- Status
tieulinhtinh nói:
đấy là cai mình lo nhất bây giờ luôn - ko có chứng từ gì hợp pháp de PL bảo vệ , nên bây giờ phải đòi hd cho bằng dc
tieulinhtinh nói:
Tòa gọi nó không lên thì theo luật xử sao nhỉ các bác. Em cũng bị nó hứa cả 4 tháng nay cho cái giấy đóng trễ rồi.
Các Bác nên yêu cầu KG làm cái phụ luc hợp đồng, hủy bỏ điều khoản đóng tiền theo tiến độ như trong hợp đồng mà đóng tiền theo giấy yêu cầu góp vốn của KG.Mê ô tô nói:
Hôm nay dạo trong ôtosaigon thấy có cái diễn đàn này thật sôi nổi. Nếu một công ty nào đó có sai phạm mà bị truy thu thuế thì chỉ có con đường phá sản (ít nhất 1 năm sau mới dẫn đến tình trạng phá sản chứ chưa có hậu quả liền đâu các bác ạ!) hoặc nếu mà lách được thì cũng rơi vào cái tội có hành vi không xuất hóa đơn hoặc chậm xuất hóa đơn cho khách hàng..đội điều tra cục thuế nhảy vào điều tra là điêu đứng luôn...Đây chính là điểm yếu của các công ty nên họ rất sợ "vãi quần" đấy các bác a!....Việc còn lại là ai trong các bác sẽ là người chỉ điểm cho cơ quan thuế vào cuộc thôi.....
Trường hợp của các bác là trường hợp tương tự như bên chung cư Khang Phú, tôi là nạn nhân:
- Hợp đồng ký mua căn hộ Khang Phú 01/2005
- Tới ngày 06/2011 làm giấy chủ quyền thì Cty mới xuất hóa đơn đỏ cho tôi
Vậy hành vi này của Công ty là thế nào hả các Bác?
Bác khang.tran_kts là người sáng suốt đấy....nếu bác cần bằng chứng gì bên Khang Phú nữa thì tôi và bà con bên Khang Phú sẽ là người giúp Bác trong vụ này.....tôi sẽ gửi đến Bác 1 email cá nhân cân thiết thì tôi sẽ vận động họp bà con bên Khang Phú cùng Bác để làm rõ vụ này.
Do mới tham gia tôi không gửi được hình chụp họp đồng + giấy chủ quyền có gi rõ ngày minh chứng...Bác nào cần thì mail cho Bác khang.tran_kts. Tôi sẽ gửi vào hộp thư của Bác Khang, nhờ Bác Khang chuyển giúp cho mọi người nhé.
Còn về việc lấy hóa đơn trong thời điểm này là cần thiết nhe các Bác vì kinh tế bây giờ quá bất ổn không biết chuyện gì sẽ xảy ra sắp tới (lúc tôi mua bên Khang Phú thì không phải lo như các bác bây giờ vì kinh tế lúc đó ok). Khi một Cty phá sản thì mọi việc sẽ được giải quyết theo Pháp Luật, có tờ hóa đơn vẫn đỡ hơn không có, nếu không thì Bộ Tài Chính đâu có ra cái thông tư khẳng định hóa đơn chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu....và được bồi thường thiệt hại... đề làm gì:
Căn cứ quy định tại Khoản 1, Điều 23, Chương III, Thông tư số 153/2010/TT-BTC ngày 28 tháng 09 năm 2010 của Bộ Tài chính thì: “Người mua được sử dụng hóa đơn hợp pháp theo quy định pháp luật để chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu hàng hóa, dịch vụ; hưởng chế độ khuyến mãi, chế độ hậu mãi, xổ số hoặc được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật ; được dùng để hạch toán kế toán hoạt động mua hàng hóa, dịch vụ theo quy định của pháp luật về kế toán; kê khai các loại thuế; đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu và để kê khai thanh toán vốn ngân sách nhà nước theo các quy định của pháp luật.”
Trường hợp của các bác là trường hợp tương tự như bên chung cư Khang Phú, tôi là nạn nhân:
- Hợp đồng ký mua căn hộ Khang Phú 01/2005
- Tới ngày 06/2011 làm giấy chủ quyền thì Cty mới xuất hóa đơn đỏ cho tôi
Vậy hành vi này của Công ty là thế nào hả các Bác?
Bác khang.tran_kts là người sáng suốt đấy....nếu bác cần bằng chứng gì bên Khang Phú nữa thì tôi và bà con bên Khang Phú sẽ là người giúp Bác trong vụ này.....tôi sẽ gửi đến Bác 1 email cá nhân cân thiết thì tôi sẽ vận động họp bà con bên Khang Phú cùng Bác để làm rõ vụ này.
Do mới tham gia tôi không gửi được hình chụp họp đồng + giấy chủ quyền có gi rõ ngày minh chứng...Bác nào cần thì mail cho Bác khang.tran_kts. Tôi sẽ gửi vào hộp thư của Bác Khang, nhờ Bác Khang chuyển giúp cho mọi người nhé.
Còn về việc lấy hóa đơn trong thời điểm này là cần thiết nhe các Bác vì kinh tế bây giờ quá bất ổn không biết chuyện gì sẽ xảy ra sắp tới (lúc tôi mua bên Khang Phú thì không phải lo như các bác bây giờ vì kinh tế lúc đó ok). Khi một Cty phá sản thì mọi việc sẽ được giải quyết theo Pháp Luật, có tờ hóa đơn vẫn đỡ hơn không có, nếu không thì Bộ Tài Chính đâu có ra cái thông tư khẳng định hóa đơn chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu....và được bồi thường thiệt hại... đề làm gì:
Căn cứ quy định tại Khoản 1, Điều 23, Chương III, Thông tư số 153/2010/TT-BTC ngày 28 tháng 09 năm 2010 của Bộ Tài chính thì: “Người mua được sử dụng hóa đơn hợp pháp theo quy định pháp luật để chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu hàng hóa, dịch vụ; hưởng chế độ khuyến mãi, chế độ hậu mãi, xổ số hoặc được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật ; được dùng để hạch toán kế toán hoạt động mua hàng hóa, dịch vụ theo quy định của pháp luật về kế toán; kê khai các loại thuế; đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu và để kê khai thanh toán vốn ngân sách nhà nước theo các quy định của pháp luật.”
Last edited by a moderator:
Khi cty phá sản, tài sản sẽ được thanh lý để thanh toàn cho các khoản nợ Ngân Hàng, Nhà thầu, nhà cung cấp... rồi mới tới lượt mình, có cầm hóa đơn đó chờ tới lượt cũng mỏi mòn.
Vậy nên các bác đừng có manh động, kiện tụng này kia lôi ra rồi cty không chịu nổi các khoản phạt... thì chết cả lũ, ráng tin tưởng đi các bác, mình tin rằng KG không đến nỗi nào đâu sau khi thấy nỗ lực hoàn thiện block 2 trong giai đoạn các dự án của những chủ đầu tư lớn như Đất Xanh, CT.Group, Dầu Khí chết hàng loạt.
Vậy nên các bác đừng có manh động, kiện tụng này kia lôi ra rồi cty không chịu nổi các khoản phạt... thì chết cả lũ, ráng tin tưởng đi các bác, mình tin rằng KG không đến nỗi nào đâu sau khi thấy nỗ lực hoàn thiện block 2 trong giai đoạn các dự án của những chủ đầu tư lớn như Đất Xanh, CT.Group, Dầu Khí chết hàng loạt.
Không đúng, không phải Cty nào cũng lấy lý do tình hình khó khăn chung mà bắt ép khách hàng đâu các Bác ạ!. Tôi có bà dì mua bên chung cư Phú Gia Hưng - Lê Đức thọ - Gò Vấp của Đất Xanh tuy có chậm tiến độ nhưng họ rất đàng hoàng với khách hàng, xuất hóa đơn đầy đủ sau mỗi đợt thanh toán. Trong hợp đồng bà dì không có đặt tủ bếp, khi lên kiểm tra thấy xấu khu vực bếp, chê tới chê lui rồi lên làm việc với cty nó tặng cho cái tủ bếp luôn chứ.....Bên đây thì không ai kiện tụng gì cả mặc dù trễ tiến độ gần 1 năm.
Đất xanh lúc trước có 1 trụ sở chính ở Đinh Bộ Lĩnh và 9 chi nhánh, giờ kinh tế khó khăn sa thải nhân viên và thu hẹp quy mô (đóng cửa bớt 7 chi nhánh) để tập trung những dự án chưa hoàn thành...nhưng vẫn còn hoạt động tốt.
Bên đây nghe bà con nói đã không trả lãi chậm tiến độ thỏa đáng mà còn phạt khách hàng lên tới mấy chục triệu 1 người, chất lượng thì tè le.....thấy khách hàng bên đây như vậy là quá hiền và nhân từ với cty rồi.
Mình thì thấy tội cho khách hàng khối 1, KG lần này có kinh nghiệm các vụ kiện tụng khối 2, sẽ xử đẹp bà con khối 1 thôi....Theo mình bà con khối 1 nên họp lại để có giải pháp như khối 2
Đất xanh lúc trước có 1 trụ sở chính ở Đinh Bộ Lĩnh và 9 chi nhánh, giờ kinh tế khó khăn sa thải nhân viên và thu hẹp quy mô (đóng cửa bớt 7 chi nhánh) để tập trung những dự án chưa hoàn thành...nhưng vẫn còn hoạt động tốt.
Bên đây nghe bà con nói đã không trả lãi chậm tiến độ thỏa đáng mà còn phạt khách hàng lên tới mấy chục triệu 1 người, chất lượng thì tè le.....thấy khách hàng bên đây như vậy là quá hiền và nhân từ với cty rồi.
Mình thì thấy tội cho khách hàng khối 1, KG lần này có kinh nghiệm các vụ kiện tụng khối 2, sẽ xử đẹp bà con khối 1 thôi....Theo mình bà con khối 1 nên họp lại để có giải pháp như khối 2
BÁc Khang Phú có một chút nhầm lẫn ở đây rồi. Khi thực hiện một hợp đồng kinh tế, mà đặc biệt là những hợp đồng thi công xây dựng hay mua bán bất động sản trả góp. Việc xuất hóa đơn có 2 cách thực hiện; 1: Xuất hóa đơn theo tiến độ (nghĩa là trả tiền tới đâu, xuất hóa đơn tới đó; Mấy ông thuế rất thích kiểu xuất hóa đơn này, vì như vậy các ổng thu được trước tiền thuế VAt trong khi doanh nghiệp chưa có VAt đầu vào hoặc chưa có gối đầu); 2: Xuất hóa đơn sau khi hoàn thành và quyết toán công trình (Doanh nghiệp ưa kiểu này hơn, vì nó gọn gàng trong việc quyết toán, và ít phải viết nhiều hóa đơn). Do vậy khi căn hộ của bác chưa quyết toán, hay là đối với mua bán căn hộ là chưa có sổ đỏ thì việc mua bán cũng chưa hoàn thành (Chỉ hoàn thành sau khi căn hộ đã đăng bộ sang tên bác), nên khi Chủ đầu tư giao sổ đỏ cho bác và giao luôn hóa đơn là đúng luật, không có Ông thanh tra thuế nào có thể nhảy vào đây được. Nếu họ giao sổ đỏ rồi mà không giao hóa đơn thì hẵng nói chuyện khiếu nại nhé. Mà khi làm sổ đỏ cho bác, họ phải làm các thủ tục trước bạ từ tên họ sang tên bác thì làm sao mà không xuất hóa đơn được. Bác tưởng tượng xem nếu bác có một cái xe đứng tên Công ty, bác muốn sang tên người khác mà bác không xuất hóa đơn xem có sang được không.
Cái này Tôi nói bên lề chút nhé, các bác đừng ném đá tội Tôi. Qua diễn đàn này mới thấy rằng, nhiều Anh Hùng bàn phím lên diễn đàn nói rất kinh, thể hiện này kia, giàu có, siêu xe, thông kim bác cổ. Nhưng giờ lại xoắn xít sợ mất ít tiền vì những khuyến cáo hơi dư thừa và mang tính chủ quan, cái đó nó thể hiện ngay bản lĩnh của các Anh Hùng bàn phím, cả về kinh tế, về độ tự tin, thể hiện thì rất kinh, nhưng nội lực thì không có. (Nếu có đụng chạm tới bác nào, xin bỏ qua nhé).
Cái này Tôi nói bên lề chút nhé, các bác đừng ném đá tội Tôi. Qua diễn đàn này mới thấy rằng, nhiều Anh Hùng bàn phím lên diễn đàn nói rất kinh, thể hiện này kia, giàu có, siêu xe, thông kim bác cổ. Nhưng giờ lại xoắn xít sợ mất ít tiền vì những khuyến cáo hơi dư thừa và mang tính chủ quan, cái đó nó thể hiện ngay bản lĩnh của các Anh Hùng bàn phím, cả về kinh tế, về độ tự tin, thể hiện thì rất kinh, nhưng nội lực thì không có. (Nếu có đụng chạm tới bác nào, xin bỏ qua nhé).
Thông báo các bác em đã lấy được hóa đơn....
, mấy ngày trước đi làm mà cứ nghĩ cái vụ hóa đơn, thôi em lấy luôn cho dẹp cái lo trong đầu, lên KG thấy có vài người cũng lên yêu cầu xuất hóa đơn...zui ghê. Chị Vy kế toán lo quá đẻ luôn rồi......
Bác Cuongdl nói cũng đúng không nên manh động nhe các bác nhưng hóa đơn thì phải lấy.
Em mua căn hộ hơn 1 tỷ, không phải anh hùng bàn phím hay đại gia gì như bác Livina nói đâu (thời bây giờ chục tỷ mới gọi là đại gia chứ vài tỷ mà đại gia cái gì) nhưng cũng đủ khôn để đi lấy cái hóa đơn về nếu không KG nó chửi ngược lại toàn mấy người ngu, mua hàng tao không xuất hóa đơn mà cũng im re....là lá la....giờ thì mặc kệ....
Sao KG nó không có giải quyết ổn thỏa bịt mồm 2 người gì bên khối 2 đi kiện đi, giờ em nghe nói còn đánh cái vụ thuế nữa.....Em cũng không muốn KG phá sản đâu các bác a....
Bác Cuongdl nói cũng đúng không nên manh động nhe các bác nhưng hóa đơn thì phải lấy.
Em mua căn hộ hơn 1 tỷ, không phải anh hùng bàn phím hay đại gia gì như bác Livina nói đâu (thời bây giờ chục tỷ mới gọi là đại gia chứ vài tỷ mà đại gia cái gì) nhưng cũng đủ khôn để đi lấy cái hóa đơn về nếu không KG nó chửi ngược lại toàn mấy người ngu, mua hàng tao không xuất hóa đơn mà cũng im re....là lá la....giờ thì mặc kệ....
Sao KG nó không có giải quyết ổn thỏa bịt mồm 2 người gì bên khối 2 đi kiện đi, giờ em nghe nói còn đánh cái vụ thuế nữa.....Em cũng không muốn KG phá sản đâu các bác a....
Last edited by a moderator:
- Status
