Tập Lái
14/6/16
0
31
12
40
Bán tốt như thế nào anh? Chốt cọc bao nhiêu căn rồi?

Em không biết bác ạ. Em trả lời câu hỏi của bác V2 ở trên thôi. Bán tốt thế nào, chốt cọc bao nhiêu căn thì chắc mấy bạn sale biết chứ em chịu.

Câu hỏi mà em trả lời:
The Vista có hơn 4 năm đơn độc đứng chờ Cư dân trong khủng hoảng của thị trường, Cap bán tốt Feliz là nhờ Cư dân của The Vista?​
 
Hạng B1
26/3/09
60
121
33
Như vậy, trả tiền cho Cap để nhận được món hàng có giá trị thật bằng 1/2 số tiền thanh toán vẫn dễ chịu hơn phải không mợ?
bác chỉ giúp mình dự án nào bán căn hộ mà đúng giá trị thật của nó để mình mua với. Tìm mỏi mòn con mắt mà chẳng thấy đâu... Mình đang tìm mua đây bác :3duongbia:
 
Hạng C
25/7/11
836
56.866
93
Ở đây nhiều anh đầu tư, nhiều anh lướt nên cái giá là quan trọng nhất, với cái câu hỏi tại sao Cap bán được hàng, cho mình kể cho các anh nghe câu chuyện đơn giản của mình khi mua VV.

Mình ghé ngang VV chơi vào một buổi sáng, trong đầu hoàn toàn ko có ý định sẽ mua nhưng mình có một nhu cầu đơn giản mình muốn thử một cuộc sống mới ở chung cư, nơi mình có thể cho con mình chơi hát hò nhảy múa với bạn, chỗ đó phải đủ gần nhà hiện tại của mình và ông bà già mình để còn chạy qua chạy lại. VV đáp ứng mọi điều kiện cần của mình, cái còn lại ở điều kiện đủ là chữ CAP.

Con mình học ở Saigonstar kế sát bên VV hơn 1 năm thời mình mới mua VV, trong lớp con mình có rất nhiều gia đình ở The Vista mua luôn có, mướn có và nhiều người ở từ thời Vista mới xây xong. Thông qua tiếp xúc nói chuyện, rất nhiều người họ tạo cho mình một cái rất yên tâm về Cap, về cách quản lý của Cap và quan trọng nhất họ đảm bảo yếu tố những người đã và đang ở Vista luôn là những người có học vấn tốt, có văn hóa và cư xử dễ thương. Nếu cộng đồng đó có ở Vista nó có thể sẽ có tiếp ở VV.

Một yếu tố khác ko thêt ko kể đến là mình có gần 10 năm sống ở Sing. Cap và cả Kep đối với mình ko lạ lẳm gì nếu ko nói tuần nào mình cũng phải lếch xác vô các mall của Cap ít nhất 1 lần :).

Lịch thanh toán cũng là một yếu tố khác. Cách trả tiền của Cap đối với mình là công bằng, mình ko phải gác tay lên trán lo sợ trả tiền rùi mà cái nhà vẫn còn trên giấy. Tiền 1% hàng tháng mình coi như tiền bỏ ống heo, cũng chẳng nặng nề gì lắm, cục cuối cùng mình đã bỏ ống heo từ trước đến lúc đòi thì móc ra, xong.

Những người dạng mình mua VV chỉ riêng dạng hơi active trên cái forum này đã có vài người. Mợ 4 cũng có liên quan đến Sing lol, bác Marines nè (có ko bác?), đại gia tammile nữa nà ;). Toàn là những người mua để ở để cho thuê và nhìn rất dài rất xa trong khoảng 10 năm hơn.

Vấn đề cuối cùng ở đây là gì? Nếu anh mua cho lâu dài, chủ đầu tư và quản lý là cái thứ quan trọng nhất vì CĐT giúp mình có thể ngủ ngon môix ngày vì biết chắc chắn cuối cùng cũng có cái nhà và nó sẽ là của mình ( chuyện cái tờ giấy hồng). Quản lý vì đây sẽ là người giải quyết những lộn xộn trong tương lai khi minh vào ở, quản lý cũng sẽ quyết định một phần cộng đồng tương lai ở chung với mình nó sẽ như thế nào. Danh tiếng và kinh nghiệm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định.

Những người mua Felix lại sẽ là nhừng người có liên quan đến Sing, đến Cap, đến Vista. Ko nhiều dân đầu cơ ngắn và nhảy nhót với cái giá lại trên trời một lần nữa vì biết chắc họ mà bán lại thì cũng chẳng lời mấy. Vậy thì tốt quá rồi còn gì :).
 
Hạng C
9/8/13
608
406
63
46
DSG VIETNAM
Ở đây nhiều anh đầu tư, nhiều anh lướt nên cái giá là quan trọng nhất, với cái câu hỏi tại sao Cap bán được hàng, cho mình kể cho các anh nghe câu chuyện đơn giản của mình khi mua VV.

Mình ghé ngang VV chơi vào một buổi sáng, trong đầu hoàn toàn ko có ý định sẽ mua nhưng mình có một nhu cầu đơn giản mình muốn thử một cuộc sống mới ở chung cư, nơi mình có thể cho con mình chơi hát hò nhảy múa với bạn, chỗ đó phải đủ gần nhà hiện tại của mình và ông bà già mình để còn chạy qua chạy lại. VV đáp ứng mọi điều kiện cần của mình, cái còn lại ở điều kiện đủ là chữ CAP.

Con mình học ở Saigonstar kế sát bên VV hơn 1 năm thời mình mới mua VV, trong lớp con mình có rất nhiều gia đình ở The Vista mua luôn có, mướn có và nhiều người ở từ thời Vista mới xây xong. Thông qua tiếp xúc nói chuyện, rất nhiều người họ tạo cho mình một cái rất yên tâm về Cap, về cách quản lý của Cap và quan trọng nhất họ đảm bảo yếu tố những người đã và đang ở Vista luôn là những người có học vấn tốt, có văn hóa và cư xử dễ thương. Nếu cộng đồng đó có ở Vista nó có thể sẽ có tiếp ở VV.

Một yếu tố khác ko thêt ko kể đến là mình có gần 10 năm sống ở Sing. Cap và cả Kep đối với mình ko lạ lẳm gì nếu ko nói tuần nào mình cũng phải lếch xác vô các mall của Cap ít nhất 1 lần :).

Lịch thanh toán cũng là một yếu tố khác. Cách trả tiền của Cap đối với mình là công bằng, mình ko phải gác tay lên trán lo sợ trả tiền rùi mà cái nhà vẫn còn trên giấy. Tiền 1% hàng tháng mình coi như tiền bỏ ống heo, cũng chẳng nặng nề gì lắm, cục cuối cùng mình đã bỏ ống heo từ trước đến lúc đòi thì móc ra, xong.

Những người dạng mình mua VV chỉ riêng dạng hơi active trên cái forum này đã có vài người. Mợ 4 cũng có liên quan đến Sing lol, bác Marines nè (có ko bác?), đại gia tammile nữa nà ;). Toàn là những người mua để ở để cho thuê và nhìn rất dài rất xa trong khoảng 10 năm hơn.

Vấn đề cuối cùng ở đây là gì? Nếu anh mua cho lâu dài, chủ đầu tư và quản lý là cái thứ quan trọng nhất vì CĐT giúp mình có thể ngủ ngon môix ngày vì biết chắc chắn cuối cùng cũng có cái nhà và nó sẽ là của mình ( chuyện cái tờ giấy hồng). Quản lý vì đây sẽ là người giải quyết những lộn xộn trong tương lai khi minh vào ở, quản lý cũng sẽ quyết định một phần cộng đồng tương lai ở chung với mình nó sẽ như thế nào. Danh tiếng và kinh nghiệm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định.

Những người mua Felix lại sẽ là nhừng người có liên quan đến Sing, đến Cap, đến Vista. Ko nhiều dân đầu cơ ngắn và nhảy nhót với cái giá lại trên trời một lần nữa vì biết chắc họ mà bán lại thì cũng chẳng lời mấy. Vậy thì tốt quá rồi còn gì :).
Em quan sát The Vista và đồng tình với bác là cộng đồng ở đây (cùng với bên Sommerset cũng của Cap) tạo ra một moi trường văn hoá như một Sing thu nhỏ, rất thích.

Việc mua Felix nhanh như vậy em cho là phần lớn mua đầu tư, nên việc hình thành cộng đồng dân cư tương tự The Vista e sẽ còn là câu chuyện khác.
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.646
93
36
Em quan sát The Vista và đồng tình với bác là cộng đồng ở đây (cùng với bên Sommerset cũng của Cap) tạo ra một moi trường văn hoá như một Sing thu nhỏ, rất thích.

Việc mua Felix nhanh như vậy em cho là phần lớn mua đầu tư, nên việc hình thành cộng đồng dân cư tương tự The Vista e sẽ còn là câu chuyện khác.

Ai mua đầu tư cũng nhả ra hết thui mà.

Quan trọng cái e tự tin ở Cap là sổ hồng. Dự án nào cũng pháp lý rất đầy đủ.
 
Tập Lái
27/1/16
0
577
78
Ở đây nhiều anh đầu tư, nhiều anh lướt nên cái giá là quan trọng nhất, với cái câu hỏi tại sao Cap bán được hàng, cho mình kể cho các anh nghe câu chuyện đơn giản của mình khi mua VV.

Mình ghé ngang VV chơi vào một buổi sáng, trong đầu hoàn toàn ko có ý định sẽ mua nhưng mình có một nhu cầu đơn giản mình muốn thử một cuộc sống mới ở chung cư, nơi mình có thể cho con mình chơi hát hò nhảy múa với bạn, chỗ đó phải đủ gần nhà hiện tại của mình và ông bà già mình để còn chạy qua chạy lại. VV đáp ứng mọi điều kiện cần của mình, cái còn lại ở điều kiện đủ là chữ CAP.

Con mình học ở Saigonstar kế sát bên VV hơn 1 năm thời mình mới mua VV, trong lớp con mình có rất nhiều gia đình ở The Vista mua luôn có, mướn có và nhiều người ở từ thời Vista mới xây xong. Thông qua tiếp xúc nói chuyện, rất nhiều người họ tạo cho mình một cái rất yên tâm về Cap, về cách quản lý của Cap và quan trọng nhất họ đảm bảo yếu tố những người đã và đang ở Vista luôn là những người có học vấn tốt, có văn hóa và cư xử dễ thương. Nếu cộng đồng đó có ở Vista nó có thể sẽ có tiếp ở VV.

Một yếu tố khác ko thêt ko kể đến là mình có gần 10 năm sống ở Sing. Cap và cả Kep đối với mình ko lạ lẳm gì nếu ko nói tuần nào mình cũng phải lếch xác vô các mall của Cap ít nhất 1 lần :).

Lịch thanh toán cũng là một yếu tố khác. Cách trả tiền của Cap đối với mình là công bằng, mình ko phải gác tay lên trán lo sợ trả tiền rùi mà cái nhà vẫn còn trên giấy. Tiền 1% hàng tháng mình coi như tiền bỏ ống heo, cũng chẳng nặng nề gì lắm, cục cuối cùng mình đã bỏ ống heo từ trước đến lúc đòi thì móc ra, xong.

Những người dạng mình mua VV chỉ riêng dạng hơi active trên cái forum này đã có vài người. Mợ 4 cũng có liên quan đến Sing lol, bác Marines nè (có ko bác?), đại gia tammile nữa nà ;). Toàn là những người mua để ở để cho thuê và nhìn rất dài rất xa trong khoảng 10 năm hơn.

Vấn đề cuối cùng ở đây là gì? Nếu anh mua cho lâu dài, chủ đầu tư và quản lý là cái thứ quan trọng nhất vì CĐT giúp mình có thể ngủ ngon môix ngày vì biết chắc chắn cuối cùng cũng có cái nhà và nó sẽ là của mình ( chuyện cái tờ giấy hồng). Quản lý vì đây sẽ là người giải quyết những lộn xộn trong tương lai khi minh vào ở, quản lý cũng sẽ quyết định một phần cộng đồng tương lai ở chung với mình nó sẽ như thế nào. Danh tiếng và kinh nghiệm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định.

Những người mua Felix lại sẽ là nhừng người có liên quan đến Sing, đến Cap, đến Vista. Ko nhiều dân đầu cơ ngắn và nhảy nhót với cái giá lại trên trời một lần nữa vì biết chắc họ mà bán lại thì cũng chẳng lời mấy. Vậy thì tốt quá rồi còn gì :).
Còn thêm một lý do nữa, cđt trong nước ít thằng giữ được uy tín dài lâu, ít khi đề cao thương hiệu, cứ làm được vài vố ngon là lại bắt đầu giở quẻ.
 
Hạng B2
28/7/15
361
3.595
93
Nếu mà mua đầu tư lướt sóng feliz thì có lẽ hơi mạo hiểm, vị trí xấu giá thì cao. Nhưng ai mua để ở hoặc để cho thuê lâu dài sau này em nghĩ là ổn. Cùng là căn nhà 3 tỉ, của Cap trả trong 3 năm, các dự án khác trả trong 2 năm, mỗi tháng Cap thu 1%, các dự án khác có khi thu tới 5%; đến khi nhận nhà thì Cap mới đóng 55%, dự án khác có khi đã đóng cả 80%. Đến khi nhận nhà của Cap ai k đủ tiền đóng cục cuối 45% có thể vay bank 1 phần và lại tiếp tục trả bank với 1 số tiền hàng tháng nhẹ nhàng :p

Như cá nhân em mua nhà là giữ để ở hoặc cho thuê, thời gian giữ có thể 10 - 20 năm hay lâu hơn nữa thì khi em mua sp của Cap là em mua giải pháp tài chính, tiện ích và uy tín chủ đầu tư. CDT nói sao làm vậy, 2 bên chỉ cần thực hiện chính xác như quy định của hợp đồng, người mua nộp tiền đúng hạn, người bán giao chính xác cái họ đã hứa từ đầu. Em có thể ăn ngon ngủ iên, việc xây nhà và ra sổ cứ kệ Cap lo. Với em deal như vậy là hoàn hảo rồi :p :p :p
 
Tập Lái
26/5/16
12
111
28
37
Ở đây nhiều anh đầu tư, nhiều anh lướt nên cái giá là quan trọng nhất, với cái câu hỏi tại sao Cap bán được hàng, cho mình kể cho các anh nghe câu chuyện đơn giản của mình khi mua VV.

Mình ghé ngang VV chơi vào một buổi sáng, trong đầu hoàn toàn ko có ý định sẽ mua nhưng mình có một nhu cầu đơn giản mình muốn thử một cuộc sống mới ở chung cư, nơi mình có thể cho con mình chơi hát hò nhảy múa với bạn, chỗ đó phải đủ gần nhà hiện tại của mình và ông bà già mình để còn chạy qua chạy lại. VV đáp ứng mọi điều kiện cần của mình, cái còn lại ở điều kiện đủ là chữ CAP.

Con mình học ở Saigonstar kế sát bên VV hơn 1 năm thời mình mới mua VV, trong lớp con mình có rất nhiều gia đình ở The Vista mua luôn có, mướn có và nhiều người ở từ thời Vista mới xây xong. Thông qua tiếp xúc nói chuyện, rất nhiều người họ tạo cho mình một cái rất yên tâm về Cap, về cách quản lý của Cap và quan trọng nhất họ đảm bảo yếu tố những người đã và đang ở Vista luôn là những người có học vấn tốt, có văn hóa và cư xử dễ thương. Nếu cộng đồng đó có ở Vista nó có thể sẽ có tiếp ở VV.

Một yếu tố khác ko thêt ko kể đến là mình có gần 10 năm sống ở Sing. Cap và cả Kep đối với mình ko lạ lẳm gì nếu ko nói tuần nào mình cũng phải lếch xác vô các mall của Cap ít nhất 1 lần :).

Lịch thanh toán cũng là một yếu tố khác. Cách trả tiền của Cap đối với mình là công bằng, mình ko phải gác tay lên trán lo sợ trả tiền rùi mà cái nhà vẫn còn trên giấy. Tiền 1% hàng tháng mình coi như tiền bỏ ống heo, cũng chẳng nặng nề gì lắm, cục cuối cùng mình đã bỏ ống heo từ trước đến lúc đòi thì móc ra, xong.

Những người dạng mình mua VV chỉ riêng dạng hơi active trên cái forum này đã có vài người. Mợ 4 cũng có liên quan đến Sing lol, bác Marines nè (có ko bác?), đại gia tammile nữa nà ;). Toàn là những người mua để ở để cho thuê và nhìn rất dài rất xa trong khoảng 10 năm hơn.

Vấn đề cuối cùng ở đây là gì? Nếu anh mua cho lâu dài, chủ đầu tư và quản lý là cái thứ quan trọng nhất vì CĐT giúp mình có thể ngủ ngon môix ngày vì biết chắc chắn cuối cùng cũng có cái nhà và nó sẽ là của mình ( chuyện cái tờ giấy hồng). Quản lý vì đây sẽ là người giải quyết những lộn xộn trong tương lai khi minh vào ở, quản lý cũng sẽ quyết định một phần cộng đồng tương lai ở chung với mình nó sẽ như thế nào. Danh tiếng và kinh nghiệm sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định.

Những người mua Felix lại sẽ là nhừng người có liên quan đến Sing, đến Cap, đến Vista. Ko nhiều dân đầu cơ ngắn và nhảy nhót với cái giá lại trên trời một lần nữa vì biết chắc họ mà bán lại thì cũng chẳng lời mấy. Vậy thì tốt quá rồi còn gì :).
Bác này nói chuẩn nè... Cap tự tin áp giá cao vì lý do rất đơn giản, họ tự tin vào cái thương hiệu mà họ đã bỏ rất nhiều tiền và 1 thời gian dài xây dựng nên. Em sống trong căn hộ gần 10 năm nay nên thật sự cái tên CĐT rất quan trọng... Lúc mở bán Feliz em tâm sự với một số anh, chị khác thì họ đến đây đều có chung 1 lý do đó là họ rất sợ CĐT Việt Nam vì tuy số tiền họ bỏ ra mua 1 căn hộ có thể ít hơn Cap hay Kep nhưng khi sống trong đó thì giống như mình phải đi xin xỏ, nài nỉ CĐT, rất bực mình.