoc âm quá ok.thích qua bên đông tăng long choi hay qua BCR cũng ok.chợ bua sieu thị ngay nga 3 long trường ko thiếu gì.