Thảo Luật Chung Dự án chung cư Khang Gia - F14 Gò Vấp

[vubinhnguyen]

Xin chào anh em O S. Tìm thông tin chung cư KG tren gogle thì mình biết đến O S. Mình cũng muốn mua môt căn nhỏ điều kiện cũng ít nên . Qua tìm hiểu ( liên hệ điện thoại với a Phong CDT KG ). A.Phong nói có 1 căn 50m2 tầng 11 Block 2 của 1 khách hàng muốn chuyển nhượng lại. Giá 768tr , làm hợp đồng thì đóng 80% trã lai cho khách hàng trước số còn lại mình trả sau. AE cho hỏi giá cả như vậy thế nào. E thì mù tịt mấy vụ này, mún tư vấn cũng không quen ai nên nhờ a e giúp với.
Phải xin thêm tiền của ba mẹ nên cũng lo lắng lắm. mún tìm hiểu thật kỹ cha chắc Cam ơn AE OS

tính ra 50m2 mà 768tr là 15.4tr/m2 rồi, giá như vậy thì e ko biết nhưng lúc trước mấy bác mua đóng theo tiến độ giá khoảng 14,2tr. và hiện tại đang đóng 75% thôi. còn 25% khi bàn giao

Mình cũng không biết chính xác ae khi mua tầng 11 block 2 đóng theo tiến độ giá thế nào. Nên cũng có ý hỏi có ai mua ỡ tầng 11 block 2 xem giá đóng theo tiến độ như thế nào.
mình xem giá trên trang nhadatkhanggia.com thì thấy giá trước thuế tầng 11 la 13,75tr/m2 + 10% thuế thì = 15,125tr/m2 x50m2 = 756,250tr.
thấy thì cũng ỗn vì quyết định mua căn này thì tháng 2 la vào ở ngay, đăng ký block 1 thì phải đợi năm sau. Với lại khả năng thì cũng chỉ tới mức này
Ae rành vấn đề này thì cho e xin lời khuyên.
Cám ơn a e nhiều.

 

[binhtri]

Theo mình thì giá phân khúc trung bình ít có biến động lớn. Bác thử xem trong trục đường này thì ngoài Khang Gia ra thì có CC nào có căn 50 m2 chuẩn bị giao nhà không? Thái An thì không, Phúc Yên chắc cũng chẳng có, còn cái Sunview 3 thì chưa nói lên được điều gì thì bác tính xem giá chênh lệch 1 triệu có chấp nhận được không? và với tiện ích như thế thì tìm đâu ra căn như thế không?
Hồi năm 2010 em mua 13.3tr cả VAT nhưng đó theo đợt và tính trượt giá thì chắc chắn tới thời điểm này giá em mua cao hơn giá cửa bác mua rồi
Nếu bác xem căn đó phù hợp với mình, trong khả năng đáp ứng thì có thể múc được, nếu deal được xuống thì càng tốt
Chúc bác có sự lựa chọn tốt và qua thông tin trên mục này chắc bác cũng đã có quyết định

 

[trantien1368]

Theo mình thì giá phân khúc trung bình ít có biến động lớn. Bác thử xem trong trục đường này thì ngoài Khang Gia ra thì có CC nào có căn 50 m2 chuẩn bị giao nhà không? Thái An thì không, Phúc Yên chắc cũng chẳng có, còn cái Sunview 3 thì chưa nói lên được điều gì thì bác tính xem giá chênh lệch 1 triệu có chấp nhận được không? và với tiện ích như thế thì tìm đâu ra căn như thế không?
Hồi năm 2010 em mua 13.3tr cả VAT nhưng đó theo đợt và tính trượt giá thì chắc chắn tới thời điểm này giá em mua cao hơn giá cửa bác mua rồi
Nếu bác xem căn đó phù hợp với mình, trong khả năng đáp ứng thì có thể múc được, nếu deal được xuống thì càng tốt
Chúc bác có sự lựa chọn tốt và qua thông tin trên mục này chắc bác cũng đã có quyết định

Bác phân tích hay quá

 

[ba5huemexe]

Xin chào anh em O S. Tìm thông tin chung cư KG tren gogle thì mình biết đến O S. Mình cũng muốn mua môt căn nhỏ điều kiện cũng ít nên . Qua tìm hiểu ( liên hệ điện thoại với a Phong CDT KG ). A.Phong nói có 1 căn 50m2 tầng 11 Block 2 của 1 khách hàng muốn chuyển nhượng lại. Giá 768tr , làm hợp đồng thì đóng 80% trã lai cho khách hàng trước số còn lại mình trả sau. AE cho hỏi giá cả như vậy thế nào. E thì mù tịt mấy vụ này, mún tư vấn cũng không quen ai nên nhờ a e giúp với.
Phải xin thêm tiền của ba mẹ nên cũng lo lắng lắm. mún tìm hiểu thật kỹ cha chắc Cam ơn AE OS

tính ra 50m2 mà 768tr là 15.4tr/m2 rồi, giá như vậy thì e ko biết nhưng lúc trước mấy bác mua đóng theo tiến độ giá khoảng 14,2tr. và hiện tại đang đóng 75% thôi. còn 25% khi bàn giao

Mình cũng không biết chính xác ae khi mua tầng 11 block 2 đóng theo tiến độ giá thế nào. Nên cũng có ý hỏi có ai mua ỡ tầng 11 block 2 xem giá đóng theo tiến độ như thế nào.
mình xem giá trên trang nhadatkhanggia.com thì thấy giá trước thuế tầng 11 la 13,75tr/m2 + 10% thuế thì = 15,125tr/m2 x50m2 = 756,250tr.
thấy thì cũng ỗn vì quyết định mua căn này thì tháng 2 la vào ở ngay, đăng ký block 1 thì phải đợi năm sau. Với lại khả năng thì cũng chỉ tới mức này
Ae rành vấn đề này thì cho e xin lời khuyên.
Cám ơn a e nhiều.

Diện tích nhỏ tìm ở khu vực này hơi khó đó bác. bác cần nhà ở liền thì hốt em KG cũng được, còn nếu bác đợi đc sang năm thì nên chọn em bên Âu cơ, giá tương đương như vậy nhưng tiện ích thì nhiều mà vị trí đẹp hơn, ở Âu Cơ đẳng cấp hơn vì có hồ bơi, TTTM, VP cho thuê,nhà trẻ, cà phê 18 tầng (ngắm sg về đêm sướng luôn), 1 vài góp ý cho bác

Pls call me 0935 123 853

 

[vubinhnguyen]

Cám ơn anh em OS nhiều đã cho mình ý kiến hữu ích

 

[shivatesuya]

Dear bác, em cũng mua Block 1 của Khang Gia nên 1 tuần cũng chạy qua xem 1 lần. Cái tầng mà Block 1 đang xây em nghĩ đó là tầng lửng của tầng trệt thôi, và bây giờ mới đang làm cột để đổ tầng 1 (hình như làm được vài cái cột sắt lên rồi). Bác nhìn kỹ sẽ thấy cái tầng lửng nó chỉ cao tầm 2m - 2m5 thôi àh chứ không cao 3m như cái trệt.

 

[dvtai2000]

Hi các bác,
Vì kinh tế cũng eo hẹp nên ne cũng đang định mua 1 căn của Khang Gia. Không biết có bác nào có căn ở block 2 nhường lại không?

 

[duonganh23]

Hi các bác,
Vì kinh tế cũng eo hẹp nên ne cũng đang định mua 1 căn của Khang Gia. Không biết có bác nào có căn ở block 2 nhường lại không?

Hi bác
Em có căn 53.5m2 lầu 1, Block II, giá rẻ hơn giá CDT. bây giờ.
Nếu bác quan tâm, có thể liên hệ em

Rgs
0986456347

 

[googler]

Chào các bác. Tình hình hôm qua mình có thăm Khang Gia Gò Vấp, thấy bên kênh Tham Lương người ta đang tiến hành nạo vét, theo kế hoạch là sẽ có bờ kè và 2 con đường hai bên với cây xanh và đèn đường. Con đường từ PHY vào thì đang lắp cống, cuối tuần nhưng công nhân vẫn làm rất đông. Đầu đường mới mở mình thấy đang xây dựng công trình của quận, thấy cũng khá quy mô. Khang Gia Gò Vấp giờ nhìn ngon rồi

 

[haila]

Update vài hình chụp lúc 18h ngày 31/12/2012 Block 2, ban cong hướng Đông Nam nhìn ra đường PHI. Bắt đầu sơn nước ngoại thất đến mặt này




Đường ra PHI đang thi công.. vẫn còn là con đường đau khổ

Acc của Em chưa chèn được URL image. Bác nào bày giúp em cách up hình với.