Khang An rơi vào vòng tròn lẩn quẩn ko lối raDự án Khang An khó gỡ hơn vì chủ đầu tư tư nhân, đã làm xong hạ tầng, đã bán xong từ lâu, giờ khó để chủ đầu tư bỏ chi phí để làm hạ tầng. Cư dân thì có tâm lý bắt chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm các chi phí để làm hạ tầng cho đúng. Đi vận những động cư dân chưa hoàn công được để cùng chia nhau đóng tiền để xử lý hạ tầng cho đạt chuẩn thì những cư dân này không đồng ý. Vì có chưa đến 15 hộ chưa hoàn công được thì chi phí/hộ cao. Khang An thì không sai vì dự án đã được làm theo quyết định được duyệt. Giờ đoàn liên ngành sở TNMT, sở QHKT, SXD báo là 1/500 UBND quận 9 đã duyệt là chưa tuân thủ quy định về hồ điết thoát nướckhang An không sai so với 1/500 được duyệt thì công ty cũng không mặn mà việc bổ sung hồ điều tiết (điều chỉnh 1/500, xây dựng hồ), trong khi đó quỹ đất để bố trí hồ điều tiết này ở đâu khi dự án Khang An chỉ có diện tích rất nhỏ cho phúc trình công cộng như công viên.
Sở văn hoá là dự án có chủ đầu tư là công ty 100% vốn nhà nước, trực thuộc sở Văn hoá, đã có kết luận thanh tra phân rõ trách nhiệm nghĩa vụ của các ban ngành để hoàn tất tháo gỡ từng vướng mắc, hiện có hơn 200 nền chưa có sổ trên tổng số 793 nền.
Chủ đầu tư bán xong rồi thì xác định luôn... Giờ ai làm được gì bên phía chủ đầu tư nữa.
Có hướng giải quyết là các cư dân còn lại chưa có sổ (đã đợi sổ từ lúc thành lập TP Thủ Đức), gần 15 hộ, chủ động hỗ trợ chi phí cho chủ đầu tư, hỗ trợ lên gặp UBND và các sở với tư cách cư dân để nhờ các sở ban ngành tháo gỡ cho chính cư dân và chủ đầu tư. Nhưng số lượng gần 15 tài sản là quá ít, nếu chịu chi phí trên đầu tài sản thì quá cao, cho nên trao đổi tới lui vẫn chưa thoát khỏi được vòng luẩn quẩn.
đợi nhiều căn xây xong vd 100 căn nữa r chia ra luôn nhỉ.
Bác cho e hỏi có phải Nam Long, An Thiên Lý cũng bị tương tự, sổ đỏ tên CDT, nhưng khách xây xong vẫn k sang tên đc k?
KDC Thiên Lý (tên trên hs pháp lý), An Thiên Lý (tên thường gọi)
Dự án này gặp vướng mắc 15 năm ở thủ tục 'điều chỉnh chấp thuận đầu tư' do chủ đầu tư muốn xây thêm tầng (đối với quỹ đất xây cao tầng), thêm mật độ, tăng diện tích (trước được duyệt 17.4ha, điều chỉnh xin 30ha)
Việc dự án này được đưa vào danh sách 4 dự án ưu tiên là câu chuyện dài. Người có công đưa dự án vào danh sách này gặp sự cố trước khi chứng kiến công bố dự án vào danh sách.
Tuy người có công gặp sự cố, đến 02 tháng 3 2023, An Thiên Lý vẫn là 1 trong 4 dự án hiếm hoi được UBND thành phố đưa vào tháo gỡ pháp lý.
Vì sao chỉ 4/7 dự án tại TP.HCM được xem xét, gỡ vướng?
Chỉ có 4/7 dự án bất động sản được TP.HCM xem xét, gỡ vướng; 3 dự án còn lại do vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chính phủ nên phải xin ý kiến của Thủ tướng.
"Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, lãnh đạo TP yêu cầu Sở Xây dựng cần chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án. UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo lại trước ngày 10/3/2023" nguyên văn lãnh đạo thành phố chỉ đạo.
Việc thực hiện được các chỉ đạo của UBND TP bây giờ phụ thuộc việc tạo dựng quan hệ mới của cha con bác Cảnh Hà, Mr Cảnh Kiên và sự cố gắng của các hộ dân
Link dưới là 1 trong các tin bất ngờ năm rồi, không có mối liên quan gì đến bài viết
https://tuoitre.vn/nguyen-pho-chu-t...a-doi-do-te-o-nha-rieng-20221120062925933.htm
Cảm ơn Bác đã note thông tinKDC Thiên Lý (tên trên hs pháp lý), An Thiên Lý (tên thường gọi)
Dự án này gặp vướng mắc 15 năm ở thủ tục 'điều chỉnh chấp thuận đầu tư' do chủ đầu tư muốn xây thêm tầng (đối với quỹ đất xây cao tầng), thêm mật độ, tăng diện tích (trước được duyệt 17.4ha, điều chỉnh xin 30ha)
Việc dự án này được đưa vào danh sách 4 dự án ưu tiên là câu chuyện dài. Người có công đưa dự án vào danh sách này gặp sự cố trước khi chứng kiến công bố dự án vào danh sách.
Tuy người có công gặp sự cố, đến 02 tháng 3 2023, An Thiên Lý vẫn là 1 trong 4 dự án hiếm hoi được UBND thành phố đưa vào tháo gỡ pháp lý.
Vì sao chỉ 4/7 dự án tại TP.HCM được xem xét, gỡ vướng?
Chỉ có 4/7 dự án bất động sản được TP.HCM xem xét, gỡ vướng; 3 dự án còn lại do vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chính phủ nên phải xin ý kiến của Thủ tướng.diendandoanhnghiep.vn
"Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, lãnh đạo TP yêu cầu Sở Xây dựng cần chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án. UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo lại trước ngày 10/3/2023" nguyên văn lãnh đạo thành phố chỉ đạo.
Việc thực hiện được các chỉ đạo của UBND TP bây giờ phụ thuộc việc tạo dựng quan hệ mới của cha con bác Cảnh Hà, Mr Cảnh Kiên và sự cố gắng của các hộ dân
Link dưới là 1 trong các tin bất ngờ năm rồi, không có mối liên quan gì đến bài viết
https://tuoitre.vn/nguyen-pho-chu-t...a-doi-do-te-o-nha-rieng-20221120062925933.htm
Sao chỉ 15 hộ nhỉ, e thấy kdc Khan An rộng mà, hạ tầng thì em thấy đường, điện, thoát nước ok rồi, bên cạnh đó nhiều căn thấy đã có sổDự án Khang An khó gỡ hơn vì chủ đầu tư tư nhân, đã làm xong hạ tầng, đã bán xong từ lâu, giờ khó để chủ đầu tư bỏ chi phí để làm hạ tầng. Cư dân thì có tâm lý bắt chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm các chi phí để làm hạ tầng cho đúng. Đi vận những động cư dân chưa hoàn công được để cùng chia nhau đóng tiền để xử lý hạ tầng cho đạt chuẩn thì những cư dân này không đồng ý. Vì có chưa đến 15 hộ chưa hoàn công được thì chi phí/hộ cao. Khang An thì không sai vì dự án đã được làm theo quyết định được duyệt. Giờ đoàn liên ngành sở TNMT, sở QHKT, SXD báo là 1/500 UBND quận 9 đã duyệt là chưa tuân thủ quy định về hồ điết thoát nước
Sở văn hoá là dự án có chủ đầu tư là công ty 100% vốn nhà nước, trực thuộc sở Văn hoá, đã có kết luận thanh tra phân rõ trách nhiệm nghĩa vụ của các ban ngành để hoàn tất tháo gỡ từng vướng mắc, hiện có hơn 200 nền chưa có sổ trên tổng số 793 nền.
có đúng nhiều căn có sổ ko a? sales dẫn mình vào chỉ đc đúng 1 căn có sổ rồi. mà bạn sales đó còn chưa thấy cái sổ đó nữa. Nghe nói..
15 hộ chưa hoàn công được, các nhà xây và hoàn tất thủ tục trước khi thành lập tp thủ đức đều đã có sổ
Hồ sơ Xin giấy phép XD dự án Sở văn hóa
Bước 2, đề nghị UBND thành phố Thủ Đức/Phòng quản lý đô thị thành phố Thủ Đức cung cấp thông tin bằng văn bản cho tôi hai nội dung sau đây:
-Hiện tại, thửa đất thửa đất số: ……, tờ bản đồ số …… tọa lạc tại Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh có được cấp phép xây dựng hay không?
-Nếu từ chối cấp phép xây dựng, đề nghị Phòng quản lý đô thị thành phố Thủ Đức và UBND thành phố Thủ Đức cung cấp cho tôi căn cứ pháp lý về việc từ chối này.
Mẫu đơn ở link bên dưới
TẢI MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Bước 2, đề nghị UBND thành phố Thủ Đức/Phòng quản lý đô thị thành phố Thủ Đức cung cấp thông tin bằng văn bản cho tôi hai nội dung sau đây:
-Hiện tại, thửa đất thửa đất số: ……, tờ bản đồ số …… tọa lạc tại Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh có được cấp phép xây dựng hay không?
-Nếu từ chối cấp phép xây dựng, đề nghị Phòng quản lý đô thị thành phố Thủ Đức và UBND thành phố Thủ Đức cung cấp cho tôi căn cứ pháp lý về việc từ chối này.
Mẫu đơn ở link bên dưới
TẢI MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Chỉnh sửa cuối:
