- Status
Bac bahaimot vo day noi nham mua vui cho ae mua KG cung duoc.
Minh cung nhan duoc thu cam ket cuoi cung giao nha la thang 4. DM no chu, den luc do khong xong thi tra cam voi ca ket. Cai hop dong khong phai la cai cam ket co gia tri phap ly nhat a. HaiVL
cái này e chịu. chỉ thấy ghi đây là cam kết cuối cùng cho cái B1 này đó. khốn nạn
Hợp đồng gốc KG cam kết thời gian giao nhà 30/09/2014; Khách hàng nào ký lại Hợp đồng thì bị ép thời gian giao nhà 31/12/2014.
Tháng 7/2014 KG gửi Thông báo bàn giao căn hộ ngày 31/03/2014 với lý do: "khu vực xung quanh dự án có sự điều chỉnh từ cơ quan chức năng như cây xanh, xử lý nước thải, thoát nước, đường giao thông, ..." Lý do đưa ra là hết sức vớ vẩn vì những lý do này chả ảnh hưởng gì đến việc xây dựng & hoàn thiện nội thất cả.
Đến hôm nay lại nhận được Thư cam kết của KG với thời hạn bàn giao là 30/04/2014.
Tháng 7/2014 KG gửi Thông báo bàn giao căn hộ ngày 31/03/2014 với lý do: "khu vực xung quanh dự án có sự điều chỉnh từ cơ quan chức năng như cây xanh, xử lý nước thải, thoát nước, đường giao thông, ..." Lý do đưa ra là hết sức vớ vẩn vì những lý do này chả ảnh hưởng gì đến việc xây dựng & hoàn thiện nội thất cả.
Đến hôm nay lại nhận được Thư cam kết của KG với thời hạn bàn giao là 30/04/2014.
Mình vẫn chưa nhận được thư cam kết lần 2 của KG là thời hạn bàn giao là quý 1/2015
Lần trước mình nhận thư cam kết 31/12/2014 do khu vực chung quanh dự án......
BLock 1 tụi mình có nên kêu KG làm cam kết 1 lần ko? nếu trễ hạn bàn giao phải trả tiền lãi cho bà con mình, với lại kêu nó khi hoàn tất block 1 phải đồng thời xử lý xong hệ thống hố ga, nguồn thải....chứ sau nay xây xong, mình về ở và chịu đựng mỗi mùa nước ngập, tầng hầm gửi xe hôi thối thì tiêu, người lớn còn ko chịu nỗi mùi hôi thối mà tội nhất là trẻ con.......
Lần trước mình nhận thư cam kết 31/12/2014 do khu vực chung quanh dự án......
BLock 1 tụi mình có nên kêu KG làm cam kết 1 lần ko? nếu trễ hạn bàn giao phải trả tiền lãi cho bà con mình, với lại kêu nó khi hoàn tất block 1 phải đồng thời xử lý xong hệ thống hố ga, nguồn thải....chứ sau nay xây xong, mình về ở và chịu đựng mỗi mùa nước ngập, tầng hầm gửi xe hôi thối thì tiêu, người lớn còn ko chịu nỗi mùi hôi thối mà tội nhất là trẻ con.......
Việc giao nhà trễ thì cứ theo Hợp đồng mà tính lãi thôi, ko cần bắt họ làm thêm cam kết, vì Hợp đồng là căn cứ pháp lý cao nhất rồi.
Cách đây 1 tuần mình có gửi văn bản đề nghị Khang Gia về việc báo cáo tình hình thi công đối với căn hộ của mình và hỗ trợ mình vào công trình kiểm tra thực tế và đề nghị trả lời bằng văn bản. Thế là vài ngày sau mình nhận được thư cam kết là ngày 30/04/2015 giao nhà. Vào đây mới thấy mọi người ai cũng mới nhận được. Nghĩ bên đó làm việc cũng buồn cười, nếu khách hàng ko có ý kiến chắc cũng chưa gửi thư cam kết về tiến độ thi công. Trong thư cam kết viết rất dài, đại khái vẫn là lý do kinh tế khó khăn, mong sự chia sẻ từ khách hàng. Đúng là có ghi đây là lần cam kết cuối cùng, nhưng nói thật mình cũng khó mà tin. Đúng là hợp đồng có điều khoản chủ đầu tư bàn giao trễ thì phải trả lãi. Vấn đề ở đây là mức lãi suất áp dụng quá thấp (tính theo lãi tiền gửi) nên thành ra họ xem thường khách hàng, muốn trễ lúc nào là trễ. Nên chăng phải có sự thỏa thuận lại về lãi suất. Chủ đầu tư muốn khách hàng chia sẻ khó khăn với họ nhưng họ ko chia sẻ khó khăn với khách hàng. Mình nghĩ từ ngày 01/01/2015, chủ đầu tư cần phải chấp nhận thay đổi mức lãi suất do trễ hạn bằng với mức lãi suất đã áp dụng với khách hàng. Vấn đề ở đây ko phải là khách hàng mong muốn nhận được số tiền do trễ hạn đó mà nó như một ràng buộc để chủ đầu tư gấp rút hoàn tất công trình để lời hứa ko phải là lời hứa suông.
- Status
